MJR博多ザ・レジデンス（福岡県福岡市博多区美野島１丁目1番1（地番） 博多駅 九州旅客鉄道）新築マンション・分譲マンション
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【220戸成約】博多駅圏内にJR九州がお送りする全262戸の大規模レジデンス。ゲストルームやライブラリーラウンジなど7つの共用部も完備。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
MJR博多ザ・レジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区美野島１丁目1番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/博多 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.47m2～85.98m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第7期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第7期2次以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告あにおいて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内145台（料金1万2000円～3万8000円／月、総戸数262戸に対して145台（平置き11台うち1区画車椅子使用者優先区画、タワーパーキング134台）その他待機スペース2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 316台収容（料金100円～300円／月）（内ラック式235台、平置き61台、子供用平置き20台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ EE 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 60.15m2 価格 価格未定 -
タイプ WB 間取り 2LDK+N+WIC+SIC 専有面積 59.11m2 価格 価格未定 -
タイプ WG 間取り 2LDK+S 専有面積 58.47m2 価格 価格未定 -
タイプ EC 間取り 3LDK 専有面積 70.37m2 価格 価格未定 -
タイプ ED 間取り 3LDK 専有面積 65.83m2 価格 価格未定 -
タイプ WA 間取り 3LDK+N+SIC 専有面積 85.98m2 価格 価格未定 -
タイプ WD 間取り 3LDK 専有面積 70.1m2 価格 価格未定 -
タイプ WE 間取り 3LDK 専有面積 63.27m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マックスバリュエクスプレス住吉店（徒歩2分・約90m）
マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店（徒歩2分・約160m）
セブンイレブン博多美野島1丁目店（徒歩2分・約130m）
ドラッグイレブン美野島店（徒歩6分・約440m）
ミスターマックスSelect美野島店（徒歩7分・約490m）
ダコメッカ（徒歩9分・約720m）
光應寺保育園（徒歩6分・約430m）
東住吉保育園（徒歩9分・約690m）
サルナート幼稚園（徒歩11分・約840m）
福岡市立住吉小・中学校（徒歩10分・約800m）
住吉公園（徒歩3分・約210m）
東領公園（徒歩4分・約290m）
住吉神社（徒歩7分・約530m）
楽水園（徒歩9分・約650m）
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図
エントランス完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
ワークルーム完成予想図
スタディルーム完成予想図
フィットネスルーム完成予想図
ゲストルーム完成予想図
パーティールーム完成予想図
コンシェルジュサービス※。1Fにはコンシェルジュカウンターをご用意。クリーニング・宅配便の取次や共用部の予約等、住まう方々の上質な暮らしをサポートします。※コンシェルジュサービスの内容は今後、変更になる場合があります。また、一部は有償になります。（参考写真）
24hゴミ出し。多彩なライフスタイルがある現代。タイムスケジュールも人それぞれです。24時間いつでもゴミが出せる便利なゴミステーションを設置しています。（参考写真）
資源ゴミ回収サービス※。ゴミステーションでは一部資源ゴミの回収も実施予定。24時間いつでもゴミが出せて、お部屋の中も片付きます。※資源ゴミ回収サービスの詳細は未定です。（参考写真）
タワーパーキング。入庫の際の車庫入れも簡単な前入れタイプのタワーパーキングは、雨にも濡れない点も魅力です。（写真は駐車できる車の一例）
販売期概要
MJR博多ザ・レジデンス 第7期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第7期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第7期2次以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告あにおいて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.47m2～85.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.51m2～9.75m2、ポーチ：1.34m2～4.93m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 完成時期 | 2025年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 8800円～1万2900円／月 |
| 管理準備金 | 8800円～1万2900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5000円～7300円／月 |
| 修繕積立基金 | 30万円～43万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/29 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
MJR博多ザ・レジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区美野島１丁目1番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/博多 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 商業 |
| 敷地面積 | 3649.48m2 |
| 建築面積 | 2049.65m2 |
| 建築延面積 | 22872.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内145台（料金1万2000円～3万8000円／月、総戸数262戸に対して145台（平置き11台うち1区画車椅子使用者優先区画、タワーパーキング134台）その他待機スペース2台） |
| 自転車置き場 | 316台収容（料金100円～300円／月）（内ラック式235台、平置き61台、子供用平置き20台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22013083号（令和4年6月30日付）、第ERI-22034399号（令和4年9月27日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「MJR博多ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-031-262
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
福岡県知事（3）第17216 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21 博多駅前ビジネスセンター
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第9717 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ九州株式会社
福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号
施工会社
MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体（西松建設(株)九州支社・九州総合建設(株)）
管理会社
JR九州ビルマネジメント(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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