カルティア岐阜ゲートテラス（岐阜県岐阜市吉津町２丁目20番地1（地番） 名鉄岐阜駅 イワクラゴールデンホーム）新築マンション・分譲マンション
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高層階NEWモデルルームオープン！ぜひ、現地で眺望をご体感ください！名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅より徒歩7分。マックスバリュ岐阜元町店へ徒歩4分。2LDK～3LDKの全57邸。利便も閑静も両方を手に入れられる「カルティア岐阜ゲートテラス」
| マンション名 |
カルティア岐阜ゲートテラス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市吉津町２丁目20番地1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩7分 ＪＲ東海道本線/岐阜 歩11分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3348万円～3698万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.69m2～63.24m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「カルティア岐阜ゲートテラス」マンションギャラリー ※申し込みの際には、印鑑、直近の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をお持ちください。先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルームオープン！全タイプ見学可能 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店（徒歩4分・約250m）
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岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【キッチン（Cタイプ）】
【リビング・ダイニング（Cタイプ）】
【高耐久ワックスフリー防音フローリング】傷がつきにくく、汚れにくく、美しさ長持ち。ワックスフリーで手間がかかりません。さらにL-45等級の遮音仕様です。（同仕様）
【ガラストップコンロ（両面グリル）】ガラスコートで艶やかな鏡のような光沢を実現。お掃除も楽々。水なし両面焼きグリル、SIセンサーやタイマー等、高機能ガスコンロです。（同仕様）
【ユーティリティシンクE】シンクを立体的に3層のスペースとして活用できるシンクです。「洗う・調理する・片付ける」がより快適に、効率的になります。1段目水切りプレート、2段目専用まな板、3段目ミドル水切りプレートを標準装備。（同仕様）
【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】毎日口にする料理や飲み物においしい水を使っていただけます。また、ホースとして引き出せるハンドシャワー水栓の採用で、シンクの隅々まで手軽に洗い流せます。（同仕様）
【食器洗い乾燥機標準装備】楽な姿勢で出し入れできるスライドオープン式。節水効果もあり、家事、家計の負担を軽減します。（同仕様）
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】キッチン下部のスペースには奥の物も出し入れがしやすい足元スライド式収納を採用。後片付けもラクラクです。※食器洗い乾燥機下部は除く。（同仕様）
【マグネット小物付きキッチンパネル】高品位ホーロパネルなら、カンタンお手入れでいつまでも清潔に保ちます。標準で付属のマグネットパーツを取り付けられて便利です。（同仕様）
【インターホン機能付浴室リモコン】「通話」ボタンひとつで浴室と台所のリモコン間で会話ができるインターホン機能付。（同仕様）
【マグネットが付く4面アクセント壁パネル】透明感のある鏡面パネルが上質で清潔感ただようバスルームを演出します。（同仕様）
【24時間換気システム】新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や湿気を外部に排出。お部屋全体の空気を入れ替え、24時間きれいに保つ換気システムです。（同仕様）
【引き出し+開き収納】ベースキャビネットは2段の引き出しと両開き収納で、使いやすさに配慮しています。（同仕様）
【ダウンライトにもLED照明を採用】マンション共有部と専有部分の照明に「LED照明」を採用しています。※一部除く このLED照明は高寿命で消費電力を抑え、電気代の削減に貢献します。（同仕様）
【主寝室ドア錠】プライバシーに配慮し、ゆっくりと安心してお休みいただけるように主寝室のドアに錠を設けました。（同仕様）
【LDガスファンヒーター用ガスコック】家計にも環境にもやさしいエコジョーズを採用。さらにリビング・ダイニングにガスファンヒーターを使用できるガスコックを準備しました。（同仕様）
【三面鏡収納】大型三面鏡洗面化粧台は、鏡裏に化粧品や小物が収納できるスペースを確保しました。（同仕様）
【節水シャワートイレ】一体型のコンパクト設計。リモコンスイッチを標準採用することで、身動きの負担を軽減します。（同仕様）
【フシなし形状で、お掃除も簡単に】汚れがたまりやすい便器のフチ裏をなくした形状。便器のフチを握るようにして、シートでサッとふくだけでお掃除できます。（同仕様）
【無線（Wi-Fi）＆有線LAN】どのお部屋からでも気軽に光インターネットを楽しんでいただけるよう、マルチメディア用電源コンセントと無線ルーターをご用意しました。（参考写真）
建物・施設
【バルコニーからの眺望】※Dタイプバルコニー完成予想図に現地15階相当より2021年9月撮影の眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。
【外観完成予想図】
【エントランスアプローチ完成予想図】
【エントランスホール】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランスホール】
