更新ありローレルコート西国分寺（東京都国分寺市泉町３-690-1（地番） 西国分寺駅 近鉄不動産） 物件詳細
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【来場キャンペーン開催中！】JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩2分に約30年ぶり(注1)、建物内モデルルーム公開中。駅近ならではの利便性と11ha超の武蔵国分寺公園など緑豊かで開放感あふれる住環境を享受する全46邸の「ローレルコート西国分寺」堂々完成
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| マンション名 |
ローレルコート西国分寺 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町３-690-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/西国分寺 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
8188万円～8588万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.59m2・69.27m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 定休日：毎週水曜日・木曜日・毎月第2火曜日（祝日は営業） 受付場所／「ローレルコート」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | ご来場予約受付中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万1500円～2万6000円／月、平置き5台、身障者用平置き1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 78台収容（料金100円～400円／月）上段ラック式28台、下段スライドラック式48台、平置き2台※レンタサイクル用 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
東武ストア にしこくマイン（徒歩2分/約120m）
都立多摩図書館（徒歩6分/約420m）
西国分寺駅前メディカルモール（徒歩1分/約50m）※やながわ内科クリニック、にしこく眼科、西国分寺ひきの歯科、西国分寺レディースクリニック、くぼしまこどもクリニック、小松﨑皮膚科クリニック
市立第四小学校（徒歩9分/約670m）
オーケー 西国分寺店 （徒歩4分/約260m）※提供写真
サンドラッグ 西国分寺店 （徒歩2分/約120m）
デポー国分寺 （徒歩3分/約240m）
市立いずみホール （徒歩3分/約170m）※提供写真
スポーツクラブ ルネサンス 西国分寺24 （徒歩1分/約70m）
いずみ児童館 （徒歩4分/約280m）
市立第四中学校 （徒歩17分/約1300m）
市立こくぶんじ保育園 （徒歩3分/約240m）
都立武蔵国分寺公園（徒歩7分/約500ｍ）
国分寺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)こどもの発達センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)国分寺子ども・子育て支援円卓会議(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 38人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【TES温水式床暖房】（リビング・ダイニング）温水を循環させることで、足元から部屋全体をムラなく均一に暖めます。温風がないので、ホコリを巻き上げることもありません。（同仕様）
【食器洗浄乾燥機】食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生的にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。（同仕様）
【ローシルエットトイレ】優れた浄水力を発揮しながら洗浄水量を抑え、節水効果を実現。汚れが付きにくくお掃除もラクに。※以下、掲載の設備写真は、モデルルーム（Fタイプ・606号室)を撮影（2024年2月）
【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】カビの抑制・衣類の脱臭等、多彩な機能や、保温、発汗効果が期待できるミストサウナで、快適な暮らしを実現します。洗濯物を浴室内で乾かすことができるので、外干しが不要。花粉やウイルスが付着する機会が減少します。
【浄水器一体型水栓】浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）
【ホーロー整流板付レンジフード】整流板には汚れが落ちやすいホーローを採用。表面についた油汚れがさっと拭くだけできれいになります。※タイプにより形状が異なります。
【フラット天板】立ち上がりのないフラット天板を採用することで、ダイニングとキッチンが一体の広がりがある空間に。ゆとりあるキッチン空間を演出します。
【人造大理石天板】キッチンの天板には傷や汚れに強く、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石を採用。
【ガラストップコンロ】天板がお手入れしやすい3口ガラスコンロ。汚れがさっと拭くだけでキレイになります。（同仕様）
【無水両面焼きグリル】焼き物を返さなくても両面がきれいに焼ける水なし両面グリル。温度設定やタイマー、お魚焼きのオートメニューなど機能が充実。（同仕様）
【ココットプレート】ガスの両面焼きグリルを活用したプレートを採用。油飛びを抑制し直火焼き可能なのでトースト・ノンフライ調理に便利です。（同仕様）
【低騒音シンク】水はね音を抑えた低騒音シンク。（同仕様）
【ホーローパネル】汚れが染み込まず色あせにくいホーローキッチンパネルを採用。またマグネット小物を設置することもできるので使い方も自在です。
【オールスライド収納】スムーズに開閉でき、大きな鍋も取り出しやすいオールスライド収納。※スパイスラック除く
【ホーロー底板キャビネット】底板はお手入れしやすく、マグネット間仕切りが使えるホーローパネルを採用しました。※スパイスラック除く
【可動間仕切収納】引き出し内部をマグネットで仕切れるので、収納物に合せて自由なサイズに間仕切りできます。（2ヶ所に設置）
【シンク前包丁収納】シンク前に包丁専用の収納スペースをご用意。出し入れしやすい位置にあるため、作業効率を高めます。また、チャイルドロック付きで、安心です。
【スパイスラック】調味料などを収納できるスパイスラックを、調理時に便利なコンロ脇に設置しました。（同仕様）
【マルチハンガー】キッチンに対震ラッチ付きの吊戸棚を設置。ハンガータイプの収納付きなので、キッチンペーパーや調理に使う小物を効率的に収納できます。
【ブルモーション】スムーズで静かに閉じるセルフクロージング機能のブルモーションを搭載。※スパイスラック除く
【可動タオル掛け】キッチン収納引き出しに設置できるタオル掛け。家事の切り替えがスムーズに行えます。
【巾木収納】デッドスペースとなる巾木部分にも食材ストックや調理器具などを整理できる収納を確保しました。
【浴室】機能性と快適性を両立したゆとりが感じられるユニットバス。スタイリッシュな空間が、日々の暮らしに癒しのひと時を演出します。
