アルファステイツ箱崎公園（福岡県福岡市東区原田４丁目58番（地番） 原田東町駅 穴吹興産） 物件詳細
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3LDK(68.28m2)3190万円～3290万円。東区×大型公園「箱崎公園」近接／西鉄バス「原田東町」バス停徒歩5分／敷地内駐車場128％完備（注1）・2台目駐車可（※縦列駐車区画を含む）・駐車場月額使用料500円～／第2期・第3期1次先着順申込受付中！
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| マンション名 |
アルファステイツ箱崎公園 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市東区原田４丁目58番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/原田東町 歩5分 ＪＲ篠栗線/柚須 歩24分 ＪＲ鹿児島本線/箱崎 歩27分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3040万円～3290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3200万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.51m2～68.28m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火曜日・水曜日定休（祝日除く） 受付場所／「アルファステイツ箱崎公園」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております ※ゴールデンウィーク期間中【4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日) |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内104台（料金500円～1万3000円／月、平面79台（縦列22区画含む）、機械式25台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 95台収容（料金無）（ラック式81台含む） |
| バイク置場 | 18台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ F 間取り 2LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークスルークロゼット 専有面積 64.51m2 価格 3040万円 -
タイプ F 間取り 2LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークスルークロゼット 専有面積 64.51m2 価格 3040万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+マルチクロゼット 専有面積 68.28m2 価格 3190万円・3240万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+マルチクロゼット 専有面積 68.28m2 価格 3190万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークインクロゼット 専有面積 68.28m2 価格 3240万円・3290万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークインクロゼット 専有面積 68.28m2 価格 3190万円・3240万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークインクロゼット 専有面積 68.28m2 価格 3190万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+マルチクロゼット 専有面積 68.28m2 価格 3190万円・3240万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+マルチクロゼット 専有面積 68.28m2 価格 3240万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西鉄バス「原田東町」バス停（徒歩5分／約390m）
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きぼうの森保育園（徒歩10分／約770m）
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福岡市立清松中学校（徒歩15分／約1150m）
マツモトキヨシ松島店（徒歩11分／約840m）
野口歯科医院（徒歩4分／約280m）
はこざき公園内科（徒歩9分／約720m）
おおがみ医院（徒歩11分／約850m）
くぼこどもクリニック（自転車約5分／約1150m）
福岡原田郵便局（徒歩10分／約790m）
福岡銀行福岡流通センター支店（徒歩11分／約880m）
松島公民館（自転車約6分／約1260m）
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【センサー付き3ツ口ガスコンロ】全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
【キャビネット（ソフトクローズ機能）】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。スライド式部分はソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きとなっています。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
【大型キッチンシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプを採用。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズです。
【整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。
【人造大理石キッチン天板】汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
【給湯リモコン】お風呂の各種設定が可能なリモコンをキッチン近くにも設けました。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い炊きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【壁付シャワー水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【コンフォートウェーブシャワー】独自のノズルで、大粒の水玉をスイングしながら吐水。「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワーです。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。除菌イオンが「カビ菌」を除去し、清潔に保ちます。
【らくポイヘアキャッチャー】ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
【カラリ床】床の表面の特殊パターンが水を吸込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。
【壁HQパネル】浴室の壁面には、汚れもカビも付着しにくいHQパネルを採用。スポンジでサッと汚れをふき取れます。
【スッキリドア】カビがつきやすく、お手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
【SJボウルカウンター】片側が緩やかなカーブを描いたスタイリッシュなボウルデザイン。一体成型のため、お手入れも簡単です。
【吐水口引出式シングルレバー混合水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
【くもり止めコート】三面鏡のセンターミラーには、くもり止めコートを採用。ヒータ式に比べ、消費電力もなく、快適に使用できます。
【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。
【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。
【ハイパーキラミック】キズ・汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。（概念図）
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）
【鉢内スプレー】便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクラク。（同仕様・概念図）
【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動で洗浄するので、流し忘れの心配もありません。（同仕様・概念図）
