ブランシエラ横浜瀬谷（神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） 瀬谷駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション
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【完成後販売 建物内モデルルーム公開中！即入居可能（諸手続き完了後）】相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分。「横浜」駅へ直通23分。相鉄・東急直通線開業により「新横浜」「渋谷」駅へもダイレクトアクセス。南向き・角住戸を豊富に揃えた(※5)プランニング。瀬谷区初ZEH認定マンション(※6)
| マンション名 |
ブランシエラ横浜瀬谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/瀬谷 歩2分 |
| 価格 |
5598万円～6778万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.01m2～70.23m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜日定休 ※祝日を除く） 申込受付場所／「ブランシエラ横浜瀬谷」現地レジデンスサロン ※お申込みの際は、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、前年度の収入証明書をお持ちください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 完成後販売 建物内モデルルーム公開中［来場予約受付中］／物件エントリー受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金1万9000円～2万5000円／月、平置1台（車椅子使用者優先）、機械式20台。空き台数11台（料金2万円～2万2000円／月）（2025年3月28日現在）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 65台収容（料金2400円～6000円／年） |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【イトーヨーカドー 食品館瀬谷店】（徒歩7分／約490m）
【マルエツ 瀬谷店】（徒歩7分／約560m）
【たまごcafeごはん】（徒歩2分／約100m）
【GINGO CAFE】（徒歩2分／約100m）
【横浜市立瀬谷中学校】（徒歩7分／約560m）
【横浜さがみ幼稚園】（徒歩4分／約260m）
【瀬谷中央保育園】（徒歩8分／約620m）
【瀬谷第二保育園】（徒歩9分／約660m）
【瀬谷区民文化センター あじさいプラザ】（徒歩3分／約170m）
【瀬谷図書館】（徒歩11分／約810m）
【瀬谷駅北口公園】（徒歩8分／約570m）
【南台こどものもり公園】（徒歩16分／約1230m）
設備・施設
室内・設備
【マスターベッドルーム】（Eタイプ）（※6）
【ベッドルーム】（Eタイプ）（※6）
【バスルーム】（Eタイプ）（※6）
【パウダールーム】（Eタイプ）（※6）
【ビルトイン食器洗い乾燥機】食後の後片付けを効率化し、食器の出し入れもスマートに行えるビルトインタイプを採用。節水タイプで経済的です。
【三口ガラストップコンロ】見た目の美しさに加えて、耐火性・耐久性に優れ清掃もしやすいガラストップコンロを採用。調理しやすい三口コンロです。※Kタイプ除く
【浄水器一体型水栓】浄水・原水、ストレート・シャワーの切り替えが簡単にできるデザイン性の高い浄水器一体型水栓を採用。水栓を引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。
【大型静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音を低減する静音仕様シンク。中華鍋等も洗える大型シンクです。
【水無し両面焼きグリル】上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材を返す手間もなくスピーディーに焼き上げる調理に便利なグリルです。※Kタイプ除く
【人造大理石カウンタートップ】キッチンは清潔感と高級感がある人造大理石のカウンタートップ。耐久性に優れ、さっと拭き取るだけで汚れが落ち清掃も簡単です。
【スライドキャビネット】ワイドで深く、大型の調理器具などもスムーズに出し入れできます。穏やかな開閉感が心地よいブルモーション機能付です。
【ブルモーション機能】キッチン・スライド収納のレールにBlum社製のブルモーションを採用。引出しを強く押しても静かに閉まる、安全な仕様です。
【浴室暖房換気乾燥機】パワフルな温風による衣類乾燥機能に加えてバスルームの快適性を高める涼風・暖房機能を装備しました。
【コンフォートウェーブシャワー】独自のノズルで水玉をスイングしながら吐水。スプレーシャワーとミックスし、節水を実現しながら心地よい浴び心地を実現します。
【フルオートバス】スイッチひとつで浴槽に適量のお湯をはり、適温まで追焚きして自動的にストップ。自動保温、お湯が減った場合は自動足し湯を行います。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保つため、追焚きの手間を省き経済的かつ快適です。（概念図）
【大型三面鏡裏収納】化粧品や身支度のための小物収納に便利な鏡裏収納付の大型三面鏡。
【人造大理石カウンター一体型洗面ボウル】カウンターとボウルに継ぎ目がないため、美しくお手入れしやすい人造大理石カウンター一体型の洗面ボウルを採用。
【シングルレバー混合水栓】優美なデザインと機能性を備えたシングルレバー混合水栓を採用。水栓を引出して洗面ボウルを清掃するなど、多機能に活用できます。
【洗面室リネン庫】洗面室には小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。バスタイムや身支度に便利で、空間をすっきりと演出します。
建物・施設
【ルーフバルコニー完成予想イラスト】（Nrタイプ）※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【専用庭完成予想イラスト】（Jgタイプ）※家具・調度品は販売価格に含まれません。
【戸別宅配ボックス】全戸の玄関脇に設置。不在時でもインターホン連動スマホアプリで宅配の各種荷物はもちろん、ゴルフバッグの受け取りも可能です。（概念図）
【エアコン連動型床暖房】エアコンと温水式床暖房との連動で、室内をすばやく温め消費電力を低減。運転開始時はエアコンで暖房、しばらくするとエアコンと床暖房の連動運転へ。設定温度に達した後は床暖房のみの運転に切り替わります。（概念図）
【みんなが主人公になれる、マンション管理のカタチ】マンション管理の新しい形「smooth-e」を導入。たくさんの人が同じ建物で暮らすマンション。住人みんながマンション管理を考え、関わることができればもっとよい暮らしが実現できるはず。そんな新しい管理組合のあり方を目指すのがsmooth-eです。（概念図）
【ご入居後も安心をお届けする、独自のアフターサービス】長谷工プレミアムアフターサービスは、マンションを施工した長谷工コーポレーションがお客さまからのご連絡をダイレクトにお受けする、プレミアムな安心をお届けするサービスシステム。「ダイレクトに」「より長く」「より多く」「もっと便利に」安心をお届けします。（イメージ写真）
