アイコニックタワー新潟ステーション（新潟県新潟市中央区花園１丁目96番86（地番） 新潟駅 日生不動産販売）新築マンション・分譲マンション
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JR「新潟」駅南口徒歩4分。新潟駅周辺整備事業エリア内の複合開発（注）、地上30階建免震タワーマンションプロジェクト。様々なライフプランに応える豊富なバリエーション。総戸数218邸の「アイコニックタワー新潟ステーション」誕生。資料請求受付中！
| マンション名 |
アイコニックタワー新潟ステーション |
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目96番86（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
上越新幹線/新潟 歩4分 |
| 価格 |
6568万円～7238万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 80.12m2～90.76m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00（毎週水・木曜日休み） 受付場所／アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー 申込時にご用意いただくもの／①お認印、②本人確認書類（運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの）、③収入証明書（写）（令和5年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）※②、③につきましては、既に住宅ローン事前審査で提出済の場合は不要 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中！ |
- ディスポーザー
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 始発駅
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（料金3万円／月、※敷地内身障者用駐車場、 敷地外自走式駐車場218台（料金2万2000円／月）※使用については駐車場使用契約書の締結が必要となります。なお、区画数および使用に関して将来にわたって確保するものではありません。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 223台収容（料金200円～1000円／月）2段式ラック146台、2段スライドラック77台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【外観完成予想図】
【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年6月）した写真に外観完成予想図等をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年6月）した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
【外観完成予想図】
【外観完成予想図】
【眺望（昼）】※掲載の写真は、2022年10月に現地約92mの高さから北側方向を撮影した眺望写真と、Vタイプ完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
【眺望（夕景）】※掲載の写真は、2022年10月に現地約95mの高さから西側方向を撮影した眺望写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
【エントランス完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【ラウンジ完成予想図】
【内廊下完成予想図】
【ゲストルーム完成予想図】※有料
【マルチスペース完成予想図】※有料
【ワーキングライブラリーラウンジ完成予想図】
販売期概要
アイコニックタワー新潟ステーション 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00（毎週水・木曜日休み） 受付場所／アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー 申込時にご用意いただくもの／①お認印、②本人確認書類（運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの）、③収入証明書（写）（令和5年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）※②、③につきましては、既に住宅ローン事前審査で提出済の場合は不要 |
|---|---|
| 価格 | 6568万円～7238万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 80.12m2～90.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.7m2～6m2、トランクルーム：0.8m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月上旬予定 |
| 管理費 | 2万4000円～2万7100円／月 |
| 管理準備金 | 2万4000円～2万7100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6880円～7780円／月 |
| 修繕積立基金 | 72万8280円～82万4040円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アイコニックタワー新潟ステーション |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目96番86（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
上越新幹線/新潟 歩4分 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 構造・階建て | RC30階建（建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上32階建） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1972.01m2、(建築確認申請面積) |
| 建築面積 | 989.51m2 |
| 建築延面積 | 23142.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金3万円／月、※敷地内身障者用駐車場、 敷地外自走式駐車場218台（料金2万2000円／月）※使用については駐車場使用契約書の締結が必要となります。なお、区画数および使用に関して将来にわたって確保するものではありません。） |
| 自転車置き場 | 223台収容（料金200円～1000円／月）2段式ラック146台、2段スライドラック77台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22026755号、新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業施設建物。 本物件東側の道路は都市計画道路として整備予定（事業決定、未施工）。 本物件は建築基準法第86条による一団地認定を受けています。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-601-330
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日休み
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
新潟県知事（4）第4908 号
日生不動産販売株式会社
新潟県新潟市中央区上近江4丁目1番3号 日生不動産本社ビル
＜事業主・売主＞
新潟県知事（4）第4970 号
株式会社国際総合計画
新潟県新潟市中央区米山2丁目7番地3 ITPケヤキビル
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5854 号 国土交通大臣登録（2）第6428号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リビングギャラリー
新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
施工会社
(株)福田組新潟本店
管理会社
大成有楽不動産(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
新潟市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 767565人 |
| 転入者数 |
28151人 転入率（人口1000人当たり） 36.68人 |
| 転出者数 |
28261人 転出率（人口1000人当たり） 36.82人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 51505円／m2 商業地 152371円／m2 |
新潟市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所 |
| 私立保育所数 |
47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 131園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新潟市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 新潟市4400円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
102件 人口10000人当たり 1.29件 |
| 刑法犯認知件数 |
3979件 人口1000人当たり 5.04件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
155人 小児人口10000人当たり 17.83人 |
| 産婦人科医師数 |
65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6880円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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