ザ・ファインタワー浦添城間（沖縄県浦添市城間４丁目2323-5（地番） 城間三丁目駅 京阪電鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
いよいよ残3邸。地上19階建、全90邸。19階屋上には、浦添を一望できる「美ら景テラス」。敷地内駐車場設置率170％超(注1)。うらそえショッピングセンター徒歩5分。沖縄初(注2)、京阪電鉄不動産の「ザ・ファインタワー浦添城間」誕生。
| マンション名 |
ザ・ファインタワー浦添城間 |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県浦添市城間４丁目2323-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東陽バス/城間三丁目 歩6分 琉球バス交通・那覇バス/SCSK沖縄センター前 歩9分 |
| 価格 |
3998万円～4598万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.85m2・64.98m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／ザ・ファインタワー浦添城間 現地販売センター ※申込の際は、印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順につき成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約・オンライン予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内157台（料金3500円～1万7000円／月、118区画157台：平面駐車場34台（内縦列駐車区画13区画）、機械式駐車場123台（内2段式機械駐車場52台、26区画）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 13台収容（料金200円・300円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 17台収容（料金500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サンエー マチナトシティ（約770m／徒歩10分）
すずらん公園（約680m／徒歩9分）
タウンプラザかねひでパイプライン伊祖店（約800m／徒歩10分）
ティーダこどもクリニック（約310m／徒歩4分）
ひなげし公園（約680m／徒歩9分）
マックスバリュ伊祖店（約460m／徒歩6分）
浦添伊祖郵便局（約620m／徒歩8分）
浦添市役所（約1850m／徒歩24分）
浦添総合病院（約1130m／徒歩15分）
市立港川小学校（約430m／徒歩6分）
市立港川中学校（約790m／徒歩10分）
琉球銀行 城間支店（約530m／徒歩7分）
うらそえショッピングセンター（約330m／徒歩5分）
浦城こども園（約790m／徒歩10分）
沖縄銀行 城間支店（約360m／徒歩5分）
泉小公園（約290m／徒歩4分）
ぱんじー公園（約450m／徒歩6分）
ANA BALL PARK 浦添（約1650m／徒歩21分）
その他周辺情報
■ローソン 浦添城間店（徒歩2分／約160m）
■ダイソー うらそえショッピングセンター店（徒歩5分／約330m）
■ドラッグイレブン伊祖店（徒歩8分／約590m）
■メイクマン浦添本店（徒歩9分／約650m）
■ジョイジョイ保育園（徒歩7分／約550m）
■内科・小児科なかざとクリニック（徒歩5分／約380m）
■外間眼科（徒歩7分／約540m）
■げんか耳鼻咽喉科（徒歩9分／約690m）
■浦添大公園（徒歩16分／約1240m）
■浦添カルチャーパーク（徒歩14分／約1090m）
■JAおきなわ 学園通り支店（徒歩6分／約440m）
■ワールドウイング沖縄 浦添店（徒歩5分／約330m）
■エニタイムフィットネス浦添店（徒歩10分／約730m）
設備・施設
室内・設備
【レンジフード】整流板の効果により、同社従来品より吸引力がUP。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
【グリル付ガスビルトインコンロ】こびりつきにくく、五徳（ごとく）を外してサッと拭くだけでお手入れ可能。片面焼きグリルを使えば料理の幅も広がります。
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【浄水機能付シャワー水栓】先端に浄水機能を内蔵。ひとつの蛇口で洗う、飲む、調理するのマルチな浄水を可能にしました。※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有料）
【カウンタートップ】耐久性、清掃性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地。またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。※コンロ横引き出しを除く
【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など、パウダールームで使う小物を鏡の裏に収納できます。また、ティッシュBOXなどが収まるスペースやシェーバーなどの充電ができるコンセントも確保。中央の鏡はくもり止めヒーター付きです。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくし、見た目も美しく、お手入れもしやすくなりました。
【洗濯乾燥機「乾太くん」】ガスならではの強い温風でふっくら仕上げて生乾き臭の心配が少ない、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全戸に標準装備。※ガス供給会社からの貸与品となります。
建物・施設
【外観】（2024年2月撮影）
【エントランスホール】（2024年2月撮影）
【コリドー】（2024年2月撮影）
【エントランスアプローチ】（2024年2月撮影）
【エントランスアプローチ】（2024年2月撮影）
【エレベーターホール】（2024年2月撮影）
【美ら景テラス】完成予想図※掲載の写真は計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地屋上相当の高さから撮影（2022年3月）した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
【敷地配置図】A：平面駐車場・機械式駐車場、B：自転車置場、C：バイク・ミニバイク置場、D：歩車分離設計、E：メールボックス一体型宅配ロッカー（リース）、F：備蓄倉庫、G：ペット足洗い場、H：24時間ゴミ出し可能サービス
【Tebra ハンズフリーシステム】鍵をカバンやポケットに入れたままでもリーダーに近づくだけでエントランスのドアが解錠可能な「Tebra（テブラ）」キーを採用しました。荷物が多いときやベビーカーを押しているときに便利です。※ハンズフリーシステムは共用部のみです。（同仕様・概念図）
【ピッキング対策シリンダー】鍵穴は、ピッキング（特殊な工具で不正に解錠すること）工具が入りにくく、テンションがかかりにくい形状。また、万一工具が挿入された場合でもアンチピッキングピンを採用しているため解錠が困難です。（概念図）
【共用部分の防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為に録画データを一定期間保存しています。※レンタル（エレベーター内除く）。録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。（同仕様）
【安心のデジタルマンションシステムWindea～ウィンディア～】共用エントランスからの来訪者を確認し、ワンタッチでオートロックを解錠できるカラーモニター付インターホン。Windeaは、さらに多数の機能を搭載し、安心で快適なマンションライフをご提案します。（同仕様）