【「OWL24（アウル24）」セキュリティ】共用・専有部分のセキュリティ情報を24時間365日体制で監視。セキュリティ会社との連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。（概念図）
【防犯センサー】1階窓のみ防犯センサーを設置。異常発生時には警報音が鳴り響き、異常を知らせます。夜間や不在時にも住まいの安全を守ります。※開放廊下に面する窓は除く（同仕様）
【玄関前カメラ】各住戸の玄関前にカメラを設置。訪問者を住戸内からカラー映像で確認でき安心です。（同仕様）
【カラーモニター付インターホン】エントランスへの来訪者を住戸内から映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。機能的なハンズフリータイプです。（同仕様）
【ペット同居可能】管理規約集に準じて、住戸内でペットとの同居が可能となっています。（写真は飼えるペットの一例です）
【24時間ゴミ出し可能】燃えるごみ・燃えないごみを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるので快適で室内を清潔に保てます。（概念図）
【高圧一括受電システム】マンション全体の電気を高圧電力で一括購入し、低圧に変圧して配電。地域電力会社（東京電力エナジーパートナー）と比較して、お安く電気をご利用いただけるサービスです。（概念図）
【エコジョーズ】もったいないを再利用。今まで捨てられていた排気ガスの熱を再利用します。ムダは極力減らしてお湯をつくります。（概念図）
【Low-E複層ガラス】断熱性を高めると共に太陽熱・紫外線の侵入を防ぎます。西日対策や紫外線による壁紙やインテリアの色褪せ防止にも効果的です。（概念図）
【⊿LL(1)-4等級フローリング】足音など階下へと伝わる生活音への配慮として、遮音効果の高いフローリング材を採用しています。（同仕様）
【戸境壁】隣戸からの生活音に配慮して、住戸間の戸境壁の躯体厚さは約200mm以上を確保したうえ、遮音性を高めるプラスターボード貼りとしています。※一部除く（概念図）
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ブランシエラ横浜瀬谷 先着順販売住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜日定休 ※祝日を除く） 申込受付場所／「ブランシエラ横浜瀬谷」現地レジデンスサロン ※お申込みの際は、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、前年度の収入証明書をお持ちください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5598万円～6778万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.01m2～70.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.54m2～9.44m2、サービスバルコニー面積 ：1.24m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1300円～1万2200円／月（全体管理費）、2500円～2600円／月（住宅管理費） |
| 管理準備金 | 3万9100円～4万2200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5210円～5620円／月（全体修繕積立金）、2610円～2810円／月（住宅修繕積立金） |
| 修繕積立基金 | 45万6000円～49万2000円（一括払い）（全体修繕積立基金）、19万6000円～21万1000円（一括払い）（住宅修繕積立基金） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：638円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ横浜瀬谷 |
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/瀬谷 歩2分 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 |
| 敷地面積 | 1653.79m2 |
| 建築面積 | 1142.18m2 |
| 建築延面積 | 5397.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金1万9000円～2万5000円／月、平置1台（車椅子使用者優先）、機械式20台。空き台数11台（料金2万円～2万2000円／月）（2025年3月28日現在）） |
| 自転車置き場 | 65台収容（料金2400円～6000円／年） |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040392号（2022年9月30日）、検査済証番号：第UHEC建完R040392号（2024年5月20日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ブランシエラ横浜瀬谷」現地レジデンスサロン
【通話料無料】TEL：0120-757-337
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
＜売主＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
横浜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 |
217258人 転入率（人口1000人当たり） 57.89人 |
| 転出者数 |
201570人 転出率（人口1000人当たり） 53.71人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 254434円／m2 商業地 1043863円／m2 |
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 私立保育所数 |
813ヶ所 0歳児保育を実施 716ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
横浜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 横浜市3017円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
416件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
16059件 人口1000人当たり 4.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人 小児人口10000人当たり 15.98人 |
| 産婦人科医師数 |
346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6620円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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