ル・ケレス福住（北海道札幌市豊平区月寒東一条１５-35-19（地番） 福住駅 三愛地所）新築マンション・分譲マンション
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地下鉄東豊線「福住」駅より徒歩6分。即入居可・全戸内覧可、敷地内平置駐車場100％完備。
| マンション名 |
ル・ケレス福住 |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５-35-19（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東豊線/福住 歩6分 |
| 価格 |
3545万円～4285万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.63m2～69.54m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 (火・水曜日定休) 場所／現地販売センター※来客用駐車場有 ※申し込みの際は、お認印、前年度の収入証明書、身分証明書、申込金10万円が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中（来場予約制）時間／10:00～18:00 (火・水曜日定休) ※来客用駐車場有 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内25台（料金7900円～1万900円／月、屋外平置き（ロードヒーティング付き）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 43台収容（料金50円～150円／月）（スライドラック：2段式) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
福住バスターミナル／徒歩7分（約500m）
札幌市立東月寒中学校／徒歩18分（約1430m）
DONQ（ドンク）福住店／徒歩9分（約660m）
八紘学園 農作物直売所／徒歩9分（約670ｍ）
ブランチ札幌月寒／徒歩19分（約1480ｍ）
柏葉脳神経外科病院／徒歩2分（約150ｍ）
スマイル健康クリニック／徒歩4分（約290ｍ）
ロイズ福住店／徒歩4分（約300ｍ）
ドトールコーヒーショップ 札幌福住店／徒歩7分（約500ｍ）
DONQ（ドンク） 福住店／徒歩9分（約670ｍ）
ツキサップじんぎすかんクラブ／徒歩16分（約1240m）
北洋銀行 福住支店／徒歩4分（約310ｍ）
設備・施設
室内・設備
【Living Dining Kitchen】※以下掲載の室内写真9点はAタイプモデルルーム(6階)
【Dining】
【Kitchen】
【Bedroom】
【Balcony】
【Powder room】
【Bathroom】
【Hall】
【Toilet】
【ガスコンロ】高火力のガスコンロ。天板などの清掃がしやすく、切り忘れや過熱などに対応する安全機能を備えています。※以下掲載の設備写真はモデルルーム（A1タイプ）を撮影（2022年12月）したものです。家具・小物等は分譲価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれております。また、建具等の色調についてはWebページのため実際とは多少異なります。
【静音仕様シンク】低騒音仕様なので、水はね音や落下音を抑制します。 中央部に奥行きをもたせ、大きな鍋も丸ごと洗える形状のワイドシンク。
【人造大理石天板】スタイリッシュなカウンター。ワークトップはキズや汚れに強く、お手入れ簡単な人造大理石を採用。※写真は、オプション対象の天板です。
【食器洗い乾燥機】2段式ノズルのタワーウォッシャーで隅々までムラなく洗い、円弧状のサークルラックでコップ内部もキレイに洗浄。（有償オプション）
【コーナー収納（Atype/A1typeのみ）】収納が難しいコーナー収納は回転棚を採用し、デッドスペースを有効活用しました。
【蛇口一体型浄水器】プッシュボタンで浄水／原水を、レバーでシャワー／ストレートを切り替え、ハンドシャワーも引き出せます。
【大型スライド収納／ソフトクローズ】鍋などの大きな調理器具も収納でき、取り出しやすいスライド式。ソフトクローズ機能により、引出しが滑らかに静かに閉まります。
【ホーローキッチンパネル】表面がガラス質なので汚れてもサッと拭くだけ、お手入れラクラク。熱や湿気にも強く、マグネットが使えるので壁面を有効活用できます。
【レンジフード】すきま風現象を利用して、しっかり吸引。流板でお掃除も簡単。リモコンでラクに操作できます。
【給湯リモコン（エネルック機能付）】ボタン1つで温度調節ができ、浴室内との会話も可能です。ガス使用料も確認できます。
【セミスクエア浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。ゆったり入浴できる形状です。ボタンを押すだけのワンプッシュ排水栓付きです。
【ホーロークリーンパネル】清潔性と耐久性に優れた素材で、表面のガラス質が、お手入れのしやすさと美しい光沢を両立。（同仕様）
【浴室カラン】シンプルデザインのカランは、サーモスタッド付で湯温調整自在です。
【FRPフロア】傷つきにくく汚れの入り込まない床。幅1.5mmと溝の幅が広く、スポンジでもしっかり汚れが落とせます。
【エコシャワー】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様。また、シャワーフックは上下スライド、角度調整が可能です。
【浴室手すりグリップ】浴槽への出入をサポートする手すりグリップを設置。高齢の方や小さいお子様が浴槽に入る際や立ち上がる際のサポートとしてご利用頂けます。
【ハンガーパイプ （２本）】パイプの設置を４箇所ご用意しました。洗濯物の大きさで自由に場所を変えられます。
【LED照明】バスルームを優しく照らす、シンプルデザインの照明です。
【高断熱浴槽】お湯が冷めにくい高断熱浴槽を採用。温かさが長持ちするので、入浴時間が異なっても気にせず入浴できます。（概念図）