【お掃除リフトアップ】汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。
【ワイドスイッチ】表面がフラットでワイドなスイッチは、操作面が大きく、お子様やご年配の方も簡単にON・OFFの操作が可能。
【ガスコック（ガスコンセント）】ポータブル型コンロや、冬場に活躍するガスファンヒーターをお使いになるご家庭に便利な設備です。
【LED照明】経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。
【スロップシンク】バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。
【フラットフロア】ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。
【コーナー面取り加工】居室や廊下の壁の角は、面取り加工を施しました。安全に配慮し、壁も傷みにくい仕様です。
【回転式ドアストッパー】ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。（リビング・ダイニングのセンタードアのみ）
【指つめ防止サッシ】ストッパーを倒しておくとサッシが全開状態にならず、指を詰める事故を未然に防ぐことができます。
建物・施設
【監視用カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【シリンダーキー】5兆5千億通りの鍵違い数を有し、不正複製が極めて困難な玄関キーを採用。（概念図）
【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【24時間安心のセキュリティシステム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（セキュリティシステム概念図）
【熱を再利用して熱効率を高めるエコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器、エコジョーズ。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量もカットできるため、地球環境に優しい給湯器です。
【電気をお得に賢く使用＜ecoスマ＆電気の見える化＞】マンションの敷地内に受変電設備を設置し一括契約することで、割安な料金で電気を利用できます。また、パソコンからご自宅の電気使用量を確認できるため、節電意識を高め、効果が見込めます。
【インターネット使い放題】プロバイダーがセットになった常時接続型。LANケーブルから光ケーブルにすることで、通信速度、セキュリティ等が向上したインターネットが回線の工事なしでご使用いただけます。※使用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。※無線LANルータは別途費用がかかります。※別途オプション費用がかかるサービスもございます。
【快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」】ハッピーサポートは、マンションライフに安心と快適をご提供する入居者さまのための上質なコンシェルジュサービスです。生活のなかで起きる「どうしよう」や「困った」をしっかりとサポートいたします。また、マンション一括加入のため、ご登録もとても簡単。お電話一本で、すぐに全てのサービスがご利用いただけます。
【柱構造】固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（柱構造概念図）
【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で快適性を高めています。（外壁構造概念図）
【床構造】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差を少なくし安全に配慮したフラットフロアが実現しました。（床構造概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。（概念図）
【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（概念図）
販売期概要
アルファステイツ箱崎公園 第4期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火曜日・水曜日定休（祝日除く） 受付場所／「アルファステイツ箱崎公園」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3040万円～3290万円 |
| 最多価格帯 | 3200万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.51m2～68.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2～11.52m2、アルコーブ面積：2.61m2～2.8m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2024年9月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 8300円～8800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～4500円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万3000円～34万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
アルファステイツ箱崎公園 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火曜日・水曜日定休（祝日除く） 受付場所／「アルファステイツ箱崎公園」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3040万円～3240万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.51m2～68.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2～11.52m2、アルコーブ面積：2.61m2～2.8m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2024年9月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 8300円～8800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～4500円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万3000円～34万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ箱崎公園 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 福岡県福岡市東区原田４丁目58番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/原田東町 歩5分 ＪＲ篠栗線/柚須 歩24分 ＪＲ鹿児島本線/箱崎 歩27分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 工業 |
| 敷地面積 | 2843.32m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 773.59m2 |
| 建築延面積 | 6468.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内104台（料金500円～1万3000円／月、平面79台（縦列22区画含む）、機械式25台） |
| 自転車置き場 | 95台収容（料金無）（ラック式81台含む） |
| バイク置場 | 18台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22037703号（2022年11月30日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「アルファステイツ箱崎公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-539-801
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）※ゴールデンウィーク期間中【4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（5）第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8階
施工会社
大末建設(株)
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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