ジオ蕨中央（埼玉県蕨市中央２丁目24番地2（地番）、埼玉県蕨市中央2丁目18番2号（住居表示） 蕨駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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【新モデルルーム公開中】3LDK5590万円～。JR京浜東北線｢蕨｣駅西口へフラットアプローチ徒歩11分。閑静な住宅街の三方角地に南・東向きの開放感十分な6階建、全33邸。ワイドスパン中心・全戸3LDK。自走式平面駐車場を13台分確保。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実
| マンション名 |
ジオ蕨中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央２丁目24番地2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/蕨 歩11分 ＪＲ埼京線/戸田公園 バス11分中央プール入口停歩1分 |
| 価格 |
5590万円・5690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.98m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 場所／「ジオ蕨中央」現地販売センター 申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| モデルルーム情報 | 新モデルルーム公開中【ご予約優先制】実際のお部屋をご覧いただけます｡ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万3000円～1万6000円／月、平面式駐車場10台、専用駐車場3台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 63台収容（料金200円～700円／月）平面式:2台、下段スライド式3人乗り:8台、下段スライド式:29台、上段スライド式:24台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セブンイレブン 蕨中央2丁目店（徒歩1分・約80m）
西友 蕨店（徒歩12分・約950m）
ジェーソン 蕨南町店（徒歩2分・約120m）
スギ薬局 蕨南店（徒歩7分・約490m）
ドン・キホーテ 蕨店（徒歩16分・約1250m）
イオンタウン 蕨（徒歩21分・約1620m）
ビバモール蕨錦町（徒歩18分・約1370m）
さくらさくみらい 蕨（徒歩7分・約500m）
市立中央東小学校（徒歩7分・約540m）
市立くるみ保育園（徒歩8分・約620m）
はごろも幼稚園（徒歩11分・約850m）
わらび幼稚園（徒歩11分・約850m）
市立第一中学校（徒歩13分・約1010m）
三谷歯科医院（徒歩4分・約290m）
やますげ医院（徒歩5分・約330m）
市立 ワラビーこどもクリニック（徒歩7分・約500m）
斎藤クリニック（徒歩10分・約780m）
蕨市休日・平日夜間急患診療所（徒歩10分・約800m）
蕨市立病院（救急）（徒歩18分・約1400m）
市立図書館（徒歩7分・約540m）
市立文化ホールくるる（徒歩10分・約770m）
蕨市 福祉・児童センター（徒歩11分・約830m）
蕨市役所（徒歩16分・約1280m）
蕨市民公園（徒歩18分・約1380m）
金山公園（徒歩2分・約90m）
中央公園（徒歩7分・約540m）
城址公園（徒歩15分・約1140m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真は棟内モデルルームB3タイプを2025年1月に撮影したものです。
【リビング・ダイニングと洋室(3)】
【リビング・ダイニング・キッチン】
【リビング・ダイニング・キッチン】
【リビング・ダイニング・キッチン】
【リビング・ダイニングと洋室(3)】
【洋室(3)】
【キッチン】
建物・施設
【中庭（2024年2月撮影）】
【外観（2024年2月撮影）】
【外観（2024年2月撮影）】
【南側眺望】※現地6階相当から2023年12月に撮影したものです。
【東側眺望】※現地6階相当から2023年12月に撮影したものです。
【エントランス（2024年2月撮影）】
【エントランスホール（2024年2月撮影）】
【エントランス（2024年2月撮影）】
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ジオ蕨中央 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 場所／「ジオ蕨中央」現地販売センター 申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
|---|---|
| 価格 | 5590万円・5690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15m2・15.4m2、アルコーブ面積：4.45m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2024年2月28日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き済み次第 |
| 管理費 | 1万4970円／月 |
| 管理準備金 | 4万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7920円／月 |
| 修繕積立基金 | 66万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/28 |
| その他諸費用 | インターネット施設利用料：1100円／月、専用駐車場使用料：1万6000円／月 |
| その他制限事項 | 市街化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ蕨中央 |
| 住所 | 埼玉県蕨市中央２丁目24番地2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/蕨 歩11分 ＪＲ埼京線/戸田公園 バス11分中央プール入口停歩1分 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1143.24m2 |
| 建築面積 | 647.16m2 |
| 建築延面積 | 2706.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万3000円～1万6000円／月、平面式駐車場10台、専用駐車場3台） |
| 自転車置き場 | 63台収容（料金200円～700円／月）平面式:2台、下段スライド式3人乗り:8台、下段スライド式:29台、上段スライド式:24台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ22本建確077号（2022年8月23日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ジオ蕨中央」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-19-8984
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日：第2・3火曜、水・木曜日（祝日を除く）※8月6日（水）～8月21（木）の期間は夏季休業とさせていただきます。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
施工会社
埼玉建興(株)
管理会社
(株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
蕨市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 75646人 |
| 転入者数 |
6790人 転入率（人口1000人当たり） 89.76人 |
| 転出者数 |
5801人 転出率（人口1000人当たり） 76.69人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 288333円／m2 商業地 660000円／m2 |
蕨市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
蕨市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 蕨市2475円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
12件 人口10000人当たり 1.62件 |
| 刑法犯認知件数 |
695件 人口1000人当たり 9.36件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 50ヶ所 |
| 小児科医師数 |
11人 小児人口10000人当たり 14.08人 |
| 産婦人科医師数 |
3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.82人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5762円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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