更新ありグリーンヒル別府青山レジデンス（大分県別府市青山町2075、2077-1（地番）、大分県別府市青山町4-7（住居表示） 別府駅 ベツダイ） 物件詳細
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【棟内モデルルームOPEN 現地販売会開催中！】JR九州「別府」駅西口徒歩13分（約1015m）、山の手小学校徒歩6分、別府西中学校徒歩5分。全邸南東向き。平置駐車場100％。全戸3LDK以上のゆとりあるプラン。徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、市役所、金融機関、医療機関が点在。
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| マンション名 |
グリーンヒル別府青山レジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大分県別府市青山町2075、2077-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/別府 歩13分 亀の井バス/「流川12丁目」 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2940万円～4570万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.96m2～85.09m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「グリーンヒル別府青山レジデンス」マンションギャラリー ※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルームOPEN！【来場予約・資料請求受付中】 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内64台（料金6000円／月、平置屋外） |
|---|---|
| 自転車置場 | 72台収容（料金300円～600円／月）（平置き／27台、スライドフック／45台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
えきマチ1丁目別府（徒歩13分・約1000m）
ドラッグストアモリ流川店（徒歩3分・約210m）
亀の井バス「流川12丁目」バス停（徒歩2分・約110m）
別府中島郵便局（徒歩4分・約260m）
別府市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ホビールーム】独立性と充実した収納を確保した洋室は趣味部屋にぴったり。お気に入りの家具やインテリアを持ち込んで自分流にアレンジする時間も楽しいものです。一人で過ごす満ち足りた時間があるからこそ、家族との時間もより輝きを増します。※以下掲載の写真はモデルルームAタイプ（2023年1月撮影）
【キッズルーム】お子さまの成長に合わせてカスタマイズしやすい洋室は子ども部屋に。ほどよい一人の時間が自立心や学習意欲を掻き立てます。小さなうちはリビングの近くにあり、目の届きやすい和室をプレイルームとして活用するのもお勧めです。
【ベッドルーム】寝室は究極のプライベートルーム。素材の質や収納などデザイン性・機能性を追求しつつ、「住まう人がご自分の好みを自由に表現できること」を一番に考えた設計になっています。多様なインテリア、カラーに調和するシンプルかつ包容力のある空間が、趣味の時間や質の良い睡眠をサポートします。
【リビング・ダイニング】
【バルコニー】リビング・ダイニングに面したメインバルコニーは奥行き2mを確保し、広さと日当たりを満喫できるようにプラン。スロップシンクも装備し、ガーデニングやカフェスペース、読書やリラックスタイムなど多目的にご利用いただけます。
【センターオープンサッシ】中央から左右に向けてワイドに開くセンターオープンサッシは、リビングとバルコニーをスマートにつなげ、開放感を高めます。またバルコニーの手摺には、視界と日差しを遮らないガラス手摺を採用しています。
【バスルーム】
【パウダールーム】
【トイレ】
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【カーライフを快適にする平置駐車場100％】広々とした敷地を活用し、全64邸に対し64区画の平置駐車場を完備。スピーディに快適にお出かけいただけます。※写真は駐車できる車の一例です。
【留守宅の荷物を預かる宅配ボックス】宅配需要が拡大する時代に応え、外出時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを完備。荷物の到着時間を気にすることなく出かけられます。（同仕様）
【不審者の侵入を抑えるオートロックシステム】集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。（同仕様・概念図）
【自動的に点灯する人感センサー付玄関】人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。（同仕様）
【一括受電システム】一括受電システムとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「グリーンヒル別府青山レジデンス」では、九州電力グループの(株)QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。（概念図）
【暮らしを見守る24時間監視システム】監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、不審者の侵入や万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、先進の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとするシステムです。（外観完成予想図・概念図）
【断熱性に優れた外壁構造】外壁は鉄筋コンクリートの打ち放しに、断熱材「発泡ウレタンフォーム」を厚さ30～40mm吹き付けています（タイプにより異なります）。さらにプラスターボードをGL工法の下地とし、ビニールクロス貼りの施工を採用。快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。（概念図）
【新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」】各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥暖房機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。（概念図）
【防音性を追求したサッシとガラス】街の雑踏音や風の音などを軽減するために、遮音性に優れたサッシとペアガラスを採用。室外から入るさまざまな音はもちろん、室内の生活音や声が外へもれることを気にすることなく、毎日を心穏やかに過ごしていただける環境を整えました。（概念図）
【ペット対応マンション（大型犬OK!）】大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。※写真は飼えるペットの一例です。
販売期概要
グリーンヒル別府青山レジデンス
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「グリーンヒル別府青山レジデンス」マンションギャラリー ※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2940万円～4570万円 |
| 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.96m2～85.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14m2～16.62m2、室外機置場面積：1.7m2（Aタイプのみ） |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2024年1月下旬 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6500円～7700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7200円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万8400円～61万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グリーンヒル別府青山レジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大分県別府市青山町2075、2077-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/別府 歩13分 亀の井バス/「流川12丁目」 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 |
| 敷地面積 | 2399.31m2 |
| 建築面積 | 654.59m2 |
| 建築延面積 | 5597.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金6000円／月、平置屋外） |
| 自転車置き場 | 72台収容（料金300円～600円／月）（平置き／27台、スライドフック／45台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R040147号（令和4年5月12日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「グリーンヒル別府青山レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-68-7730
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8565 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ベツダイ
〒870-0904 大分県大分市向原東二丁目2番30号
＜販売提携(代理)＞
大分県知事（3）第2992 号(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンションスタイルクリエイト
〒870-0904 大分県大分市向原東二丁目2番30号
施工会社
(株)平和建設
管理会社
(株)ベツダイ
情報更新日
次回更新予定日
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