レ・ジェイド上通（熊本県熊本市中央区南坪井町10番5（地番） 藤崎宮前駅 日本エスコン）新築マンション・分譲マンション
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【いよいよあと2邸】【新棟内モデルルームご案内中】堂々竣工・実物体感！建物内見学会開催中※予約受付中！熊本の中心地、上通アーケードまで徒歩6分。全138邸が誕生！建物内駐車場をご用意。全邸トランクルーム付 アウトポール設計 コワーキングスペース ゲストルーム完備。
| マンション名 |
レ・ジェイド上通 |
|---|---|
| 住所 | 熊本県熊本市中央区南坪井町10番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
熊本電鉄バス/藤崎宮前 歩2分 熊本市電健軍線/水道町 歩9分 熊本電気鉄道/藤崎宮前 歩3分 |
| 価格 |
4490万円・5190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.41m2・90.03m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「レ・ジェイド上通」現地販売センター ※お申込みの際は印鑑（認印可）と2023年・2024年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。 |
| モデルルーム情報 | 【新棟内モデルルームオープン】 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内82台（料金5000円～2万5000円／月、機械式30台・タワー式38台・平面14台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 139台収容（料金100円～350円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 11台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【鶴屋百貨店】 (約690m／徒歩9分)
【上通アーケード】(約450m／徒歩6分)
【熊本城】(約1320m／徒歩17分)
【藤崎八旛宮】(約360m／徒歩5分)
【白川公園】(約270m／徒歩4分)
【イオン熊本中央店】(約1260m／徒歩16分)
【空撮】注1
【空撮】注1
その他周辺情報
■イワサキ・エース並木坂店（徒歩5分・約360m）
■鶴屋百貨店（徒歩9分・約690m）
■Emile International School（徒歩4分・約300m）
■碩台幼稚園（徒歩5分・約330m）
■藤園中学校（徒歩8分・約600m）
■竜南中学校（徒歩16分・約1230m）
■熊本中央高等学校（徒歩7分・ 約560m）
■熊本中央警察署（徒歩4分・約270m）
■白川公園（徒歩4分・約270m）
■藤崎八旛宮（徒歩5分・約360m）
■熊本城公園（徒歩10分・約770m）
■熊本県立美術館分館（徒歩10分・約790m）
■熊本市役所（徒歩13分・約990m）
■中央区役所（徒歩13分・約990m）
■碩台小学校（徒歩6分・約480m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※Jタイプ
【リビング・ダイニング】※Hタイプ(分譲済)
【バスルーム】
【パウダールーム】
【静音設計のワイドシンク】※以下設備写真は同仕様
【食器洗浄乾燥機】
【ソフトクローズレール】
【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】
【玄関】
【循環式オートバスリモコン】
【ワンプッシュ排水栓】
【浴室換気乾燥暖房機】
【LEDダウンライト】
【ボウル一体型カウンター】
【カウンター収納】
【シューズインクロゼット】
【ウォークインクロゼット】
【システム収納(クロゼット・物入)】
【納戸】
【サーモバスS】
【Low-E複層ガラス】
建物・施設
【外観】※以下竣工写真2024年11月撮影
【エントランス】
【外観】
【エントランスアプローチ】
【エントランスホール】
【コワーキングスペース】
【ゲストルーム】
【サブエントランス】
【玄関前カメラ】
【耐震ストライク】
【カバー付きドアスコープ】
【プッシュプルハンドル】
【防犯マグネットセンサー】
【防犯サムターン】
【有効面積】マンションの面積は「柱の中心」を起点に算出されるため、柱が内側にあると表示の面積より実際は狭くなります。※以下概念図
【家具レイアウト】リビングから洋室まで限られたスペースに、お気に入りのインテリアをスッキリレイアウトすることができスペースを有効に活用できます。※リビング・ダイニングのレイアウト事例
【アルコーブ】アウトポール設計を採用することで廊下部分にプライベートスペースを設けることが可能に、多彩な使い方で専有部分と共有部分を有効活用。
【全邸トランクルーム付き】レ・ジェイド上通は全邸、全戸分のトランクルームをご用意。普段使わない荷物類を収納すれば、お部屋がすっきりと片付きます。またゴルフバッグやアウトドア用品など、屋外で使う物をしまう収納としても便利。※イメージ図
【24時間ゴミ出しOK】曜日や時間を気にせず24時間ゴミを捨てることができ、雨に濡れない便利なゴミ置場を設置しました。※管理組合の判断により制限する場合があります。※粗大ゴミは、熊本市が収集（有料）いたします。ゴミの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
【ペット飼育可能】散歩帰りに便利な多目的洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。写真は飼えるペットの一例です。
【共用部セキュリティ】
【便利な宅配ロッカー】(同仕様)※宅配ロッカーはリース方式となります。
【ランドプラン】(概念図)※注2
【防犯カメラ】(リース方式・同仕様)
販売期概要
レ・ジェイド上通 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「レ・ジェイド上通」現地販売センター ※お申込みの際は印鑑（認印可）と2023年・2024年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。 |
|---|---|
| 価格 | 4490万円・5190万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.41m2・90.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.14m2・7.82m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 完成時期 | 2024年11月※竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 6000円・7300円／月 |
| 管理準備金 | 2万8700円・3万5200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6980円・8560円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万2000円・46万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/03 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1045円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レ・ジェイド上通 |
| 住所 | 熊本県熊本市中央区南坪井町10番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
熊本電鉄バス/藤崎宮前 歩2分 熊本市電健軍線/水道町 歩9分 熊本電気鉄道/藤崎宮前 歩3分 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2162.22m2 |
| 建築面積 | 1340.87m2 |
| 建築延面積 | 13831.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内82台（料金5000円～2万5000円／月、機械式30台・タワー式38台・平面14台） |
| 自転車置き場 | 139台収容（料金100円～350円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 11台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第 ERI-22047684 号（2023年2月14日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「レ・ジェイド上通」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-830-138
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜定休(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン
〒812-0026 福岡県福岡市博多区上川端町13番15号安田第7ビル9F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8126 号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームステージ
〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
施工会社
広成建設(株)（九州支店）
管理会社
(株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
熊本市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 326140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 731722人 |
| 転入者数 |
42916人 転入率（人口1000人当たり） 58.65人 |
| 転出者数 |
39767人 転出率（人口1000人当たり） 54.35人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 69817円／m2 商業地 359340円／m2 |
熊本市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、義務教育前のこどもの多くが利用する保育園、幼稚園等の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 100園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
熊本市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 熊本市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 熊本市2346円 |
| 下水道普及率 | 91.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
114件 人口10000人当たり 1.54件 |
| 刑法犯認知件数 |
3238件 人口1000人当たり 4.38件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 75ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 654ヶ所 |
| 小児科医師数 |
206人 小児人口10000人当たり 21.12人 |
| 産婦人科医師数 |
105人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収：使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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