【リフレイムドア】フレームと浴室側ドア面材の段差を小さく、パッキンも無くしてお手入れが簡単な扉を採用。ハンドルも掴みやすいバーハンドル形状です。（同仕様）
【フラットラインLED照明】スタイリッシュなスリット形状のLED照明です。お肌のお手入れに適した白色が浴室を美しく照らします。（同仕様）
【弓型浴槽】人を招き入れるような優しいフォルムの浴槽です。（同仕様）
【保温浴槽】断熱材で包み込んだ浴槽で快適温度を長時間キープ。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様。（概念図）
【オートバス】お湯張りや追い焚きなどがワンタッチ操作のオートバス。
【ランドリーパイプ】浴室で洗濯物を乾燥する際に重宝するランドリーパイプを2本設置しました。梅雨や花粉の時期に活躍します。（同仕様）
【ポップアップ排水栓】指で軽く押すだけで、簡単に排水できるプッシュワンウェイ排水栓を採用。（同仕様）
【フラッグストーンフロア】微細な凹凸で滑りにくく、マット仕上げの親水パターンで乾きやすい床です。（同仕様）
【ささっとキレイ排水口】汚れを防ぐフッ素系特殊コーディングで排水溝のお掃除もカンタンにできて、ずっと清潔に保ちます。（同仕様）
【手元止水ボタン付きシャワーヘッド（節水タイプ）】シャワーヘッド中央で渦を発生させる旋回流シャワーとストレートシャワーの2種類の組合せにより、低流量でも浴び心地の良い快適な節水シャワー。
【扉タオル掛け】浴室ドア外側には空間に馴染むシンプルなデザインのタオルバーを設置。（同仕様）
【バスカウンター】すっきりとしたデザインのカウンターは、お手入れしやすい素材にも配慮しました。（同仕様）
【三面鏡裏収納】身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意。美しいデザインと機能性を両立させた洗面化粧台です。
建物・施設
【エントランスホール】（竣工写真）
【外観】（竣工写真）
【外観】（竣工写真）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
【ペット飼育可】可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。（写真は飼えるペットの一例です）
【トリプルセキュリティ】防犯カメラによる24時間監視をはじめ、エントランスから住戸内にかけて複数のセキュリティラインを設定。さらに、ピッキング対策に有効な防犯性の高いシリンダーの採用など、先進のシステムを導入しました。※エントランス・自転車置場をご利用いただいた場合のみとなります。※FIX窓は除く（概念図）
【玄関前カメラ付きインターホン】住戸前のインターホンにもカメラを設置。再度音声と画像で確認できる安心の仕様です。自動録画機能も搭載。（同仕様）
【共用防災備品】大きな自然災害の発生など、万一の場合に備えて、災害緊急時に役立つ共用防災備品を設置しています。（設置されている共用防災備品の一例）
【杭基礎】強固な杭を固い支持基盤に打ち込むことでしっかりと建物を支える杭基礎構造を採用しました。（概念図）
【ダブル配筋】上部構造躯体の床や壁には、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い強度と耐久性をもたらします。（概念図）
【快適性・遮音性に配慮した外壁】妻面の外壁はコンクリート厚約180mmを確保。耐久性と同時に遮音性を高めています。（概念図）
【二重天井・二重床】床とスラブの間、また天井との間に空間を設ける二重天井・二重床構造を採用。遮音性に配慮しました。※一部除く（概念図）
【住宅性能評価】国土交通大臣指定の第三者機関「指定住宅性能評価機関」が品質・性能を客観的に評価する「住宅性能表示制度」を導入。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ローレルコート西国分寺 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 定休日：毎週水曜日・木曜日・毎月第2火曜日（祝日は営業） 受付場所／「ローレルコート」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 8188万円～8588万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.59m2・69.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.48m2・13.69m2、サービスバルコニー面積：2.52m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2024年1月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 2万1300円・2万1830円／月 |
| 管理準備金 | 3万8200円・3万9150円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万140円・1万390円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万5900円・69万2700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1045円／月（テレビ視聴・サービス利用料込）、給湯機リース料：3058円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコート西国分寺 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都国分寺市泉町３-690-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/西国分寺 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 872.42m2 |
| 建築面積 | 442.29m2 |
| 建築延面積 | 3328.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万1500円～2万6000円／月、平置き5台、身障者用平置き1台） |
| 自転車置き場 | 78台収容（料金100円～400円／月）上段ラック式28台、下段スライドラック式48台、平置き2台※レンタサイクル用 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-22-05715-1号(令和4年6月10日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ローレルコート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-556-578
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日・毎月第2火曜日（祝日は営業）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア
施工会社
(株)イチケン
管理会社
近鉄住宅管理(株)
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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