ライオンズ桑名八間通マスターフォート（三重県桑名市末広町36番（地番）、三重県桑名市末広町36番地（住居表示未実施） 桑名駅 大京）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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モデルルーム公開中！三重県初ZEH-M認定(注1)。近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅東口徒歩7分のプライベートレジデンス。3LDK・4LDK、66.72m2～83.6m2のゆとりあるプランニング。
| マンション名 |
ライオンズ桑名八間通マスターフォート |
|---|---|
| 住所 | 三重県桑名市末広町36番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線/桑名 歩7分 近鉄名古屋線/桑名 歩7分 三岐鉄道北勢線/西桑名 歩9分 |
| 価格 |
3890万円～4590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.37m2～77.04m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 受付場所／「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」現地販売センター ※お申し込みの際にはご印鑑（認印可）とご本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に沿えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルームご案内会開催中（完全予約制）◆資料請求受付中 物件の詳細情報の提供には資料請求が必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）※空き台数4台（2025年6月16日現在） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
九華公園（徒歩10分・約790m）
寺町通り商店街（徒歩4分・約270m
柿安精肉本店（約820m・徒歩11分）
ドラッグスギヤマ桑名中央店（約590m・徒歩8分）
くわなメディアライブ（市立中央図書館）（約640m・徒歩8分）
桑名市役所（約890m・徒歩12分）
十六銀行桑名支店（約20m・徒歩1分）
三十三銀行桑名支店（約70m・徒歩1分）
市立精義小学校（徒歩2分・約120m）
市立光風中学校（約940m・徒歩12分）
桑名市総合医療センター（徒歩4分・約320m）
六華苑（約830m・徒歩11分）
桑名七里の渡し公園（約640m・徒歩8分）
精義公園（約200m・徒歩3分）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真は棟内モデルルーム（Aタイプ/201号室）を2025年1月に撮影したものです。
【リビング・ダイニング】
【リビング・洋室(3)】
【ダイニング】
【ダイニング】
【洋室(3)】
【3口ガスコンロ】3口ガスコンロには、優れた耐久性とお掃除のしやすさが特長のホーロートッププレートを採用。（A～Gタイプ同仕様）
【キッチン混合水栓】水量・水温調節が片手で行えるシングルレバータイプ。シャワーヘッドが引き出せ、シンクの隅々まで洗うことができます。（A～Gタイプ同仕様）
【食器洗浄乾燥機】食後の片付けが簡単操作で行え、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機。高温で洗い、乾燥させることで衛生面でも安心です。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【ホーロー整流板付レンジフード】吸気口に煙やニオイを強力に排出するホーロー整流板を装備。高品位ホーローはお手入れ容易で、フードから外して水洗いもできます。
【水無し両面焼きグリル】ガスコンロに備えたグリルは水無し両面焼タイプ。魚などを焼く際に受け皿に水を入れる必要がなく、ひっくり返す手間も省けます。
【静音シンク】リビングでくつろぐ家族との対話に配慮し、水はね音や食器の落下音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。
【キッチンホーローパネル】油汚れも水拭きで落とせるホーローパネル。収納に便利なマグネットフックや、メモになるマグネットシートの使用も可能です。
【ソフトクローズ機能付オールスライド収納】キャビネットの収納はすべて、奥の物も取り出しやすいスライド式。引き出しがゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※一部を除く。
【ワンダービートクリックシャワー】スプレー吐水や、マッサージ感が得られる高速らせん吐水を楽しめるシャワー。吐水・止水を手元で操作でき、節水を気軽に行えます。
【スライドバー】シャワーヘッドの位置を上下に調整できるスライドバーを設置。身長に合わせた高さでシャワーを快適に利用できます。
【魔法びん浴槽】浴槽周囲の断熱材と断熱ふろふたにより、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑制。（概念図）
【クレイドル浴槽】ヘッドレスト部分を高くして首当たりを快適にし、フチ形状は腕をかけやすいように設計。全身が包み込まれるような入浴感を楽しめます。
【カラリ床】表面に施した特殊パターンにより水はけをよくするカラリ床を採用。床の乾燥を早めることで、水アカの付着やカビの発生をやわらげます。
【カウンター】シャンプーやボディソープなどのお風呂用品を置くことができるカウンターをご用意。洗い場をより広く使えるよう配慮し、掃除もスムーズです。
【ボウル一体型人造大理石カウンター（A～Gタイプ）】洗面カウンターの素材に美しさと耐久性を兼ね備えた人造大理石を採用。ボウルとの一体成型により、お手入れも容易です。
【ボウル一体型人造大理石カウンター（H・I・Jタイプ）】天然水晶の質感を持つフィオレストーンを用いたボウル一体型カウンター。汚れがつきやすい継ぎ目を解消し、お手入れも簡単に行えます。
【トルネード洗浄】渦を巻くような水流をつくり、汚れを洗い流すトルネード洗浄。少ない水量で便器内の隅々まで洗えるので、節水にも貢献します。（概念図）
【フチなし形状】便器のフチの返しを手前から奥までなくし、汚れが見えにくかった死角を解消。トイレ掃除もフチを握るように拭くだけで行えます。
建物・施設
外観（2023年12月撮影）
【ZEH-M Oriented】断熱性の向上、高効率な設備・システムの導入、再生可能エネルギー設備の導入により家庭のエネルギーを20％以上削減し、人にも地球にもやさしい暮らしを実現します。（概念図）
販売期概要
ライオンズ桑名八間通マスターフォート 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 受付場所／「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」現地販売センター ※お申し込みの際にはご印鑑（認印可）とご本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に沿えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3890万円～4590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.37m2～77.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.16m2～11.16m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 完成時期 | 2024年2月15日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万5200円～1万6500円／月 |
| 管理準備金 | 8400円～9200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8800円～9630円／月 |
| 修繕積立基金 | 88万円～96万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ライオンズ桑名八間通マスターフォート |
| 住所 | 三重県桑名市末広町36番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線/桑名 歩7分 近鉄名古屋線/桑名 歩7分 三岐鉄道北勢線/西桑名 歩9分 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1793.9m2 |
| 建築面積 | 852.42m2 |
| 建築延面積 | 8926.65m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）※空き台数4台（2025年6月16日現在） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21047782号（2022年3月3日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第4139 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京穴吹不動産
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
施工会社
ＴＳＵＣＨＩＹＡ(株)（名古屋支社）
管理会社
(株)大京アステージ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
桑名市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 56285世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 138963人 |
| 転入者数 |
6257人 転入率（人口1000人当たり） 45.03人 |
| 転出者数 |
6061人 転出率（人口1000人当たり） 43.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 47050円／m2 商業地 123560円／m2 |
桑名市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。(3)桑名市版子ども応援手当。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区) 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
桑名市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 桑名市2750円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 桑名市3496円 |
| 下水道普及率 | 81.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
18件 人口10000人当たり 1.30件 |
| 刑法犯認知件数 |
764件 人口1000人当たり 5.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 99ヶ所 |
| 小児科医師数 |
38人 小児人口10000人当たり 22.53人 |
| 産婦人科医師数 |
15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.69人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5701円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 有害ごみ(乾電池・蛍光管) スプレー缶 資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 15000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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