プラネスーペリア古淵（神奈川県相模原市南区大野台６-2209-ロ-27他（地番） 古淵駅 大林新星和不動産） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
「町田」駅へ1駅3分/イオンやイトーヨーカドー、ニトリモールなど5つの大型商業施設徒歩圏/最寄り駅迄フラットアプローチ/ファミリータイプ3LDK4200万円台～月々支払い8万円台～(頭金109万円)(ボーナス時加算9万円台)(予定)/「横浜」・「新横浜」駅へダイレクトアクセス/全139戸が南東・南西向き/子育て支援充実の相模原市
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プラネスーペリア古淵 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台６-2209-ロ-27他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/古淵 歩10分 小田急線/町田 バス19分古淵駅入口停歩9分 小田急小田原線/相模大野 バス19分老人ホーム入り口停歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4200万円台～6100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（14戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.3m2～72.01m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期6次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期6次以降の全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン！物件エントリー受付中 物件エントリーいただいた方には、プランや最新物件情報を優先的にお届けいたします。 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内70台（料金6000円～1万円／月、平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台、別途サービス車両用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 278台収容（料金1200円～6000円／年）（平置22台、2段ラック上段128台、下段128台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
間取り
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タイプ A1 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.65m2 価格 5098万円 -
タイプ A3 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 68.97m2 価格 4918万円 -
タイプ B3 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 69.39m2 価格 4968万円 -
タイプ B4g 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 66.63m2 価格 4798万円 -
タイプ B7 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 66.63m2 価格 4678万円・4998万円 -
タイプ B8 間取り 3LDK+WIC 専有面積 66.63m2 価格 5128万円 -
タイプ B9 間取り 3LDK 専有面積 64.3m2 価格 5158万円 -
タイプ A4r 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 80.94m2 価格 6898万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【大野台みどり公園】現地より徒歩2分（約160m）
【大野台6丁目公園】現地より徒歩5分（約350m）
【古淵西公園】現地より徒歩6分（約440m）
【相模原中央緑地（木もれびの森）】現地より自転車で5分（約1220m）。森の中で自然に触れ、癒される、心地よいひとときを、家族で。相模原台地上に残されたコナラ、クヌギ等による稀少な約73haの樹林は「相模原近郊緑地特別保全地区」「かながわの美林50選」に指定。野鳥にも出逢える森と芝生広場等が広がっています。
【大野文化幼稚園】現地より徒歩6分（約450m）
【古淵あおばこども園分園バンビーノ】現地より徒歩7分（約510m）
【相模原市立大野台中央小学校】現地より徒歩13分（約970m）
【相模原市立大野台中学校】現地より徒歩16分（約1250m）
【古淵アットホームクリニック】現地より徒歩7分（約490m）
【こぶち小児科】現地より徒歩7分（約490m）
【古淵医療センター】現地より徒歩8分（約600m）
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
74ヶ所 0歳児保育を実施 74ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 72園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■イオン相模原SC（現地より徒歩5分（約400m））
■イトーヨーカドー古淵店（現地より徒歩8分（約590m））
■ニトリモール相模原（現地より徒歩4分（約310m））
■島忠ホームズ相模原店（現地より徒歩2分（約160m））
■MEGAドン・キホーテ古淵店（現地より徒歩6分（約440m））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下、掲載のモデルルーム写真、設備写真はモデルルーム（B7タイプ／カラーセレクト・Grace）を撮影（2023年9月）したものです。有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。また有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【洋室(2)】
【バルコニー】
【食器洗い乾燥機】スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。※以下、掲載の設備写真はモデルルーム（B7タイプ／カラーセレクト・Grace）を撮影（2023年9月）したものです。有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。また有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【人工大理石カウンター】キッチン天板は、上質感のある人工大理石を採用しています。汚れも付きにくくお手入れが簡単です。
