ザ・ウエストマークシティ レジデンス(大阪府大阪市西区九条2丁目3-29(地番) 九条駅 日商エステム)新築マンション・分譲マンション

<全戸南東向き>Osaka Metro中央線・九条駅 徒歩1分。本町まで直通4分・大阪難波まで直通6~7分。豊富な収納スペースを備えたこだわりのプラン。ディスポーザー・浴室テレビ・マイクロ温浴が標準装備!「イオンモール」や「京セラドーム」もすぐ身近に。来場予約受付中

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マンション名 ザ・ウエストマークシティ レジデンス
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住所 大阪府大阪市西区九条2丁目3-29(地番)  地図・周辺環境
交通

阪神電鉄阪神なんば線/九条 歩3分

地下鉄中央線/九条 歩1分

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価格

3770万円~6300万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK+WIC+SIC~2LDK+S+WTC+WIC) 間取り図
専有面積 43.47m2~66.6m2
(専用備蓄倉庫面積/0.5m2~0.74m2を含む) 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日10:30~18:30 土日祝10:00~19:30
申込受付場所/「ザ・ウエストマークシティ レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報  
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内3台(料金2万8000円/月) 
自転車置場 114台収容(料金0円~500円/月)(上部ラック式45台、スライドラック式69台)、他にシェアサイクル5台 
バイク置場 7台収容(料金4000円/月)
ミニバイク置場 4台収容(料金3000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 スーパービバホーム 大阪ドームシティ店(徒歩15分・約1130m)
周辺環境 市立九条幼稚園(徒歩3分・約190m)
周辺環境 市立九条東小学校(徒歩2分・約100m)
周辺環境 多根総合病院(徒歩13分・約1000m)
周辺環境 キララ九条商店街(徒歩1分・約40m)
周辺環境 スギドラッグ 九条店(徒歩2分・約100m)
周辺環境 グルメシティ 九条店(徒歩10分・約730m)
周辺環境 フォレオ 大阪ドームシティ(徒歩11分・約870m)
周辺環境 九条東公園(徒歩3分・約220m)
周辺環境 本田公園(徒歩4分・約280m)
周辺環境 松島公園・松島野球場(徒歩8分・約570m)
周辺環境 九条公園(徒歩8分・約630m)
周辺環境 市立西中学校(徒歩10分・約790m)
周辺環境 西区子ども・子育てプラザ(徒歩4分・約270m)
周辺環境 さかざきこどもクリニック(徒歩4分・約320m)
周辺環境 大阪掖済会病院(徒歩9分・約650m)
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ローソン 九条二丁目店(徒歩1分・約60m)
■関西みらい銀行 九条支店(徒歩3分・約220m)
■マツモトキヨシ 九条店(徒歩4分・約310m)
■りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM(徒歩5分・約390m)
■韋歯科医院(徒歩1分・約70m)
■みずほ銀行 九条支店(徒歩6分・約420m)
■フジイ内科クリニック(徒歩2分・約130m)
■九条南公園(徒歩7分・約510m)
■西警察署 九条交番(徒歩1分・約60m)
■鈴の音保育園(徒歩4分・約280m)
■大阪九条郵便局(徒歩3分・約240m)
■福音幼稚園(徒歩7分・約520m)
■大阪市立西屋内プール(徒歩11分・約880m)
■はなみや保育園(徒歩7分・約530m)
■大阪市西区役所(徒歩17分・約1300m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
室内・設備 ダイニング(Aタイプモデルルーム)
室内・設備 洋室(Aタイプモデルルーム)
室内・設備 バルコニー/約1.8mののびやかな出幅が確保されています(Aタイプモデルルーム)
室内・設備 バスルーム(Aタイプモデルルーム)
室内・設備 玄関(Aタイプモデルルーム)
室内・設備 マルチ玄関大収納/いつもすっきりとした空間の印象を保てるよう、ゴルフバッグやアウトドア用品も収納できる「マルチ玄関大収納」が設置されています(A・Eタイプのみ(同仕様))
室内・設備 玄関ベンチ(背面ホーローパネル)/靴を履く時に座って履ける便利なベンチです(同仕様)
室内・設備 専用備蓄倉庫/災害時に備えて防災グッズや非常食のストックに便利な備蓄倉庫が装備されています(同仕様)
室内・設備 水無し両面焼グリル付3ツ口コンロ/キズに強く、お手入れが簡単なハイパーガラスコートトップ仕様。両面焼グリルは上下同時にコンロの火がつき一気に食材を焼き上げるので時短調理に最適です(同仕様)
室内・設備 ラ・クックグラン/両面焼グリル対応調理サポートツール「La-cook(ラ・クック)グラン」付。余分な油を落としたヘルシーな料理が味わえ、グリル内も汚しません(同仕様)
室内・設備 ユーティリティーシンクE/ワークトップスペース、一段下がったアシストスペース、シンクの中のミドルスペースの3層構造が作業をサポート。体への負担が減り調理効率がアップします※一部タイプ除く(同仕様)
室内・設備 浄水器内蔵型シャワー水栓/大きな鍋やシンク洗いに便利な、伸縮式の混合水栓。美味しい水をつくりだす浄水器付です(同仕様)
室内・設備 食器洗い乾燥機/食器洗い乾燥機は、食器の出し入れもスムーズなビルトイン仕様の引き出しタイプです(同仕様)
室内・設備 スライドキャビネット/奥の物まで取り出しやすいスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保されています(同仕様)
室内・設備 スイング包丁差し/包丁が入るポケットを設置。安全に保管でき、取り出しもスムーズです※キッズロック付。包丁のサイズには制限があります(同仕様)
室内・設備 パウダールーム/お手入れしやすいボウル一体型カウンターを設置(Aタイプモデルルーム)
室内・設備 鏡裏収納/鏡の裏側は化粧品などがすっきり片付くドライヤーフック付収納スペースです(同仕様)
室内・設備 ビューティ回転ミラー/片面は「等倍」、もう片面は「拡大」の両面鏡。メイクアップに大活躍です(同仕様)
室内・設備 プリンセスミラー/縦のLED照明が両サイドから優しく顔を照らすので、影が出来にくくメイクアップ時に見やすいミラーです(同仕様)
室内・設備 ポケット収納/メイク小物を手元から簡単に取り出せて便利なポケット収納です(同仕様)
室内・設備 おそうじ浴槽/スマホのボタン一つで、洗浄からお湯はりまでできるおそうじ浴槽が採用されています※実際にはふろふたを閉じた状態で洗浄します(説明図)
室内・設備 コンフォートウェーブクリックシャワー/節水効果のある手元止水機能のあるシャワーは、高さや角度が調節可能です(同仕様)
室内・設備 プレミスト/自動で便器にミストをふきかけて、水のクッションを作り便器を汚れから守ります(同仕様)
室内・設備 深ひろボウル/深くて広いボウルだから大人の手でもすっぽり入り、壁への水ハネがしにくい大きさです(同仕様)

