プラウドシティ方南町（東京都杉並区堀ノ内１-462-1他17筆（地番） 方南町駅 野村不動産） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
【丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩5分×全371邸・大規模建替プロジェクト】約1.2haの広大な敷地、隣地から約4m以上の空地を確保した南・南東・南西向き中心。2つのエントランスと多彩な共用空間・サービスを用意。善福寺川緑地の自然の恩恵を日常にできる贅沢。駅前を中心に生活利便施設が充実
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プラウドシティ方南町 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１-462-1他17筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線/方南町 歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6900万円台～1億1900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 8400万円台・8900万円台・9600万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.94m2～84.88m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第2期（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 個別オンライン案内会開催中※個別オンライン案内会に参加後、コンセプトルームにご案内します。 ◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内110台（料金2万2500円～2万8000円／月、機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台。他に来客駐車場3台あり ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に別途月額2000円負担いただきます） |
|---|---|
| 自転車置場 | 548台収容（料金200円～500円／月）垂直2段式(上段)147台、スライドラック式178台、スライドラック式(大型)124台、傾斜ラック式97台、平置2台。他にレンタサイクル8台、来客用自転車置場9台あり |
| バイク置場 | 37台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ A-2 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 72.01m2 価格 9198万円 -
タイプ A-6 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 71.83m2 価格 価格未定 -
タイプ B-3 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 65.3m2 価格 価格未定 -
タイプ B-4 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 65.18m2 価格 9998万円 -
タイプ B-5 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 71.44m2 価格 9698万円 -
タイプ B-6 間取り 3LDK 専有面積 70.93m2 価格 価格未定 -
タイプ B-7 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 74.73m2 価格 価格未定 -
タイプ B-9 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 105.25m2 価格 1億8998万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
パティスリー・ウー［パティスリー］（徒歩3分／約190m ※S）※Eはイーストエントランスより計測、※Sはサウスエントランスより計測したものです。
善福寺川緑地（約2.7km ※E）
和田堀公園第二競技場（徒歩10分／約790m ※S）
大宮八幡宮（徒歩13分／約1000m ※S）
YOU AND ゆあんど［ドーナツ］（徒歩10分／約770m ※E）
ごくらくとんぼ［ハンバーグ・ステーキ］（徒歩4分／約280m ※S）
最短ルートでゆとりをもたらす「イーストエントランスアプローチ」。●時間にゆとりが持てる駅徒歩5分アクセス。●信号機や横断歩道を渡らず歩けるアプローチ。●住宅街沿いの落ち着いた通り道。（2023年6月に撮影した空撮と計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置図を合成・加工したもので実際とは多少異なります）
多彩なお店で暮らしが華やぐ「サウスエントランスアプローチ」。●スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ベーカリーなど道中で色んな買い物ができて便利。●改札からエスカレーター・EVが利用できて快適。●夜間でも街灯で明るく、整備された歩道。（2023年6月に撮影した空撮と計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置図を合成・加工したもので実際とは多少異なります）
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 109ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■カクヤス方南町店（約140m／徒歩2分 ※S）
■方南銀座商店街（約270m／徒歩4分 ※E）
■まいばすけっと方南町店（約370m／徒歩5分 ※E）
■サミットストア和泉店（約400m／徒歩5分 ※E）
■肉のハナマサ方南町店（約650m／徒歩9分 ※E）
■島忠HOME'S中野本店（約840m／徒歩11分 ※E）
■ドンキホーテ環七方南町店（約1040m／徒歩13分 ※S）
■ポピンズナーサリースクール方南町（約620m／徒歩8分 ※E）
■ちゃいれっく和泉保育園（約270m／徒歩4分 ※S）
■済美小学校（約490m／徒歩7分 ※E）
■大宮中学校（約830m／徒歩11分 ※E）
■方南図書館（約1100m／徒歩14分 ※E）
■杉並方南二郵便局（約450m／徒歩6分 ※S）
■南中野ゴルフセンター（約880m／徒歩11分 ※E）
設備・施設
建物・施設
【敷地配置イラスト】杉並区では8年ぶりとなる総戸数300戸超の大規模開発。約1.2haの敷地を継ぐ、371邸の建替えプロジェクト。
