ブランシエラ鹿児島（鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番） いづろ通駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション
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【建物内モデルルーム公開中（完全予約制）】鹿児島市電「いづろ通」電停徒歩5分。桜島VIEW（一部除く）。2LDK～4LDK、53m2超～134m2超、全19タイプの多彩なプランで誕生する全138邸。
| マンション名 |
ブランシエラ鹿児島 |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電唐湊線/いづろ通 歩5分 |
| 価格 |
4398万円～4798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 82.3m2～85.39m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く） 申込受付場所／ブランシエラマンションギャラリー ※申し込みの際にはお認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中［完全予約制］＜来場予約受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内131台（料金3000円～2万4000円／月、平置15台（うち1台身障者用）、機械式116台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 144台収容（料金50円～200円／月）ラック式144台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マルヤガーデンズ（徒歩4分・約320m）
ハルタいづろ店（徒歩5分・約360m）
ちびっこハウス保育園（徒歩4分・約290m）
甲東中学校（徒歩11分・約810m）
天文館公園（徒歩7分・約510m）
鹿児島市役所（徒歩11分・約820m）
鹿児島県立博物館（徒歩12分・約920m）
いづろ今村病院（徒歩2分・約160m）
鹿児島医療センター（徒歩18分・約1370m）
鹿児島銀行天文館支店（徒歩4分・約300m）
その他周辺情報
■天文館本通商店街（徒歩5分・約390m）
■山形屋（徒歩6分・約450m）
■センテラス天文館（徒歩6分・約480m）
■大谷幼稚園（徒歩4分・約250m）
■松原小学校 ※新校舎2022年12月完成予定（徒歩8分・約610m）
■ウォーターフロントパーク（徒歩6分・約440m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHタイプ（オプション仕様含む／有償・申込期限有）
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】
【キッチン】
【ガラストップ3口ガスコンロ】サッとひと拭き、お手入れが簡単なガスコンロ。グリル皿に水入れも不要。両面を同時に焼くので、手間なく焼き上がります。（同仕様）
【浄水機能付一体型混合水栓】キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。操作が簡単なシングルレバータイプです。（同仕様）
【ホーロー整流板付レンジフード】スタイリッシュなレンジフードを採用。高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
【ビルトイン食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。（同仕様）
【カウンタートップ】インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】ホーローキッチンパネルは、汚れが染み込まず色あせもしません。清潔で美しいキッチンは高品位ホーローならでは。タイルよりも一枚のサイズが大きいので、美しくすっきりした印象になります。（同仕様）
【ユーティリティーシンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯が当たる音を低減します。また、特徴の違う3層シンクで「洗う」「調理」「片付ける」をスムーズに行うことができます。（概念図）
【オールスライド収納】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せ、静かに閉じる「ソフトクローズ機能」を装備しています。※ガス器具横のスライドラックを除きます。（同仕様）
【バスルーム】
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。（同仕様）
【給湯器リモコン】自動湯はりに加え、設定した温度や湯量までも音声で知らせてくれるので、安心です。（同仕様）
【ゆるリラ浴槽＆魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）
【パウダールーム】
【リネン棚】タオルなどをたっぷりと収納でき、洗面室をすっきりさせます。※タイプにより形状が異なります。（同仕様）
【三面鏡収納】三面鏡の裏は全面収納に。化粧品や身だしなみ用品類を整理できるスペースを確保。洗面周りをすっきりと片付けられます。（同仕様）
【洗面カウンター】人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。（同仕様）
【トイレ】
【宅配BOX】宅配BOXは、鍵をリーダーにかざすだけで荷物を取り出せます。また、インターホンで荷物が届いた通知を受け取ることもできます。（同仕様）
【ペット飼育可】「プランシエラ鹿児島」では、大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」】光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」が全戸に導入されております。通信速度は最大1Gbps※の快適なインターネットサービスがご利用いただけます。※通信速度はベストエフォート型サービスで、速度は理論上の数値であり実効通信速度を保証するものではありません。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。（参考写真）
建物・施設
【外観】
【車寄せ】（竣工写真）
【アプローチ】（竣工写真）
【エントランスホール】（竣工写真）
【エレベーターホール】（竣工写真）
【エレベーターホール】（竣工写真）
【ラウンジ】（竣工写真）
【ランドスケープ】［1］アプローチ［2］車寄せ［3］駐車場出入り口［4］ラウンジ［5］エントランスホール［6］メールコーナー［7］防災備蓄倉庫［8］みんなの洗い場［9］ゴミ置き場（敷地配置図）
【みんなの洗い場】大切なペットの足元を清潔に保つペット足洗い場を設置。※写真は飼えるペットの一例です。
【ゴミ置き場】ライフスタイルに合わせて24時間いつでも自由にゴミ出しできます。（イメージ写真）
【オートロックシステム】エントランスの来訪者を居室内のカラーモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠します。
【365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、専有部分のさまざまな警報・通報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。また綜合警備保障株式会社との綿密な連携により、緊急時には 24時間ガードマンが出動する体制を整えています。また緊急時には、電話連絡により、経験豊かなスタッフが身辺に起こる暮らしのトラブルに対応します。テクノロジーを駆使したセキュリティ体制と人による管理サービスが暮らしを守ります。（概念図）
【ディンプルキー】約5兆5000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。（概念図）
【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】来訪者との通話ができるのはもちろん、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。（同仕様）