【ワイドカウンター】カラン下に入浴小物をまとめて置けるカウンターを設置しました。
【プラズマクラスター技術搭載の浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥・暖房ができる浴室暖房乾燥機が標準装備です。暑い時期には涼送風できる機能に加え、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、空気中に浮遊する「カビ菌」を除菌します。
【キープクリーンドア】カビが発生しやすいゴムパッキンやドア下部の換気口をなくしスッキリと清潔。綺麗を保ちます。
【フルオートバス】お湯張りから保温、足し湯、追い炊き、温度調整までリモコンスイッチひとつで行えます。
【トイレ】お掃除のしやすさなど、使う人目線で考えられた先進トイレ。
【トイレ手洗ボウル】高級感のある陶器ボウルとメラミンポストフォームカウンターを採用しています。
【壁リモコン】シンプルなデザインで省スペースなリモコンを採用。ボタン１つで水を流すこともできます。
【手洗器カウンター】手洗器カウンターの下も収納スペースを部分的に設けました。
【大型三面鏡裏収納】鏡裏側に収納棚を確保。化粧品などの小物類をすっきりと収納できます。
【ボウル一体型人造大理石天板】継ぎ目のない人造大理石天板はマットな質感で、デザイン性の高い美しさを演出。
【シングルレバー混合水栓】お湯と水の切替え位置をクリック感でお知らせ。お湯のムダ使いを防ぎます。
【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の最下部にはヘルスメーター専用の収納スペースを確保。使わない時に邪魔になりません。
【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫を設けています。
【寝室収納】
【物入れ】廊下に収納スペースを確保。移動式棚を設けています。
【下足箱】収納力のある下足箱を設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。
建物・施設
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【外観完成予想図】※現地周辺を撮影（2022年5月した街並写真に一部CG合成したもので実際とは多少異なります。
【エントランス】
販売期概要
ル・ケレス福住 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 (火・水曜日定休) 場所／現地販売センター※来客用駐車場有 ※申し込みの際は、お認印、前年度の収入証明書、身分証明書、申込金10万円が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 3545万円～4285万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.63m2～69.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.88m2～13.3m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2023年9月完成済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万700円～1万1000円／月 |
| 管理準備金 | 3万2100円～3万3000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5420円～5570円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万320円～53万4720円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ル・ケレス福住 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５-35-19（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東豊線/福住 歩6分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1048.58m2 |
| 建築面積 | 291.03m2 |
| 建築延面積 | 2469.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金7900円～1万900円／月、屋外平置き（ロードヒーティング付き）） |
| 自転車置き場 | 43台収容（料金50円～150円／月）（スライドラック：2段式) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22005131号（2022年4月11日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
三愛地所株式会社
【通話料無料】TEL：0120-303-601
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
北海道知事石狩（16）第446 号 建設業許可／北海道知事許可（特-2）石狩第7597号（一社）北海道住宅都市開発協会会員 （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
三愛地所株式会社
〒065-0032 札幌市東区北32条東7丁目1番15号
施工会社
荒井建設(株)
管理会社
アイ・ハウズィングサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
282件 人口10000人当たり 1.43件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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