リビオ宮崎台レジデンス（神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目4-8（地番） 宮崎台駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション
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【建物内モデルルーム公開中!】エントリー者様限定で先行建物案内会開催中!（完全予約制）東急田園都市線「宮崎台」駅(北口)徒歩9分。宮前平小学校徒歩1分。宮前平中学校徒歩5分。44m2～95m2台の多彩なプランをご用意。2024年8月上旬引渡予定。
| マンション名 |
リビオ宮崎台レジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目4-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/宮崎台 歩9分 東急田園都市線/宮前平 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4968万円～8598万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.91m2～81.4m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／リビオライフデザインサロン 申込の際は本人確認書類（運転免許証等）・勤続年数確認資料（健康保険証等）・2023年源泉徴収票・認印をご持参ください。※自営業の方は3期分の決算書及び確定申告書をご用意ください。※お借入のある方は償還表をご用意ください。※先着順につき成約の場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | エントリー者様限定で先行建物案内会開催中!（完全予約制）物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万5000円～1万9000円／月、平置1台・機械式10台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 60台収容（料金200円～300円／月）(上段ラック式24台・下段スライド式36台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
オーケー 宮崎台店（徒歩6分／約470m）
ライフ 宮崎台店（徒歩9分／約710m）
東急ストア 宮崎台店（徒歩10分／約770m）
東急田園都市線｢宮崎台｣駅前（徒歩9分／約690m）
宮前平さくら公園（徒歩4分／約310m）
宮崎第4公園（徒歩6分／約410m）
保育園SCOPS公園前(徒歩6分／約440m)
ニコットこどもクリニック・宮崎台ささもと眼科・わらべうた宮崎台保育園（徒歩6分／約470m）
電車とバスの博物館（徒歩9分／約660m）
宮前平源泉湯けむりの庄（徒歩9分／約700m）
宮前文化センター（徒歩10分／約780m）
ビースタジオ 東急宮前平プラザ(徒歩11分/約850m)
宮前区役所(徒歩11分/約840m)
虎の門病院 分院（徒歩18分／約1420m）
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
426ヶ所 0歳児保育を実施 318ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【逆梁ハイサッシ工法概念図】
【人工大理石カウンター】キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人工大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
【３口コンロ】ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。
【グリル（両面焼き）】コンロには両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく短時間で調理ができます。
【ガラストッププレート】熱に強く、見た目にも美しいガラストッププレートを採用しています。油汚れもキレイに拭きとることができ、お手入れもカンタンにできます。
【整流板付レンジフード】料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。
【キッチンパネル】キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる樹脂パネルを採用しました。
【スライド収納】システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
【ソフトクローズ機能】引出しのレールはソフトクローズ機能付き。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。
【巾木収納】キッチン下の巾木部分にも収納スペースを設けています。かさばるストック品やホットプレートなどの重たい調理器具の収納に便利です。
【食器洗い乾燥機】手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。※Cタイプを除く
【低騒音シンク】シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。
【引き出し式水栓】吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
【ボウル一体型カウンター】洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。
【深型2段引出収納】タオルや高さのある物もたっぷりと収納でき、スムーズに取り出せる深型の引出収納を設けています。
【チャイルドミラー】三面鏡の下部には、子どもの目線の高さからでも鏡を見ることができるチャイルドミラーを設置しています。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【リネン庫】タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。
【ワンプッシュ排水栓】指一本でカンタンに排水ができるワンプッシュ排水栓を採用しました。チェーンがないため掃除がしやすく、スッキリとしたデザインです。
【コンフォートウェーブシャワー3モード】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウェーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。
【サーモスタット混合栓】給湯器からのお湯の温度や水圧が突然変わっても、温度を一定に保ってくれるサーモスタット機能が付いた水栓。すっと手を入れて拭き取りができる、凸凹をなくしたお掃除がしやすいデザインです。
【カラリ床】床表面のパターンが水の流れを誘導していくカラリ床。スムーズな排水ができるため、翌朝にはカラリと乾き、カビの発生を抑えます。
【シューズインクロゼット】シューズインクロゼットにはハイヒールやブーツ、傘などはもちろん、かさばるスーツケースも収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。※B・C・D・G・I タイプのみ
【納戸】ゴルフバッグなどのスポーツ用品や扇風機などの季節用品といった、かさばる物の収納に役立つ納戸を設置しました。※D・H・Iタイプのみ
【クロゼット】毎日使う洋服をキレイに収納できるクロゼットを設置しました。帽子や小物を整理しやすい棚も備えています。
【カラーモニター付インターホン】来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
建物・施設
【大型郵便対応メールボックス】大型の郵便物も投入できるメールボックスを採用しました。不在時でも受け取りやすく、再配達の手間を減らすことができます。（同仕様）
