スタンスレジデンス 植物園外苑（福岡県福岡市中央区小笹５丁目240番1 外（地番） 小笹南口駅 LANDIC） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
【第1期＜TERRACE・20戸／HILLS・20戸＞合計40戸ご契約】【第2期1次 先着順申込受付中】福岡市中央区小笹5丁目の森に、総戸数98戸の森のレジデンス誕生！
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| マンション名 |
スタンスレジデンス 植物園外苑 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目240番1 外（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/小笹南口 歩2分 西鉄バス/小笹 歩4分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩24分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4150万円～7790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.25m2～97.57m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は19:00までとなります） 受付場所／セントラルギャラリー（福岡市南区大楠2丁目7-28） |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 100%駐車場
- ペット可
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内106台（料金1万3500円～2万1000円／月、TERRACE／42台（料金1万3500円～2万1000円／月）、HILLS／64台（料金1万3500円～1万5500円／月）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 105台収容（料金200円・300円／月）（TERRACE／39台（料金300円／月）、HILLS／66台（料金200円／月）） |
| バイク置場 | 27台収容（料金1500円～2500円／月）（TERRACE／大型3台・小型10台（料金1500円～2500円／月）、HILLS／大型2台・小型12台（料金1500円～2500円／月）） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ TERRACE-Cgp 間取り 2LDK+G+P 専有面積 97.57m2 価格 7790万円 -
タイプ TERRACE-D 間取り 2LDK 専有面積 63.25m2 価格 4150万円 -
タイプ TERRACE-H 間取り 2LDK 専有面積 70m2 価格 4640万円 -
タイプ TERRACE-E 間取り 3LDK 専有面積 91.24m2 価格 6150万円 -
タイプ HILLS-E 間取り 3LDK 専有面積 75.6m2 価格 4600万円 -
タイプ HILLS-J 間取り 3LDK 専有面積 74m2 価格 4770万円 -
タイプ HILLS-K 間取り 3LDK 専有面積 76m2 価格 4900万円 -
タイプ HILLS-A 間取り 4LDK 専有面積 89.67m2 価格 5550万円 -
タイプ HILLS-D 間取り 4LDK 専有面積 80.32m2 価格 4990万円 -
タイプ HILLS-G 間取り 4LDK 専有面積 86.64m2 価格 5680万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サニー小笹店（徒歩6分・約420m～480m）
マキイ山荘通り店（徒歩12分～13分・約920m～980m）
マルキョウ小笹店（徒歩5分～6分・約360m～420m）
西日本シティ銀行小笹支店（徒歩3分～4分・約230m～290m）
福岡銀行小笹支店（徒歩4分～5分・約300m～360m）
福岡小笹郵便局（徒歩4分～5分・約280m～340m）
小笹くりの木保育園（徒歩3分～4分・約220m～280m）
栗林内科循環器科（徒歩2分～3分・約140m～200m）
おざさ幼稚園（徒歩4分・約250m～310m）
小笹小学校（徒歩9分～10分・約710m～770m）
平尾中学校（徒歩8分～9分・約640m～700m）
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
1000坪の森を活かす、都心のレジデンス（エントランス完成予想図／TERRACE）※1
エントランス完成予想図／HILLS※1
エントランスホール完成予想図／TERRACE※1
キッチンスタジオ完成予想図／HILLS※1 ※使用に関しては管理規約に基づきます。
外観完成予想図※1
フォレストダイニング完成予想図
フォレストダイニング完成予想図
ドッグランひろば完成予想図
学びの森完成予想図
フォレストアプローチ完成予想図
販売期概要
スタンスレジデンス 植物園外苑 TERRACE 第2期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は19:00までとなります） 受付場所／セントラルギャラリー（福岡市南区大楠2丁目7-28） |
|---|---|
| 価格 | 4150万円～7790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.25m2～97.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.53m2～28.25m2、ルーフバルコニー：59.75m2（使用料無）、ポーチ：7.59m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月予定 |
| 管理費 | 4100円～6300円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6010円～9270円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万3000円～68万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | 団地管理費：4200円～6400円／月、団地修繕積立金：640円～980円／月、団地修繕積立基金：5万4000円～8万3000円／一括、インターネット使用料：1100円／月 |
| その他制限事項 | 風致地区、第二種15m高度地区、第二種20m高度地区、法22条区域 |
スタンスレジデンス 植物園外苑 HILLS 第2期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は19:00までとなります） 受付場所／セントラルギャラリー（福岡市南区大楠2丁目7-28） |
|---|---|
| 価格 | 4090万円～5680万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.78m2～89.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.5m2～30.2m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月予定 |
| 管理費 | 3300円～4700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5870円～8520円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万2000円～58万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | 団地管理費：4100円～5900円／月、団地修繕積立金：620円～900円／月、団地修繕積立基金：5万3000円～7万7000円／一括、インターネット使用料：1100円／月 |
| その他制限事項 | 風致地区、第二種15m高度地区、第二種20m高度地区、法22条区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
スタンスレジデンス 植物園外苑 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目240番1 外（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/小笹南口 歩2分 西鉄バス/小笹 歩4分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩24分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 構造・階建て | TERRACE／RC5階地下1階建、HILLS／RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 1種中高 |
| 敷地面積 | TERRACE／4135.11m2、HILLS／5225.81m2 |
| 建築面積 | 1321.87m2 |
| 建築延面積 | 5009.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内106台（料金1万3500円～2万1000円／月、TERRACE／42台（料金1万3500円～2万1000円／月）、HILLS／64台（料金1万3500円～1万5500円／月）） |
| 自転車置き場 | 105台収容（料金200円・300円／月）（TERRACE／39台（料金300円／月）、HILLS／66台（料金200円／月）） |
| バイク置場 | 27台収容（料金1500円～2500円／月）（TERRACE／大型3台・小型10台（料金1500円～2500円／月）、HILLS／大型2台・小型12台（料金1500円～2500円／月）） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：TERRACE／第ERI230014333号（令和5年6月27日）、HILLS／第ERI23008283号（令和5年4月28日）・第ERI23029640号（令和5年9月15日） 開発許可番号：第R4-59号（令和4年12月22日） |
お問合せ会社
お問合せ先
スタンスレジデンス 植物園外苑
【通話料無料】TEL：0120-354-488
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
定休日：水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9046 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階
施工会社
日本国土開発(株)・(株)旭工務店
管理会社
(株)長谷工コミュニティ九州
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