建物・施設

建物・施設 オーナーズラウンジ完成予想図※1
建物・施設 IoT対応スマートマンション/スマートフォンで外出先からお湯はりや床暖房・エアコンなど様々な機能が遠隔操作できる先進機能を多数採用(システム説明図)
建物・施設 非接触操作が可能な玄関セキュリティ/オートロック操作盤や玄関ドアのデジタルテンキーロックに非接触キー・カードキーをかざして解錠できます。エレベーターホールのリーダーにかざすと居住階へ自動で登録されるため、ボタンに触れることなく利用できます(セキュリティ概念図)
建物・施設 ゴミ回収サービス/指定日時に各住戸の玄関先にゴミを出しておくだけで回収してくれる「ゴミ回収サービス」。1階まで降りてゴミ出しをする面倒な手間を省きます※サービスは予定であり変更になる場合があります。あらかじめご了承ください(概念図)
建物・施設 24時間365日体制のセキュリティサービス/エステム管理サービスと大阪ガスセキュリティサービス(OSS)との連携による防災・共用設備異常の監視体制が構築されています(概念図)
建物・施設 遠隔画像監視システム/防犯カメラの画像を録画するだけのシステムに「遠隔画像監視システム」を加えることで、異常時発生前に非常押ボタンを押すと画像による確認後、音声による威嚇や警告等を行うことができます(概念図)
建物・施設 ランドプラン/歩行者と車両の出入口を分ける「歩車分離設計」が採用され、安全面に配慮。共用部は、一年中快適に過ごせる冷暖房システムが採用されています(敷地配置図)
建物・施設 場所打ちコンクリート拡頭拡底杭(一部場所打ちコンクリート拡底杭)/支持層に根入れする杭を軸部最大約2m、拡頭部2m、拡底部最大約3.6mに設定、しっかりとした地盤に根入れすることで地盤と基礎・建物をつなぎとめています(概念図)
建物・施設 二重天井/コンクリートスラブと内装天井の間に隙間を設け、その間に設備配管及び電気配線を配置した二重天井構造を採用。将来のリフォームに配慮された構造です(概念図)
建物・施設 二重壁/戸境壁と住戸の内壁の間にも空間が確保されています(概念図)
建物・施設 ダブル配筋(一部除く)/鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用(一部壁を除く)。同社従来のシングル配筋に比べ配筋の強度が上がるとともに、壁厚も増すので、高い構造強度を得ることが可能となります(概念図)
建物・施設 床構造/各住戸の床は、約230mm(一部住戸床を除く)の床スラブと遮音△LL(I)-4等級フローリングを採用。下層階に伝わる生活音を軽減することで、静かな住環境を守ります(概念図)

