グランフォーレ高見馬場（鹿児島県鹿児島市平之町10番8（地番）、鹿児島県鹿児島市平之町10番15-201号～1503号（住居表示） 高見馬場駅 コーセーアールイー）新築マンション・分譲マンション
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【建物内モデルルーム公開中】天文館アーケード徒歩7分。天文館、城山公園エリアが徒歩圏内の高見馬場。ビジネス、ショッピング、カルチャー、利便性と自然に恵まれた日常がここから始まります。
| マンション名 |
グランフォーレ高見馬場 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市平之町10番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電谷山線/高見馬場 歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4140万円～4760万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.32m2・73.09m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00（定休日／火・水） 受付場所／「グランフォーレ高見馬場」販売事務所（鹿児島市平之町10-15） ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内38台（料金3000円～2万1000円／月、平置き8台、機械式30台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 42台収容（料金無）（スライド式32台、2段式10台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金500円／月）（平置き） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
天文館アーケード（徒歩7分・約510m）
マルヤガーデンズ（徒歩12分・約890m）
山形屋（徒歩11分・約830m）
イオン鹿児島中央店（徒歩13分・約1020m）
国立病院機構鹿児島医療センター（車2分・約1320m）
山下小学校（徒歩2分・約160m）
かごしま高岡病院（徒歩2分・約100m）
沖野循環器科病院（徒歩4分・約270m）
中江病院（徒歩6分・約430m）
照國神社（徒歩8分・約580m）
甲突川緑地（徒歩6分・約480m）
市電「高見馬場」電停（徒歩5分・約340m）
「高見馬場」バス停（徒歩6分・約420m）
JR鹿児島中央駅（徒歩16分・約1220m）
鹿児島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 21人 |
| 認定こども園数 | 62園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
Bタイプバルコニー完成予想図。※家具・調度品等は価格に含まれておりません。外の眺望写真は現地15階相当の写真（2022年10月）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。
LIVING&DINING（以下掲載の室内写真7点はグランフォーレマンションギャラリーのモデルルーム（Cタイプメニュー2）を撮影（2022年12月）したもので、家具・調度品等は価格に含まれておりません。モデルルームの仕様には一部オプションが含まれています）
DINING
PRIVATE ROOM
PRIVATE ROOM
BATH ROOM
POWDER ROOM
TOILET
ホーロークリーンキッチンパネル。コンロに近く油ハネで汚れやすいキッチンパネルも、もちろん高品位ホーロー。頑固な油汚れもサッと拭き取るだけでキレイになります。（以下掲載の設備写真は同仕様）
人造大理石天板。油汚れもサッと拭くだけでキレイになり、毎日のお手入れは水拭きでOKです。日常で使うお皿や鍋などの食器類による衝撃に強いほか、傷がついても修復が可能です。
3口ガラストップコンロ。ダブル高火力&ダブルトロ火のバーナーは、温度調節機能付きだから安心・安全。トップは耐熱性のガラスでお手入れもカンタン。お料理の幅を広げてくれます。
ハイパーガラスコート。重いものを落としてもひび割れの心配が少なく、安心して使用できます。ガラス天板に比べて熱が一か所に留まりにくいので天板の変色や変質を防ぎます。（概念図）
深プレート&ふた付きで油汚れガード！。深プレートが油の飛び跳ねをガード。さらにふた付き、油汚れを大幅にカットします。焼き網調理とラ・クックで比較するとグリル庫内の油汚れは、実に99.9％カット。グリルのお掃除から解放されます。※試験方法：PA-92WCRにて「焼き網」「ラ・クック」でさんま3尾を10回調理。焼き網（強火：12分）、ラ・クック（強火：12分）にて調理。（パロマ調べ）
レンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。取り外して丸洗いもできます。
静音ステンレスシンク。シンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。
キッチンスライド収納。必要な物がサッと取り出せる、ストレスフリーで作業もはかどる心地良さです。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を十分に確保しています。
食器洗い乾燥機。幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点（5人分）を洗える優れた洗浄力で、奥様の家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。
浄水器一体型混合水栓。中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。レバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。
巾木収納。出し入れがスムーズで奥まで収納できるスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保。ソフトクローズレール採用で静かにゆっくりと閉まります。
チャイルドロック付き包丁差し。シンク下には包丁差しを配置。さらに、安全に配慮したチャイルドロック機能付で、お子様がいるご家庭にも安心です。
ソフトクローズ機能付き引き出しレール。レールは音も静かでゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。
J型手掛かり。扉の取手やツマミを用いず、よりシンプルなデザインするためにJ型手掛かりを採用しました。指がかかりやすいJ型加工で、使い勝手に配慮しました。
浴室
毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モード。Silk「シルクミスト」吐水、Power「パワーマッサージ」吐水、Aqua「アクアスプレー」吐水。1mLあたり約7000万個のウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。
