ルネ富雄（奈良県奈良市富雄元町２丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番） 富雄駅 総合地所）新築マンション・分譲マンション
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ルネ富雄 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄奈良線/富雄 歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3598万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.93m2 |
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年6月22日(土)～7月28日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は12：00まで 抽選日時／2024年7月28日(日)13：00～ 再登録申込受付・抽選場所／「ルネ富雄」現地販売センター ※再登録申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 |
| モデルルーム情報 | 建物見学会開催中！ |
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内164台（料金7000円～1万4500円／月、機械式82台、平面式79台(専用駐車場13台含む)、来客駐車区画2台、EV車専用充電区画1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 488台収容（料金100円～300円／月）(2段式下段スライド式456台、平面式32台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
とみお駅前保育園(徒歩7分・約510m)
市立富雄北幼稚園(徒歩12分・約920m)
奈良認定こども園富雄学園(徒歩15分・約1160m)
市立富雄中学校(徒歩5分・約340m)
ダイコクドラッグ富雄駅前店(徒歩4分・約290m)
イズミヤ学園前店(徒歩13分・約1030m)
中村屋富雄店(徒歩11分・約860m)
奈良信用金庫富雄支店(徒歩2分・約160m)
奈良富雄郵便局(徒歩3分・約180m)
イトマンスイミングスクール富雄校(徒歩10分・約780m)
奈良市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)奈良市子どもセンターの運営。(7)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(8)発達支援親子教室。(9)子育てスポット事業(月1～2回、0～3歳児と保護者が遊んだり子育て等の相談ができる場を提供)。(10)子育てサークルへの補助金。(11)第2子以降の保育料無償化。(12)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(13)子ども医療費助成及びひとり親家庭等医療費助成について、「現物給付方式を」中学生まで拡大。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 16人 |
| 認定こども園数 | 39園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■セブン-イレブン奈良三碓2丁目（徒歩3分・約240m）
■託児所シャローム（徒歩3分・約180m）
■ミーツ富雄店（徒歩4分・約300m）
■倉田歯科医院（徒歩3分・約240m）
■ローソン近鉄富雄駅前（徒歩5分・約350m）
■くらら耳鼻咽喉科（徒歩4分・約280m）
■ローソン奈良鳥見町（徒歩6分・約440m）
■富雄医院（徒歩4分・約300m）
■関西みらい銀行富雄支店（徒歩4分・約320m）
■とみお診療所（徒歩4分・約310m）
■南都銀行富雄支店（徒歩4分・約320m）
■富雄元町四丁目街区公園（徒歩6分・約470m）
■三菱UFJ銀行近鉄学園前支店富雄出張所（徒歩5分・約370m）
■富雄元町一丁目街区公園（徒歩10分・約740m）
■富雄元町一丁目第2号街区公園（徒歩10分・約750m）
設備・施設
室内・設備
キッチン(同仕様)
ドレッサーIII(同仕様)
リネン庫(同仕様※Nタイプは除く)
建物・施設
プロムナードガーデン(完成予想図)
コミュニティリビング
コージーゲストルーム
ランドリースペース／布団など大型アイテムも手軽に洗えます。クリーニング店に持ち込む手間がなくなり、家事の時短を実現します(参考写真)
電気自動車用充電スタンド／停電時、電気自動車のバッテリーを電力供給源として、利用することも可能です(参考写真)
24時間対応のゴミ置き場／敷地内に設置されたゴミ置場は24時間対応のため、それぞれの居室を美しく清潔に保てます。また、エコへの配慮としてペットボトル回収機も設置されています(参考写真)
スマート・ウォーター・タンク／「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UP」を利用することで、全住戸6日分の飲料水(戸当たり90L［3L×4人×6日分］)を供給することができます※「スマート・ウォーター・タンク」と「WELL UP」を併用時(概念図)
非常用マンホールトイレ／汚水排水用マンホールを利用し簡易トイレとして活用できます(同仕様)
かまどスツール／普段はベンチとして、非常時は炊き出しかまどになります(同仕様)
ポータブル発電機／カセットコンロ用ガスボンベ2本で約1時間の電源供給が可能です(同仕様)
非常用持出袋／すべり止め手袋や、ラジオライト、緊急簡易トイレなどが入った一時避難時に役立つリュックタイプの非常用持出袋が各戸に設置されています(同仕様)
外観
住宅性能評価の断熱性能等級／断熱性能の向上により断熱等級4を取得予定です。電源供給が途切れた場合でも比較的快適な室内環境になるよう配慮されています(ピクト)
SUUMO AWARD 2021関西 分譲マンションデベロッパーの部/品質と価格のバランス部門・品質向上への取組部門で最優秀賞を受賞、創造性・先進性部門でも優秀賞を受賞／※売主である総合地所株式会社が企業として受賞したものとなります
販売期概要
ルネ富雄 再登録
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年6月22日(土)～7月28日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は12：00まで 抽選日時／2024年7月28日(日)13：00～ 再登録申込受付・抽選場所／「ルネ富雄」現地販売センター ※再登録申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 3598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.3m2、アルコーブ面積：4m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 244戸 |
| 完成時期 | 2023年1月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月下旬 |
| 管理費 | 1万920円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6380円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/28 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月、給湯器リース料：2160円／月、あるフォーラム費：500円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、25m高度地区 |
ルネ富雄 先着順
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年6月22日(土)～7月28日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は12：00まで 抽選日時／2024年7月28日(日)13：00～ 再登録申込受付・抽選場所／「ルネ富雄」現地販売センター ※再登録申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円～4198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.49m2～71.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.3m2～14.65m2、アルコーブ面積：3.47m2～4.02m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 244戸 |
| 完成時期 | 2023年1月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続終了後) |
| 管理費 | 1万240円～1万1020円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5980円～6440円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万8000円～66万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/30 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月、給湯器リース料：2160円／月、あるフォーラム費：500円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、25m高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルネ富雄 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄奈良線/富雄 歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 244戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 9665.62m2 |
| 建築面積 | 3628.75m2 |
| 建築延面積 | 20294.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内164台（料金7000円～1万4500円／月、機械式82台、平面式79台(専用駐車場13台含む)、来客駐車区画2台、EV車専用充電区画1台） |
| 自転車置き場 | 488台収容（料金100円～300円／月）(2段式下段スライド式456台、平面式32台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ20大建確062(令和3年1月26日) 第BCJ20大建確062変1(令和3年7月27日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ルネ富雄」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-84-1030
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日(祝日は除きます)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第461 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
大栄不動産株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1丁目1番8号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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