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販売期概要

ザ・ウエストマークシティ レジデンス 第3期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日10:30~18:30 土日祝10:00~19:30
申込受付場所/「ザ・ウエストマークシティ レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合があります。予めご了承ください。
価格

3770万円~6300万円

最多価格帯
間取り 1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK+WIC+SIC~2LDK+S+WTC+WIC) 間取り図
専有面積 43.47m2~66.6m2
(専用備蓄倉庫面積/0.5m2~0.74m2を含む) 
その他面積 バルコニー面積:8.91m2~11.97m2、サービスバルコニー面積:4.63m2、アルコーブ面積:2.43m2~6.15m2
販売戸数 9戸 
総戸数 69戸 
完成時期 2024年7月上旬予定 
引渡可能年月 2025年3月上旬予定 
管理費 8950円~1万3710円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 4120円~6320円/月 
修繕積立基金 26万7800円~41万800円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、市街化区域、下水道処理地区

ザ・ウエストマークシティ レジデンス 第3期2次

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日10:30~18:30 土日祝10:00~19:30
申込受付場所/「ザ・ウエストマークシティ レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合があります。予めご了承ください。
価格

未定

最多価格帯
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸) (2LDK+WTC・2LDK+S+WIC+WTC) 間取り図
専有面積 59.82m2・66.6m2 
その他面積 バルコニー面積:10.62m2・11.97m2
販売戸数 2戸 
総戸数 69戸 
完成時期 2024年7月上旬予定 
引渡可能年月 2025年3月上旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、市街化区域、下水道処理地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・ウエストマークシティ レジデンス
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住所 大阪府大阪市西区九条2丁目3-29(地番)  地図・周辺環境
交通

阪神電鉄阪神なんば線/九条 歩3分

地下鉄中央線/九条 歩1分

乗り換え検索
総戸数 69戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 647.49m2 
建築面積 496.45m2
建築延面積 4547.98m2
駐車場 敷地内3台(料金2万8000円/月) 
自転車置き場 114台収容(料金0円~500円/月)(上部ラック式45台、スライドラック式69台)、他にシェアサイクル5台 
バイク置場 7台収容(料金4000円/月)
ミニバイク置場 4台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第KKK02202272号(令和4年9月15日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ザ・ウエストマークシティ レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-15-8432
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:30~18:30 土日祝10:00~19:30
定休日:火・水曜日

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7029 号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号(一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7151 号(一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エステム住宅販売
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号

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<販売提携(復代理)>
大阪府知事(4)第51562 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロヴァンスコーポレーション
〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号

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施工会社

広成建設(株)

管理会社

(株)エステム管理サービス

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    • 地下鉄中央線「弁天町」歩6分
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    • 最寄り駅JR大阪環状線「弁天町」歩4分
    • 地下鉄中央線「弁天町」歩6分
    住所大阪府大阪市港区弁天4

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    • 地下鉄中央線「深江橋」歩14分
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