ハイムスイート新守谷（茨城県守谷市御所ケ丘４-3-1他（地番） 新守谷駅 積水化学工業）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK 78m2超2548万円・月々5万円台（頭金8万円、ボーナス時加算額0円、第4期）】【全室78m2以上の広さを実物体感】始発・快速停車駅の「守谷」駅生活圏。自然・教育環境豊かな守谷市の閑静な街並み、開放感のある台地に位置する全98邸。安心・安全を実現するレジデンス。〈家具付き住戸販売中！〉
| マンション名 |
ハイムスイート新守谷 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 茨城県守谷市御所ケ丘４-3-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
関東鉄道常総線/新守谷 歩14分 つくばエクスプレス/守谷 バス10分文化会館前停歩7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2548万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.9m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年9月27日（金）・2024年9月28日（土） 登録受付時間／10:00～18:00（最終日は10:30まで） 抽選日時／2024年9月28日（土）11:00 登録受付・抽選場所／「ハイムスイート新守谷」現地販売センター ※お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等） |
| モデルルーム情報 | 【建物内モデルルーム公開中！】 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内99台（料金900円～7400円／月、平置78台（内、専用平置５台・カーシェア用平置1台）・機械式21台・来客用駐車スペース1区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | 198台収容（料金100円～500円／月）（平置式36台、シェアサイクル用平置式：2台、上段ラック式：30台、2段ラック式：130台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円～3500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ E 間取り 2LDK+S+N+2WIC+SUITE SPACE 専有面積 80.78m2 価格 3573万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+N+2WIC+SUITE SPACE 専有面積 82.5m2 価格 3723万円 -
タイプ Cw 間取り 3LDK+N+2WIC+SUITE SPACE 専有面積 87.78m2 価格 4439万円 -
タイプ I 間取り 3LDK+2WIC+SUITE SPACE 専有面積 78.9m2 価格 2548万円 -
タイプ N 間取り 3LDK+2WIC+SUITE SPACE 専有面積 78.9m2 価格 3573万円 -
タイプ G 間取り 4LDK+N+3WIC+SIC 専有面積 94.27m2 価格 4373万円・4623万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Moriya Terrace（約650m／徒歩9分）
アクロスモール守谷（約2370m／自動車4分）
立沢公園（約630m／徒歩8分）（2021年4月撮影）
イオンタウン守谷／イオンシネマ守谷／ダイソー イオンタウン守谷店（約2640m／自動車4分）（提供写真）
四季の里公園（約2280m／自動車で4分）
守谷慶友病院（約1160m／徒歩15分）
総合守谷第一病院（約1180m／徒歩15分）
守谷市役所（約1460m／徒歩19分）
守谷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)放課後子ども総合プラン。(2)法定外予防接種費用助成。(3)特定不妊治療費助成事業(2022年4月1日以後治療を開始した方への助成を実施)。(4)保幼小中高一貫教育。(5)外国語指導助手を公立の全小・中学校に配置。大規模小学校、中学校への複数配置。(6)小・中学校のトイレ洋式化(完了)。(7)認証保育制度。(8)週3日5時間授業(児童生徒の学びの質の向上、安全安心の確保、教職員の働き方改革のため)。(9)不育症検査及び治療費助成。(10)母子・父子福祉住宅手当の支給。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■ファミリーマート守谷御所ヶ丘店（約370m／徒歩5分）
■アネシスナーシング保育園（約430m／徒歩6分）
■カスミ フードスクエア守谷テラス店（約650m／徒歩9分）
■御所ケ丘小学校（約390m／徒歩5分）
■ダイソー カスミ守谷テラス店（約650m／徒歩9分）
■御所ケ丘中学校（約360m／徒歩5分）
■ミスターマックス 守谷店（約650m／徒歩9分）
■イトマンスポーツクラブ 守谷（約650m／徒歩9分）
■Big-A 北守谷店（約880m／徒歩11分）
■守谷市役所（約1460m／徒歩19分）
■マツモトキヨシ 守谷薬師台店（約950m／徒歩12分）
■もりもとクリニック（約940m／徒歩12分）
■守谷中央図書館（約1610m／自動車3分）
■総合守谷第一病院（約1180m／徒歩15分）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング、洋室3】※モデルルームLタイプ（710号室）