【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。（同仕様）
【みんなの洗い場】アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。※写真はイメージ
【ペット飼育可】大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。※年末年始等、施錠する場合があります。
【24時間換気システム】住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。（概念図）
【Low-E複層ガラス】複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。（概念図）
【共用部Wi-Fi対応（ライブラリーラウンジ）】ライブラリーラウンジにスマートフォンやノートパソコンなどに利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。※利用対象者は入居者の方のみとなリます。またご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【トリプルセキュリティ】建物エントランスから玄関まで、３段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。※FIX窓を除く（概念図）
【ハンズフリーキー】バッグやジャケットからキーを取り出さずに、操作盤の前を通過するだけでオートロックを解除します。※住戸玄関扉・屋外非常階段扉等を除く。（同仕様）
【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。（同仕様）
【防犯センサー】玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。※FIX窓、縦格子付き窓は除く。※2Fと5F、Er1～Er4タイプ、RFに設置※実際のセンサー取付位置は異なる場合があります。（同仕様）
【直接基礎】エントランスから約4～5mの深さに比較的安定した地盤があるため、直接基礎としています。また、東側建物は、基礎下を地盤改良のうえ、直接基礎としています。（概念図）
【ダブル配筋】格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。（一部除く）（概念図）
【コンクリートかぶり厚】鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。 ※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。（概念図）
【コンクリート強度】構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30～33N／mm2のコンクリートを使用しています。※1.N／mm2（ニュートン）は、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※住宅性能評価に該当しない構造物・工作物等は除きます。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。（概念図）
【断熱構造】外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm以上を確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。（概念図）
【外壁仕上げ】外壁はメンテナンスがしやすい吹付タイル・タイル仕上げとしました。（概念図）
【二重床・二重天井】配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。（概念図）
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】 建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
リビオ宮崎台レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／リビオライフデザインサロン 申込の際は本人確認書類（運転免許証等）・勤続年数確認資料（健康保険証等）・2023年源泉徴収票・認印をご持参ください。※自営業の方は3期分の決算書及び確定申告書をご用意ください。※お借入のある方は償還表をご用意ください。※先着順につき成約の場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4968万円～8598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.91m2～81.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.85m2～8.1m2、サービスバルコニー面積：1.52m2～2.12m2、ルーフテラス面積：23.37m2（使用料2330円／月）、トランクルーム：0.31m2～0.46m2（使用料460円～690円／月） |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2024年6月20日竣工 |
| 引渡可能年月 | 2024年8月上旬予定 |
| 管理費 | 1万7870円～3万2390円／月 |
| 管理準備金 | 1万7870円～3万2390円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4940円～8950円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万8900円～97万6800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/21 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：715円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リビオ宮崎台レジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目4-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/宮崎台 歩9分 東急田園都市線/宮前平 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1182.8m2 |
| 建築面積 | 780.04m2 |
| 建築延面積 | 2863.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万5000円～1万9000円／月、平置1台・機械式10台） |
| 自転車置き場 | 60台収容（料金200円～300円／月）(上段ラック式24台・下段スライド式36台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済23-0155号（2023年4月11日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「リビオライフデザインサロン」
【通話料無料】TEL：0120-109-340
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第三火曜日（祝日の場合を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号 （更新中）(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号
施工会社
風越建設(株)
管理会社
(株)日鉄コミュニティ(予定)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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