ブランズ都島（大阪府大阪市都島区内代町３丁目9番（地番） 野江内代駅 東急不動産） 物件詳細
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【梅田エリア直通6分／角住戸62m2超4400万円台～】公園前大規模レジデンス。ラウンジ・テラスなど敷地内に溢れんばかりの緑を配置。南向き中心×角住戸率44％超。駅からの帰り道「城北筋」には生活利便施設が集積。大通りから一歩奥の閑静なエリア。学校徒歩2分、クリニックも充実で子育てにも安心【ZEH-M Oriented認定】
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| マンション名 |
ブランズ都島 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目9番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/野江内代 歩9分 地下鉄谷町線/都島 歩15分 ＪＲおおさか東線/ＪＲ野江 歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4440万円～6430万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4700万円台・5900万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+WIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 60.53m2～74.82m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ブランズ都島」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑と2023年・2022年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中(予約制) |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内63台（料金1万3000円～2万9000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 252台収容（料金100円～600円／月）ラック式上段57台、ラック式下段112台、平面式83台、屋内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月）屋内 |
| ミニバイク置場 | 23台収容（料金2500円／月）屋内 |
間取り
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タイプ A 間取り 2LDK+FC 専有面積 61.87m2 価格 4660万円～4940万円 -
タイプ Hセレクト1 間取り 2LDK+WIC 専有面積 74.82m2 価格 6060万円 -
タイプ I 間取り 2LDK+N+WIC+SIC 専有面積 62.98m2 価格 4440万円・4760万円 -
タイプ B 間取り 3LDK 専有面積 74.82m2 価格 6340万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+WIC 専有面積 64.61m2 価格 5090万円～5410万円 -
タイプ E 間取り 3LDK 専有面積 68.71m2 価格 5960万円 -
タイプ Eセレクト2 間取り 3LDK 専有面積 68.71m2 価格 5590万円・5700万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コーナン 都島店(徒歩7分・約510m)
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デコホーム ベルファ都島店(徒歩9分・約700m)
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大阪市立高倉中学校(徒歩5分・約400m)
神原病院(徒歩6分・約430m)
とおやま耳鼻咽喉科(徒歩5分・約360m)
くぜ小児科(徒歩4分・約320)）
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
販売期概要
ブランズ都島 第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ブランズ都島」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑と2023年・2022年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4440万円～6430万円 |
| 最多価格帯 | 4700万円台・5900万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+WIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 60.53m2～74.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.25m2～12.35m2 |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7700円～9600円／月 |
| 管理準備金 | 7000円～9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7600円～9400円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万5000円～74万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランズ都島 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目9番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/野江内代 歩9分 地下鉄谷町線/都島 歩15分 ＪＲおおさか東線/ＪＲ野江 歩13分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2339.53m2、(実測)(建築確認対象面積／2337.47m2) |
| 建築面積 | 870.08m2 |
| 建築延面積 | 10015.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内63台（料金1万3000円～2万9000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 252台収容（料金100円～600円／月）ラック式上段57台、ラック式下段112台、平面式83台、屋内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月）屋内 |
| ミニバイク置場 | 23台収容（料金2500円／月）屋内 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：NK22-1071号(令和5年1月31日付)、NK22-1071A号(令和5年7月25日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ブランズ都島」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-956-852
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
施工会社
(株)森組
管理会社
(株)東急コミュニティー
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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