ウルトラファインバブル。※1ミスト水流1mLあたり（吐水量5.5L/min）に含まれるウルトラファインバブルの数です。※2【評価条件】類似皮膚（材料：低発泡塩ビ、サイズ：150×150㎜）に類似皮膚0.1mLを滴下。アクアスプレー吐水6L/min、シルクミスト吐水3L/min、40℃、距離150㎜、時間15秒での除去率（概念図）
くるりんポイ。浴槽の残り湯で“うず”浴槽を発生させて、うずの効果で髪の毛やゴミをキレイにまとめます。ヘアキャッチャーにまとまったゴミは、ゴミ離れもよく、簡単に捨てられます。
サーモスタット付水栓。温度調整がしやすいサーモスタット付水栓です。
浴室換気暖房乾燥機。入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できます。
ランドリーパイプ。雨天、花粉、深夜など、室内干しにしたいときに便利なランドリーパイプ。
カウンター。取り外して使える、いつも清潔で便利なカウンターです。
モザイクパターンIIフロア。床面上の効果で、滑りにくく、水はけの良い床。
握りバー。浴槽に入る時や足の滑りやすい浴室に安心できる握りバー。
パネルダウンライト。広がりのあるやさしい光で、浴室空間全体を明るく演出します。
プッシュワンウエイ排水栓。軽く押すだけで排水できる排水栓を採用。
洗面室
多機能な三面鏡。鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーには、曇り止めヒーター付きです。
清潔で快適なリネン庫。洗面所や脱衣室で、タオルや着替え、シャンプーやティッシュなどの消耗品をしまえるリネン庫です。
曇り止めヒーター付。くもり止めヒーターは、ミラー中央部のくもりを取り除くことができます。電気代も少なくて経済的です。
三面鏡下部照明付。三面鏡の下部には照明を内蔵。
ボウル一体型カウンター。お掃除しやすいボウル一体型です。
開き扉収納。日用品のストックなどたくさんの収納に便利です。
建物・施設
空と、光と、街に呼応するファサード。コントラストの効いたカラーリングと洗練のフォルム（外観完成予想図）
都市景観に映える美しい存在感。上質な雰囲気を醸成し、整然と美しく。街並に融け込みながら、気品ある佇まいで印象に残る存在感を放ちます。（外観完成予想図）
外界の賑わいから一歩奥へ。迎賓空間にふさわしい洗練とやすらぎ（エントランス完成予想図）
ホールを包む上質な空気感。住まう人だけにもたらされる誇り（エントランスホール完成予想図）
角地、2面道路の特性を活かしたランドプラン。環境特性を享受しながら、安全で静かで優雅な日々を求めたプランニング。1フロア3世帯なのでプライバシー性も高い設計になっています。（敷地配置図）
駐車場設置率90％超。住戸に対して約90％の駐車場を確保しました。駐車場とバイク、自転車用の入り口を分け、通行が混在することが少ない、安全で使いやすい設計です。（写真は駐車できる車の一例）
EV普通充電器を設置。EV時代に先駆けて駐車場内にはEV充電器を構築。電気自動車にマンション敷地内で充電できることは大きなメリットです。時代を先どりした先進のマンションライフをお届けします。（同仕様）
販売期概要
グランフォーレ高見馬場 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00（定休日／火・水） 受付場所／「グランフォーレ高見馬場」販売事務所（鹿児島市平之町10-15） ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4140万円～4760万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.32m2・73.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.44m2・14.86m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8500円・9200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7100円・7700円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万1200円・55万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランフォーレ高見馬場 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市平之町10番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電谷山線/高見馬場 歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 626.56m2、（公簿面積・確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 298.21m2 |
| 建築延面積 | 3568.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金3000円～2万1000円／月、平置き8台、機械式30台） |
| 自転車置き場 | 42台収容（料金無）（スライド式32台、2段式10台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金500円／月）（平置き） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22018299号（令和4年7月5日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「グランフォーレ高見馬場」販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-461-225
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）※2024年8月10日（土）～18日（日）の夏季休暇期間中、休まず営業いたします。※定休日8月13日（火）・14日（水）も営業いたします。ご来場お待ちしております。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7271 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コーセーアールイー
福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30
施工会社
(株)森本組 九州支店
管理会社
(株)アールメンテナンス
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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