【24時間、365日体制で暮らしを守る「OWL24」】「OWL24（アウル24）」は、単にマンションの共有部だけを管理するのではなく、専有部分のさまざまなセキュリティ情報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。また綜合警備保障株式会社との綿密な連携により、緊急時には24時間警備員が出動する体制を整えています。電話による緊急連絡で、経験豊かなスタッフが身近に起こる暮らしのトラブルに対応します。テクノロジーを駆使したセキュリティ体制と人による管理サービスが暮らしを守ります。（概念図）
【二重床構造（玄関・シューズインクロゼットを除く）】住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくし、下階への振動や騒音などを軽減します。（概念図）
【基礎構造】綿密な地盤調査を行い、約7m以深の支持層に建物を支える抗基礎を12本採用しています。（一部を除く）（概念図）
【柱構造】主筋を拘束する帯筋は、継ぎ目のない溶接閉鎖型筋を採用。また、鉄筋コンクリートの劣化対策として、かぶり厚は適切な厚さを確保し、耐震性・耐久性を高めています。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。概念図の為、鉄筋径、本数等は実際とは多少異なります。基礎及び仕口部（パネルゾーン）は除きます。（概念図）
販売期概要
ザ・ファインタワー浦添城間 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／ザ・ファインタワー浦添城間 現地販売センター ※申込の際は、印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順につき成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円～4598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.85m2・64.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.79m2・13.1m2、アルコーブ面積：2.88m2・3.44m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（事務所使用住戸、商談ルーム使用住戸は2025年4月末日以降となります。） |
| 管理費 | 9100円・1万200円／月 |
| 管理準備金 | 2万1000円・2万3000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5800円・6500円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万3000円・52万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・ファインタワー浦添城間 |
| 住所 | 沖縄県浦添市城間４丁目2323-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東陽バス/城間三丁目 歩6分 琉球バス交通・那覇バス/SCSK沖縄センター前 歩9分 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3095.5m2 |
| 建築面積 | 508.57m2 |
| 建築延面積 | 7592.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内157台（料金3500円～1万7000円／月、118区画157台：平面駐車場34台（内縦列駐車区画13区画）、機械式駐車場123台（内2段式機械駐車場52台、26区画）） |
| 自転車置き場 | 13台収容（料金200円・300円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 17台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R03170104号（令和4年2月28日付）、計画変更確認番号：第沖確R04170028号（令和4年7月4日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
ザ・ファインタワー浦添城間 現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-094-058
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第8743 号 建設業免許/国土交通大臣（般-1）第25499号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンキョウホーム
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館10階
＜事業主・売主＞
沖縄県知事（3）第3856 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社JUN企画
〒905-0005 沖縄県名護市為又864-5
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
施工会社
(株)ツナミ組
管理会社
(株)長谷工コミュニティ沖縄
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
浦添市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 47249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 115545人 |
| 転入者数 |
5680人 転入率（人口1000人当たり） 49.16人 |
| 転出者数 |
5844人 転出率（人口1000人当たり） 50.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 147333円／m2 商業地 218167円／m2 |
浦添市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 35人 |
| 認定こども園数 | 27園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
浦添市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 沖縄ガス株式会社6056円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 浦添市3245円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 浦添市1632円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
10件 人口10000人当たり 0.86件 |
| 刑法犯認知件数 |
709件 人口1000人当たり 6.13件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人 小児人口10000人当たり 10.21人 |
| 産婦人科医師数 |
3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.21人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔もえるごみ(生ごみ・プラスチック類・紙くず・その他) もえないごみ(金属類・ガラス・びん類・陶器類・その他) 資源ごみ(草・木、紙類[新聞・チラシ類、本・雑誌類、ダンボール、紙パック]、缶類・びん類・ペットボトル) 有害危険ごみ(蛍光灯、水銀使用製品、乾電池、使い捨てライター、スプレー缶)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
琉球バス「伊祖入口」歩2分
沖縄県浦添市伊祖２
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