【リビング・ダイニング・キッチン】※モデルルームNタイプ（414号室）
【リビング・ダイニング、洋室2】※モデルルームEタイプ（405号室）
【リビング・ダイニング・キッチン】※モデルルームCタイプ（403号室）
【リビング・ダイニング・キッチン、洋室3】※モデルルームNタイプ（414号室）
【リビング・ダイニング・キッチン】※モデルルームEタイプ（405号室）
【リビング・ダイニング】※モデルルームIタイプ
【洋室1】※モデルルームIタイプ
【洋室2】※モデルルームIタイプ
【洋室3】※モデルルームIタイプ
【BATHROOM】※以下掲載のモデルルーム写真はFgタイプ（一部Ggタイプ）を撮影（2021年9月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。
【KITCHEN】
【食器洗い乾燥機】引き出しタイプで食器類の出し入れもラクラクな食器洗い乾燥機を全戸に設置。手洗いと比べても節水効果が期待できます。後片づけの手間を省いた分、家族との時間を愉しめます。
【ホーローキッチンパネル】気になる油汚れも、さっとひと拭きで、お手入れがしやすいホーローキッチンパネルを採用しています。
【3口コンロ+無水グリル】お手入れ簡単で丈夫な3口コンロを採用。無水グリルの温度調節も備えています。
【ステンレスレンジフード】整流板で吸い込み速度をアップし、油煙を確実に捕らえます。整流板は汚れが付きづらいホーロー仕様です。
【フラットカウンター天板】天板は傷がつきにくく耐久性に優れた人造大理石アクシーマを採用。目地が無いので、サッと拭くだけでお手入れ簡単！
【浄水器一体型シャワー水栓】クリーンな水を供給する浄水器内蔵型の混合水栓です。シャワーへの切り替えもワンタッチ。
【シンク（静音タイプ）】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯が当たる音を低減。スプーンなどを落とした時の落下音も抑えます。
【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎの高さを約42cmに抑え、湯船への出入りの負担を軽減しました。
【浴室暖房乾燥機】寒い日には入浴前に浴室を暖めておける暖房機能付きの、浴室乾燥機を標準装備しています。
【オートバス】省エネをサポートするエコ機能が充実。操作も表示もわかりやすい画面サイズが大きいリモコンを採用しています。
【eシャワー＆スライドフック付き手摺】節水効果のあるエコなシャワーです。高さ、角度が調節可能なスライドフック付き手摺も設置しています。
【物干しバー（2本）】雨の日や花粉の飛ぶ季節など、洗濯物の乾燥に便利です。
【シンク下キャビネット】シンク下キャビネットにはバスタオルや化粧小物、掃除用具などを整理して収納可能。新世代化粧板セルサス採用のカウンターは足元にゆとりがあるので、座って使用できます。
【人工大理石ボウル】耐候性、耐熱性、耐衝撃性に優れたデュポンコーリアンを採用した洗面ボウル。お手入れしやすいシームレス加工。
【シングルレバー混合水栓】吐水・止水の操作やお湯の温度調節が片手でできる、デザイン性にも優れたシングルレバー混合水栓を採用しました。
【フチなし節水型ウォシュレット】少ない水で効率よくしっかりと洗浄。経済的で環境面にも優しい仕様。フチなし形状でお掃除はサッと簡単・ひと拭き。機能性・デザイン性に優れ、傷や汚れに強いことも特徴です。
【シューズインクロゼット】※Ggタイプ
【ウォークインクロゼット(洋室1)】
【キッチン横収納】
【布団クロゼット】
建物・施設
【スイートベース（完成予想CG）】Wi-Fi環境、複合機（印刷／コピー）、ホワイトノイズマシン、SUITE CUBE（個室）を備え、書斎のように使えるスペース。※無料、個室は有料・予約制
【スイートラウンジ（完成予想CG）】キッチンもあるので、ちょっとしたパーティや食事会、フラワーアレンジメントなど水を使う趣味の講習会などに利用可能。※有料・予約制、予約時以外は無料
【スイートスタジオ（完成予想CG）】部屋全体が防音仕様になっており、歌や楽器の練習など、マンションではなかなかできなかったことも気兼ねなくできるスペース。※有料・予約制
【外観】（竣工写真）
【外観 竣工写真】
【エントランス 竣工写真】
【エントランスホール 竣工写真】
【エントランスホール 竣工写真】
【スイートラウンジ 竣工写真】大人数でも利用可能なコミュニティスペース。キッチンもあるので、ちょっとしたパーティや食事会、ティータイムにはお庭で寛いだりできるスペース。フラワーアレンジメントなど水を使う趣味の講習会など使い方思いのまま。※施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【スイートラウンジ 竣工写真】
【スイートベース 竣工写真】環境を変えて集中できる、書斎のように使えるスペース。無線LAN接続で高速ネット環境を実現します。お庭にも出ることができ、休憩スペースとしても使用できます。※施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【スイートキューブ 竣工写真】スイートベースの一角には、パーソナルな環境をご提供。個室なので集中して作業することができます。
【5階廊下 竣工写真】※掲載の5階廊下の写真は、建物5階の高さより撮影(2022年3月)したもので、眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。
販売期概要
ハイムスイート新守谷 第4期
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年9月27日（金）・2024年9月28日（土） 登録受付時間／10:00～18:00（最終日は10:30まで） 抽選日時／2024年9月28日（土）11:00 登録受付・抽選場所／「ハイムスイート新守谷」現地販売センター ※お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等） |