【3口ビルトインコンロ】ガラストッププレートを採用したコンロ。凸凹が少なく拭き掃除も簡単。水をひく必要のない無水片面グリル機能付きです。
【低騒音仕様シンク】水はね音を低減する静音タイプで、大きな鍋も丸ごと洗えるワイドシンクを採用しました。
【浄水器一体型シャワー混合水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
【整流板付きステンレス製レンジフード】調理中の煙や匂いを素早く排出。整流板は汚れを落としやすいホーロー製のため、お手入れも簡単です。
【ホーローキッチンパネル】汚れにくく、油汚れなどもひと拭きで簡単にお手入れが可能なホーローパネルを採用。マグネットの利用もできます。
【スライド収納】奥の物や大きな鍋類も簡単に出し入れが可能なスライド収納を採用しました。
【カウンタークリーン】キッチンの開放感を保ったまま、コンロの油はねなどを防止するガラスパネルを備えています。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
【ボウル一体型カウンター】カウンターはボウルと一体型の人工大理石仕上げ。カウンターとボウルに継ぎ目がなく、毎日のお掃除も簡単です。
【シングルレバー混合水栓】レバーを左右に動かすことで水とお湯の使い分けができるシングルレバー混合水栓を採用しました。
【2段引き出し】洗面化粧台まわりで使用する小物やタオルなどの収納に便利。取り出しや片付けがスマートにできます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部には、ヘルスメーター専用の収納スペースを設けました。
【リネン庫】タオル類の収納などに便利なリネン庫を洗面室に標準装備しました。
【断熱浴槽（専用フタ付き）】浴槽の周囲を断熱材で包み込むとともに、断熱ふろふたを採用することで保温効果を高めました。お湯を沸かしてから4時間後も湯温の低下を2.5℃以内に抑え、快適な湯温を長時間保持する仕様です。
【浴室暖房乾燥機】雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散しリラックス感を向上。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
【スライドバー付き節水シャワー】低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワー。高さが調整できる手摺兼用のスライドバー付きです。また、浴室内の照明は寿命が長いLEDを採用。明るく、省エネ性が高く経済的です。
【給湯リモコン】浴槽の給湯や温度調節などがキッチンやリビング・ダイニングからも簡単に操作できる給湯リモコンを備えました。
【ワンプッシュ排水栓】水に腕をつけなくても簡単に排水が可能なワンプッシュ排水栓を採用しました。
【混合水栓（サーモスタット）】お好みの温度を保ったまま給湯できるサーモスタット機能付きの混合水栓です。
【ドア外タオル掛け】浴室の扉にはタオル掛けバーを1本設置。バスタオルなどを乾かしたりする際に便利です。
【トイレ】汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。また便座に座ると自動で便器にミストを吹き付け、汚れを付きにくくするプレミストでお手入れも簡単です。
【トイレ手洗い】キャビネットに手洗い器がついたスリムなデザインの手洗いボウルを設置しています。
【吊戸棚】サニタリー用品などの収納に便利な吊戸棚をトイレ内に設けました。
建物・施設
【現地周辺航空写真】（2023年2月撮影）※掲載の情報は2023年5月現在のもので今後変更になる場合があります。
【敷地配置イラスト】
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【フラットアプローチ概念図】行きたいお店へ気軽に立ち寄れるフラットアプローチ。「古淵」駅から住まいへは、大型商業施設から便利なお店、緑豊かな公園などが多彩に連なるアプローチ。帰宅時に行きたい場所へ気軽に立ち寄れ、歩くだけでも楽しめます。「古淵」駅前から現地まで安心・快適な歩道が続き、フラットなのでベビーカーやキャリーカートの利用もラクラク。家族に優しい道のりです。
【ラウンジ完成予想CG】
【敷地配置イラストのエントランス拡大図】
【無料Wi-Fi完備のラウンジコーナー】Wi-Fi完備でリモートワークだけではなく自習室としても活用可能。ノートパソコンやタブレットなども快適に利用できます。
【インターネット J:COM NET】インターネットを快適にご利用いただくために、棟内LAN方式による最大1Gbpsのインターネットを採用しました。※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により低下する場合があります。
【災害救援ベンダー「ボスマート」】共用部にベンダーコーナーをご用意。雨の日なども外出をせず共用部内で清涼飲料水などが購入でき、万一の際にも役立ちます。(同仕様)
【オートロックシステム】風除室にはオートロックシステムを設置。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、不審者の侵入を抑止。さらに住戸の玄関の強固な防犯性能と合わせ二重のセキュリティで居住者を守ります。(概念図)
【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランス前の来訪者とモニターを通して会話が可能。不審者の来訪などが抑止できるセキュリティインターホンです。(同仕様)
【24時間・365日総合監視システム「アウル24」】住戸内や共用設備などで異常を感知するとセンサーが自動的にアウル24センターに通報。状況に応じて迅速かつ的確に対応する、万が一に備えた24時間セキュリティシステムです。(概念図)
【マルチメディアコンセント】電源、TV、インターネットの端子をまとめたコンセントを全居室に設置しています。(同仕様)
【人感センサー】玄関照明は人感センサー付きで、人が近づくと自動的に点灯し一定時間後に消灯。夜間の帰宅時も安心で省エネにも役立ちます。(同仕様)
【TES温水式床暖房】温水を循環させて足元から室内を暖めます。ハウスダストやホコリを舞い上げにくい暖房です。(同仕様)
【24時間換気システム】室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。※居室の給気口が開いていることが前提となります。
【ペット飼育可】犬や猫など、大切な家族の一員であるペットとの同居が可能です。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※写真は飼えるペットの一例です