【防犯カメラ】エレベーターや共用部に防犯カメラを設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。※リース（同仕様）
【対震玄関ドア枠】強い地震が起きた場合に避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。扉とドア枠の間にスペースを設けております。※変形と隙間を誇張して描いています。（概念図）
【既製コンクリート杭】地盤調査結果に基づき、地表から約50mの深さまで79本の杭を打ち込むことで、強固な建物構造を実現しています。（概念図）
【ダブル配筋】主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。※一部除く（概念図）
【溶接閉鎖型せん断補強筋】溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。（一部除く）これは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く地震時の粘り強さに優れています。（概念図）
【二重天井】床コンクリート厚はボイドスラフ゛約250mm～300mm（一部除く）を採用しました。さらに二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスに配慮しました。（概念図）
【天井高とハイサッシ】リビングダイニングと居室は天井高約2.5m、メインバルコニー側はサッシ高約2000mmとし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。（概念図）
【戸境壁】戸境壁は約200mm（一部除く）のコンクリート厚を確保しています。※一部仕上げが異なります。（概念図）
【地震時・停電時自動着床装置付きエレベーター】最寄り階に停止させてドアが開き、閉じ込めを回避します。また、停電時にも無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装置も設置しています。※一定以上のP波を感知すると最寄り階に自動停止します。（概念図）
【第三者評価機構による住宅性能表示】第三者機関が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。※全戸対象※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ブランシエラ鹿児島 先着順販売住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く） 申込受付場所／ブランシエラマンションギャラリー ※申し込みの際にはお認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4398万円～4798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 82.3m2～85.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.6m2～17m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 7700円～7900円／月 |
| 管理準備金 | 1万9800円～2万500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1520円～1万1950円／月 |
| 修繕積立基金 | 69万1200円～71万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：660円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ鹿児島 |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電唐湊線/いづろ通 歩5分 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2615.39m2 |
| 建築面積 | 1214.47m2 |
| 建築延面積 | 11851.21m2 |
| 駐車場 | 敷地内131台（料金3000円～2万4000円／月、平置15台（うち1台身障者用）、機械式116台） |
| 自転車置き場 | 144台収容（料金50円～200円／月）ラック式144台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH21-04434-1号(2022年3月10日)、第KJH21-04434-2号(2022年6月22日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
ブランシエラマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-845-138
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
＜販売提携(代理)＞
鹿児島県知事（2）第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンプロ
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号
施工会社
日本国土・増田特定建設工事共同企業体
管理会社
(株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
鹿児島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 595042人 |
| 転入者数 |
19556人 転入率（人口1000人当たり） 32.86人 |
| 転出者数 |
19372人 転出率（人口1000人当たり） 32.56人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 93745円／m2 商業地 252033円／m2 |
鹿児島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 113ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 62園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
鹿児島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 日本瓦斯株式会社6199円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
78件 人口10000人当たり 1.32件 |
| 刑法犯認知件数 |
3217件 人口1000人当たり 5.42件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 538ヶ所 |
| 小児科医師数 |
151人 小児人口10000人当たり 19.13人 |
| 産婦人科医師数 |
93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6242円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別14種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施([1]から[4]のいずれかの条件に該当し、かつ、介護保険法または障害者総合支援法に基づく居宅サービスを利用している一人暮らしの方で、自らごみ等を排出することが困難で、他に協力を得ることができないと認められる方が対象者。[1]要介護1以上の1人暮らしの方。[2]身体障害1級または2級の1人暮らしの方。[3]知的障害A判定の1人暮らしの方。[4]精神障害1級の1人暮らしの方。上記4つの条件に該当する方のみで構成される世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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