【隣地から約4.0m以上の空地を確保】A・B・C・D棟のバルコニー面は隣地境界線から約4.0m以上で空地を確保しており、南・南東・南西向きプラン中心の配棟を計画。広大な敷地を活かした、開放的でゆとりある住まいづくりを目指しています。※避難用空地は、測定場所によって距離が異なります。また、通常時は居住者含め通行はできません。（敷地配置イラスト）
【もうひとつの自宅のような「マルチルーム」】キッチンとテーブルセットを備えた「マルチルーム」。子どものお誕生会や家族同士で食事会をするなど、もう一つのの自宅のような居心地で楽しく利用できます。※利用には事前予約が必要となり、有償サービスとなります。（イメージ写真）
【プライベートブース】自習や仕事に集中したい時などに便利な個室型のブースを用意しています。※ブースは換気・セキュリティ上の都合で完全な個室ではありません。貸切使用の利用には事前予約が必要となり、有償サービスとなります。（イメージ写真）
【共用部FREE Wi-Fi】ノートパソコンで仕事をしたり、スマホやタブレットを利用しやすいよう共用空間にFREE Wi-Fiを設置しています。※同時に接続できる台数には限りがあります。利用は「ラウンジ」「マルチルーム」「コモンラウンジ」「プライベートブース」のみとなります。（イメージ写真）
【ゲストルーム】遠方からの来客がステイできるゲストルーム。使いやすいシンプルデザインです。※利用には事前予約が必要となり、有償サービスとなります。（イメージ写真）
【多目的に使いこなせる「コモンラウンジ」】「フロントテラス」「コミュニティエリア」とつながり、「マルチルーム」とも一体利用可能。イベントやコミュニティ活動など、多目的に利用できます。※利用には事前予約が必要となり、有償サービスとなります。（イメージ写真）
【24時間ゴミ出し可能】24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能としています。※運用上のルール・制限があります。（イメージ写真）
【食配スペース】1階メールコーナー横に食配スペースを用意。提携業者が配達し不在時の受け取りができるので便利です。※利用には個別諸手続きが必要です。（イメージ写真）
【敷地配置図／1・3階】大規模レジデンスならではの52プランバリエーション。多様なライフスタイルに応えます。
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウドシティ方南町 第2期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第2期（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6900万円台～1億1900万円台 |
| 最多価格帯 | 8400万円台・8900万円台・9600万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.94m2～84.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.75m2～22.79m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 371戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
プラウドシティ方南町 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第2期（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 7798万円～1億8998万円 |
| 最多価格帯 | 9100万円台・9300万円台・9600万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.94m2～105.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～31.09m2 |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 371戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2460円～2万4310円／月 |
| 管理準備金 | 2万4920円～4万8630円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8140円～1万5890円／月 |
| 修繕積立基金 | 65万3700円～127万5520円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1628円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウドシティ方南町 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１-462-1他17筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線/方南町 歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 371戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 12522.15m2、※販売対象面積12527.01m2 今後確認面積変更の可能性があります。 |
| 建築面積 | 5295.34m2 |
| 建築延面積 | 30182.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内110台（料金2万2500円～2万8000円／月、機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台。他に来客駐車場3台あり ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に別途月額2000円負担いただきます） |
| 自転車置き場 | 548台収容（料金200円～500円／月）垂直2段式(上段)147台、スライドラック式178台、スライドラック式(大型)124台、傾斜ラック式97台、平置2台。他にレンタサイクル8台、来客用自転車置場9台あり |
| バイク置場 | 37台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21本建確031変3 ※今後計画変更を提出する場合があります、※敷地の一部に、下水道本管の維持管理のため、東京都下水道局により区分地上権が設定されています。 |
お問合せ会社
お問合せ先
＜プラウドシティ方南町＞
【通話料無料】TEL：0120-208-345
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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