【24時間ゴミ出し可能なゴミ置場】収集日に限らず、また時間帯に限らずゴミ出しできるため、早朝お忙しい方でも気軽にゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ等を除きます。
【宅配ボックス】簡単操作で24時間自由な荷物の受け渡しが可能な宅配ボックス。お忙しい方の生活をサポートします。
【長谷工プレミアムアフターサービス】
【マンション管理サービス「スムージー」】管理組合が管理業務を第三者(管理会社)に委託。理事会を設置しない管理運営が可能になり住民の負担が軽減されます。
【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラネスーペリア古淵 第2期6次
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期6次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期6次以降の全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4200万円台～6100万円台 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（14戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.3m2～72.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.82m2～20.41m2、専用庭：9.72m2～23.18m2（使用料300円～700円／月）、テラス：9.69m2～11.28m2（使用料無）、室外機置場面積：2.38m2～3.1m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 完成時期 | 2024年11月予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年12月予定 |
| 管理費 | 1万円～1万1200円／月 |
| 管理準備金 | 3万2200円～3万6100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6430円～7210円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万6000円～43万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 専用駐車場：1万円／月、インターネット使用料：550円／月 |
| その他制限事項 | - |
プラネスーペリア古淵 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期6次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期6次以降の全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4678万円～6898万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（8戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.3m2～80.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.82m2～19.14m2、ルーフバルコニー：32.01m2（使用料970円／月）、専用庭：9.72m2（使用料300円／月）、テラス：9.58m2（使用料無）、室外機置場面積：2.38m2～3.1m2 |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 完成時期 | 2024年11月予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年12月予定 |
| 管理費 | 1万円～1万2600円／月 |
| 管理準備金 | 3万2200円～4万500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6430円～8100円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万6000円～48万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/02 |
| その他諸費用 | 専用駐車場：1万円／月、インターネット使用料：550円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラネスーペリア古淵 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台６-2209-ロ-27他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/古淵 歩10分 小田急線/町田 バス19分古淵駅入口停歩9分 小田急小田原線/相模大野 バス19分老人ホーム入り口停歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 4850.07m2、※うち9.91m2は高圧線下につき建物等の建築はできません |
| 建築面積 | 1814.26m2 |
| 建築延面積 | 10584.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内70台（料金6000円～1万円／月、平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台、別途サービス車両用1台） |
| 自転車置き場 | 278台収容（料金1200円～6000円／年）（平置22台、2段ラック上段128台、下段128台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040864号（令和5年3月30日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-139-117
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜・木曜日（祝日は除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社
〒102-0074 東京都千代田区九段南3-3-6
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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次回更新予定日
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