グリーンヒル大分駅前IIレジデンス（大分県大分市末広町１-72-1（地番） 大分駅 ベツダイ） 物件詳細
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アミュプラザ 徒歩3分（約240m）。大分駅まで徒歩4分（約320m）。商業圏隣接の住環境。駐車場87％超を設置。一定の期間内であれば「カスタムオーダー」で自由自在にカスタムが可能！（一部有償・申込期限有）【先着順申込受付中！モデルルーム公開中（完全予約制）】
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| マンション名 |
グリーンヒル大分駅前IIレジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大分県大分市末広町１-72-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/大分 歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4350万円・4840万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.72m2・70.68m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水曜日定休） 申込受付場所／「グリーンヒル大分駅前IIレジデンス」マンションギャラリー ※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中［完全予約制］＜資料請求・来場予約受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内34台（料金6000円～1万5000円／月、平置き8台、機械式26台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 51台収容（料金300円～600円／月）（うちラック式38台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
大分市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
55ヶ所 0歳児保育を実施 55ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ダイニング・キッチン】（モデルルームCタイプ／2022年9月撮影）※分譲済み
【ホビールーム】（モデルルームCタイプ／2022年9月撮影）※分譲済み
【立体的に進化したユーティリティシンク】3層の立体的なシンクは、「洗う」「調理する」「片付ける」を効率的にサポートする新発想シンク。1枚ではなく、3つのプレートを段違いにセットアップできるので、水を流しながら使ったり、茹でこぼしにも活用できます。キッチンワークをより快適にするアイデアが詰まっています。（概念図）
【強い火力が魅力のガスコンロ】便利で安心な機能が充実している、ビルトインコンロ。天板は見た目が美しく、耐久性にも優れたガラストッププレート。お手入れも簡単です。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】スリムなデザインと機能が満載。強力なパワーで噴射した水で効率よく洗浄するターボ噴射、食器セット位置がすぐわかるカラーナビ食器かごなど、基本機能が充実しています。（同仕様）
【バスルーム】床、ドア、排水口にいたるまで、お手入れの悩みを解消するアイデアに満ちています。常にきれいで爽快な空間をキープでき、省エネや安全性にも配慮しています（モデルルームCタイプ／2022年9月撮影）※分譲済み
【くるりんポイ排水口】排水時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。その際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。（同仕様）
【キレイサーモフロア】キレイサーモフロアは、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を、同社従来の床に比べて約25％低減。足裏にヒヤッと感じる冷たい床の不満を解決しました。（概念図）
【パウダールーム】シャープで高級感漂うパウダールーム。良質な素材と充実した収納でデザイン性と機能性を兼ね備えており、広々と使えます。（モデルルームCタイプ／2022年9月撮影）※分譲済み
【鏡として機能しながら収納も兼ね備えたミラーキャビネット】3面鏡の裏側は、化粧小物などを収納できるキャビネットになっています。取り出しやすくお洒落に整理整頓できます。三面鏡の下部には手元照明を内蔵しています。（同仕様）
【アクリル人造大理石カウンター（ボウル一体型）】人造大理石の樹脂部分がアクリル100％という高純度で傷つきにくいボウル・カウンターは、広々とした奥行きで使いやすく、汚れや水アカのたまりやすい隙間がない一体成型だから、お手入れも簡単です。（同仕様）
【トイレ】空間にゆとりを感じるのは、シンプル設計のトイレとキャビネットが一体になっているから。使うたびに節水できる先進のエコ機能や、すみずみまでお掃除しやすいフォルムにもこだわりました。（モデルルームCタイプ／2022年9月撮影）
【ハイパーキラミック】高度な防汚・抗菌技術で、暮らしを清潔に。表面にキズがつきにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。（同仕様）
【収納】住空間を広くお使いいただけるように、豊富な収納をコーディネート。洋室や水周りなど適材適所に収納スペースを配置し、空間に配慮した暮らし心地を実現しました。（同仕様）
【洋室／ウォークインクローゼット】（同仕様）
【下足箱】（同仕様）
【リネン庫】（モデルルームCタイプ／2022年9月撮影）
【鎌式デッドボルト】バールによるこじ開け・破壊に対して高い抵抗力を持つ鎌式デッドボルト錠によって、防犯性を高めています。（同仕様）
【防犯サムターン】通常手による操作がしやすい機構でありながら、工具などによるサムターン回しに対応する特殊サムターンを採用しています。（同仕様）
【防犯性の高いシリンダー】最新のダブルガードのディンプル錠でピッキングやドリルなどの不正解錠を防ぎます。（同仕様）
建物・施設
【外観】（完成予想CG※現地上空より2022年5月に撮影したものに、CG合成を施したもので、実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG※現地上空より2022年5月に撮影したものに、CG合成を施したもので、実際とは多少異なります）
【エントランス】（完成予想CG）
【一括受電システム】一括受電サービスとは、マンション一棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「グリーンヒル大分駅前IIレジデンス」では、九州電力グループの(株)QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。（概念図）
【暮らしを見守る24時間監視システム】監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。（外観完成予想図・概念図）
【不審者の侵入を抑えるオートロックシステム】集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。（同仕様）
【自動的に点灯する人感センサー付玄関】人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。（同仕様）
【リアルな表情から趣のある空間を創出】心地良い木肌感により上質な雰囲気を堪能できるフローリング。天然木の質感を表現し、見た目だけではなく触感までも再現したウッドタッチ加工を施しました。日常のお手入れやお掃除も簡単でキズや汚れを低減します。（同仕様）
【新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」】各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥暖房機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。（概念図）
【防音性を追求したサッシとガラス】街の雑踏音や風の音などを軽減するために、遮音性に優れたサッシとペアガラスを採用。室外から入るさまざまな音はもちろん、室内の生活音や声が外へもれることを気にすることなく、毎日を心穏やかに過ごしていただける環境を整えました。（概念図）
【断熱性に優れた外壁構造】外壁は鉄筋コンクリートの打ち放しに、断熱材「発泡ウレタンフォーム」を吹き付けています。さらにプラスターボードをGL工法の下地とし、ビニールクロス貼りの施工を採用。快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。（概念図）
【「ZEH-M Oriented」（取得予定）】断熱性を高め、エネルギー効率の高い設備で「省エネ」を図ります。出典：「経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）」（概念図）
販売期概要
グリーンヒル大分駅前IIレジデンス
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水曜日定休） 申込受付場所／「グリーンヒル大分駅前IIレジデンス」マンションギャラリー ※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4350万円・4840万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.72m2・70.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.42m2・16.62m2、室外機置場面積：1.78m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年10月中旬予定 |
| 管理費 | 1万800円・1万2000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6400円・7100円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万7600円・59万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グリーンヒル大分駅前IIレジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大分県大分市末広町１-72-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/大分 歩4分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 707.16m2 |
| 建築面積 | 364.87m2 |
| 建築延面積 | 3303.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内34台（料金6000円～1万5000円／月、平置き8台、機械式26台） |
| 自転車置き場 | 51台収容（料金300円～600円／月）（うちラック式38台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R041278号（令和4年10月3日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「グリーンヒル大分駅前IIレジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-16-7310
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6:00PM
定休日：水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8565 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ベツダイ
〒870-0904 大分県大分市向原東二丁目2番30号
＜販売提携(代理)＞
大分県知事（3）第2992 号(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンションスタイルクリエイト
〒870-0904 大分県大分市向原東二丁目2番30号
施工会社
(株)利根建設
管理会社
(株)ベツダイ
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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