|---|---|
| 価格 | 2548万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2022年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き後） |
| 管理費 | 1万2700円／月 |
| 管理準備金 | 2万3700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7890円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/28 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 ※利用開始時一時金1万9360円（一括払い）、NiSUMU利用料：990円／月 |
| その他制限事項 | - |
ハイムスイート新守谷 先着順
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年9月27日（金）・2024年9月28日（土） 登録受付時間／10:00～18:00（最終日は10:30まで） 抽選日時／2024年9月28日（土）11:00 登録受付・抽選場所／「ハイムスイート新守谷」現地販売センター ※お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等） |
|---|---|
| 価格 | 2998万円～4623万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.9m2～94.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.23m2～12.8m2、サービスバルコニー面積：1.7m2・2.18m2、専用庭：15.35m2（使用料160円／月）、テラス：11.5m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2022年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き後） |
| 管理費 | 1万2700円～1万5100円／月 |
| 管理準備金 | 2万3700円～2万8300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7890円～9430円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万3000円～66万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/30 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 ※利用開始時一時金1万9360円（一括払い）、NiSUMU利用料：990円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ハイムスイート新守谷 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 茨城県守谷市御所ケ丘４-3-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
関東鉄道常総線/新守谷 歩14分 つくばエクスプレス/守谷 バス10分文化会館前停歩7分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 5125.87m2 |
| 建築面積 | 1835.32m2 |
| 建築延面積 | 8805.29m2 |
| 駐車場 | 敷地内99台（料金900円～7400円／月、平置78台（内、専用平置５台・カーシェア用平置1台）・機械式21台・来客用駐車スペース1区画） |
| 自転車置き場 | 198台収容（料金100円～500円／月）（平置式36台、シェアサイクル用平置式：2台、上段ラック式：30台、2段ラック式：130台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円～3500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R020271号（令和2年8月31日付）、第UHEC建確R020271変1号（令和3年8月16日付）、第UHEC建確R020271変2号（令和3年10月13日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ハイムスイート新守谷」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-750-098
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日除く）※夏期休業期間：2024年8月6日（火）～2024年8月15日（木）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水化学工業株式会社
東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門2-10-4
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
本社：〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
セキスイ合人社タウンマネジメント(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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