【エントランス】
【宅配ロッカー】
【開口部に防犯センサー】住戸の玄関ドアとバルコニーサッシには防犯センサーを設置。不審者の侵入を防ぐセキュリティシステムです。（同仕様）※面格子付の窓は除く。
【エレベーターコール】オートロックを解錠すると、エレベーターを自動的に1階へ呼び寄せる機能付き。エレベーターコール機能の採用により、外出時に前もって、リビング・ダイニングに設置されたインターホン親機からエレベーターを呼び出すことができます。待ち時間が少なくスムーズ。
【機械式駐車場・平面駐車場】敷地内に平面駐車場・機械式駐車場に加え、2台縦列駐車場もご用意し、ご家族のカーライフをサポートします。（駐車できる車の一例）
【屋内自転車置場・屋内バイク置場（一部除く）】自転車置場は屋内68台分に加え、屋外にも確保。屋内バイク置場も4台分をご用意。屋内自転車置場はオートロック内で監視カメラもあるので安心です。（駐輪できる自転車の一例）
【防犯カメラ（10台）】エントランスホールやエレベーター・駐車場など共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安心を高めます。（同仕様）
【エレベーターにナノイーを標準装備】※概念図
【上下別可動のルーバー面格子】共用廊下に面した窓にはルーバー面格子を設置。上だけを開ければ視線が気にならず、充分な通風が可能に。（同仕様）
【ペットと暮らせるマンション】管理規約に準じて、ペットとの同居が可能です。敷地内には散歩帰りに便利なペット足洗い場を設置しています。（ゴミ置場清掃用水栓と兼用）（写真は飼えるペットの一例）
【対震枠付き玄関ドア】大地震で玄関口が歪んでも、ドアが固着しない対震枠を採用。万が一の時の避難口を確保します。（概念図）
【戸境壁】コンクリート壁とプラスターボードとの間に下地材を入れています。（概念図）
【頑固な地盤に直接基礎】「カルティア岐阜ゲートテラス」は、地盤沈下や液状化リスクの低い良好な土地に建設されます。支持地盤まで直接基礎工法にて建物を支えます。（概念図）
【強度を高めたダブル配筋】外壁、戸鏡壁の主要コンクリート部の鉄筋を二重の格子状に組上げるダブル配筋を採用。開口部には補強を施し、強度と耐久性を高めています。（概念図）
【スマートなライフスタイルを実現する未来型発想の住まい】お手持ちのスマートフォン・住戸のインターホン親機・エントランスの集合玄関機が相互に繋がり、毎日の生活をより便利で豊かにする集合住宅用インターホンシステムを採用しました。
販売期概要
カルティア岐阜ゲートテラス 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「カルティア岐阜ゲートテラス」マンションギャラリー ※申し込みの際には、印鑑、直近の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をお持ちください。先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3348万円～3698万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.69m2～63.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.8m2～12.9m2、サービスバルコニー面積：3.13m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2023年3月完成 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6100円～6580円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6460円～6960円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万7000円～63万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
カルティア岐阜ゲートテラス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 岐阜県岐阜市吉津町２丁目20番地1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩7分 ＪＲ東海道本線/岐阜 歩11分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1009.63m2 |
| 建築面積 | 398.41m2 |
| 建築延面積 | 4028.97m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG21-10-0753号(令和3年8月24日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「カルティア岐阜ゲートテラス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-758-909
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日（事前にご予約いただければご案内いたします。）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
愛知県知事（15）第4164 号(一社)中部不動産協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (一財)住宅保証支援機構会員 東海不動産公正取引協議会加盟
イワクラゴールデンホーム株式会社
〒455-0006 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目5番地1
施工会社
日本建設(株) 名古屋支店
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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