プラウド府中八幡町（東京都府中市八幡町１-4-23（地番） 府中駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩4分、商業利便と住環境が揃う「府中八幡町」エリアに誕生。「新宿」駅へ直通32分、都営新宿線との相互直通運転により都心主要駅へ直結。全邸南向き＆センターオープンサッシ採用、天井高約2.5～2.6m。開放性に拘った角住戸率約62％のプランニング
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プラウド府中八幡町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町１-4-23（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/府中 歩4分 ＪＲ南武線/府中本町 歩13分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.33m2～71.84m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 個別コンセプトルーム案内会・個別オンライン案内会 開催中◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内14台（料金2万2000円～2万7500円／月、機械式(地上2段、地下2段)：12台、平置：1台、身障者優先：1台 ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます） |
|---|---|
| 自転車置場 | 78台収容（料金300円～800円／月）垂直2段式上段(普通)：32台、垂直2段式下段(普通)：20台、垂直2段式下段(大型)：26台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
専門店街フォーリス（徒歩5分）
くるる（徒歩4分）
ぷらりと京王府中（徒歩4分）
オオゼキ 府中店（徒歩7分）
京王ストアエキスプレス 府中店（徒歩4分）
コープみらい コープ府中寿町店（徒歩13分）
北野エース ミッテン府中店（徒歩5分）
府中の森公園（徒歩13分）
府中の森芸術劇場（徒歩13分）
府中市美術館（徒歩16分）
味の素スタジアム（約4.1km）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。（設備写真はすべて同仕様）
【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【MiSTY】微粒子のミストが浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類リフレッシュ機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。
【TES温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニング及び洋室の一部に導入しました。
【浄水機能付シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。また、手をかざして出水、止水できるタッチレスを採用しました。※浄水は水のみ流して使用ください。
【フルオープンレール】レールの引き残しが少ないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。※コンロ横小引出しは除く。
【調理スペース拡大】シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
【マントル型レンジフード】整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集を可能にします。（Bタイプのみ）
【ホーローパネル】油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示は遠慮（注意）ください。
【弓形浴槽】やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。
【ワンストップ機能付1WAYシャワーヘッド】シャワーを持ったまま手元で操作が可能です。また、空気の泡を含んだシャワーなので肌の皮脂汚れまでキレイになります。
【フラッグストーンフロア】溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。
【eパネル】人と環境に配慮した壁パネルです。非塩ビ系のポリエステル系樹脂シートを標準採用しており、他の化粧板と比較して耐汚染性・耐溶剤性・硬度などに優れています。
【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
【リネン庫】タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
【ローシルエットのウォシュレット一体型便器】節水トイレの「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。
【脱着式底板（靴箱内）】ベビーカーやゴルフバッグなど長尺物の収納が可能になる脱着式底板を標準装備。靴をたくさん入れたい方は底板を取り付け、ブーツなどの収納も可能です。（Aタイプ除く）
【センターオープンサッシ】サッシの中央部分から窓を開くことができ、豊かな開放感を得ることができます。（概念図）
【上層階で享受できる風景】※Bタイプ14階相当の高さから南方向を撮影（2023年11月撮影）したものに、CG加工を施したもので、実際の見え方とは多少異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
建物・施設
【南向きの配棟計画を活かした全邸センターオープンサッシ採用】開放的な天井高は約2.5～2.6m。※2～10階：約2.5m、11～14階：約2.6m。（概念図）
【室内への柱の張出しをなくし、より使いやすい空間ができるアウトポール設計】メインのバルコニーに面した居室には柱型の張出しがないアウトポール設計を採用しています。デッドスペースが少なく家具の配置も容易で、室内が広々と使えます。（同社比／概念図）
【電気錠】ノンタッチキーをリーダにかざして施解錠します。（同仕様）
【Raccessキー】Raccessキーをポケットやカバンにいれたままで施解錠ボタンを押すと施解錠します。（同仕様）
【セコム マンションセキュリティシステム 7型インターホン】先進のセキュリティ＆コミュニケーションシステムを採用。ユーザーの視点から、“見る”“読む”“操作する”を考慮し、使いやすさを追求しました。（同仕様）
【駐車場出入口】リングシャッターを配置することでセキュリティーに配慮した駐車場出入口。（リングシャッター同仕様）
【エネルギー消費量31％削減】 第三者機関が省エネ性能を認証する「BELS」おいてエネルギー消費量を31％削減するZEH-Mとして評価されました。
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウド府中八幡町 第2期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.33m2～71.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.42m2～12.6m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 2025年10月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
プラウド府中八幡町 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 8298万円～9598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.42m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 2025年10月上旬予定 |
| 管理費 | 2万7730円／月 |
| 管理準備金 | 4万9350円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2860円／月 |
| 修繕積立基金 | 99万9870円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 |
| その他諸費用 | スマートマンションサービス利用料：2046円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド府中八幡町 |
| 住所 | 東京都府中市八幡町１-4-23（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/府中 歩4分 ＪＲ南武線/府中本町 歩13分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 商業 |
| 敷地面積 | 644.84m2 |
| 建築面積 | 379.16m2 |
| 建築延面積 | 3370.25m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金2万2000円～2万7500円／月、機械式(地上2段、地下2段)：12台、平置：1台、身障者優先：1台 ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます） |
| 自転車置き場 | 78台収容（料金300円～800円／月）垂直2段式上段(普通)：32台、垂直2段式下段(普通)：20台、垂直2段式下段(大型)：26台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040668号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜プラウド府中八幡町＞
【通話料無料】TEL：0120-210-236
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社
(株)川村工営
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
府中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 123766世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260078人 |
| 転入者数 |
15231人 転入率（人口1000人当たり） 58.56人 |
| 転出者数 |
14174人 転出率（人口1000人当たり） 54.50人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 329579円／m2 商業地 599125円／m2 |
府中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行。(2)子育て情報配信アプリの運営。(3)産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭等に援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
府中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 府中市908円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
33件 人口10000人当たり 1.26件 |
| 刑法犯認知件数 |
1002件 人口1000人当たり 3.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 188ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人 小児人口10000人当たり 53.58人 |
| 産婦人科医師数 |
46人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.50人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5995円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収：携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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