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ルネ富雄（奈良県奈良市富雄元町２丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番） 富雄駅 総合地所） 物件詳細

ルネ富雄

住所 奈良県奈良市富雄元町２丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番）
交通 近鉄奈良線/富雄　歩5分
価格 3378万円～4438万円

堂々完成！【＜駅近＞近鉄奈良線「富雄」駅フラット徒歩5分×＜便利＞商業施設隣接× ＜全244邸＞大規模ならではの共用施設】玄関横に各戸専用宅配ボックス標準装備。個室を設けたコワーキングラウンジ、24時間ゴミ捨て可能など充実の共用施設。70m2超3300万円台～。日当たり・眺望が体感できる

情報の見方

ルネ富雄
駅徒歩5分、全邸南東・南西向き。大規模ならではの共用施設【全244邸】(2022年12月)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ルネ富雄」マンションパビリオン
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模ならではの共用施設【全244邸】駅からフラットルートで徒歩5分、スーパー隣接。共用施設も充実（2021年1月撮影の空撮をCG加工。実際と多少異なります※）
  • コワーキングラウンジMOAL［モアル］(完成予想図)
  • 普遍的で上質なレジデンスデザイン。2層分の高さを誇る重厚な庇が、住まう人を格調高く迎える（グランドエントランス完成予想図）
  • 【奈良県初※1】全邸の玄関横に戸別宅配ボックス※2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ggメニュー3
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      66.49m2
      バルコニー面積
      13.11m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      Cd
      間取り
      3LDK+ウゴクロ
      専有面積
      71.53m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      3408万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+MC+N
      専有面積
      73.09m2
      バルコニー面積
      13.57m2・14.14m2
      価格
      4298万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+ウゴクロ
      専有面積
      72.15m2
      バルコニー面積
      14.26m2
      価格
      4218万円
    • タイプ
      Kメニュー2
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.94m2
      バルコニー面積
      14.65m2
      価格
      4038万円
    • タイプ
      O2メニュー3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.49m2
      バルコニー面積
      11.4m2・11.45m2
      価格
      3468万円
    • タイプ
      Pd
      間取り
      3LDK+MC
      専有面積
      71.56m2
      バルコニー面積
      12.2m2・12.3m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      76.88m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      4278万円

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地図奈良県奈良市富雄元町２丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺情報は参考情報としてのみご利用ください。(周辺情報はgoo地図から情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)

周辺環境

  • とみお駅前保育園(徒歩7分・約510m)
  • 市立富雄北幼稚園(徒歩12分・約920m)
  • 奈良認定こども園富雄学園(徒歩15分・約1160m)
  • 市立富雄中学校(徒歩5分・約340m)
  • ダイコクドラッグ富雄駅前店(徒歩4分・約290m)
  • ボトルワールドOK＆業務スーパー富雄店(徒歩6分・約480m)
  • 中村屋富雄店(徒歩11分・約860m)
  • 奈良信用金庫富雄支店(徒歩2分・約160m)
  • 奈良富雄郵便局(徒歩3分・約180m)
  • イトマンスイミングスクール富雄校(徒歩10分・約780m)

案内図

現地・マンションパビリオン案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時、()内は日中時のもので時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：00、日中時10：00～16：00に到着する電車の所要時間を表記しています。(「ジョルダン」2022年7月調べ。)

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン奈良三碓2丁目(徒歩3分・約240m)
  • ■託児所シャローム(徒歩3分・約180m)
  • ■ミーツ富雄店(徒歩4分・約300m)
  • ■倉田歯科医院(徒歩3分・約240m)
  • ■ローソン近鉄富雄駅前(徒歩5分・約350m)
  • ■くらら耳鼻咽喉科(徒歩4分・約280m)
  • ■ローソン奈良鳥見町(徒歩6分・約440m)
  • ■富雄医院(徒歩4分・約300m)
  • ■関西みらい銀行富雄支店(徒歩4分・約320m)
  • ■とみお診療所(徒歩4分・約310m)
  • ■南都銀行富雄支店(徒歩4分・約320m)
  • ■富雄元町四丁目街区公園(徒歩6分・約470m)
  • ■三菱UFJ銀行近鉄学園前支店富雄出張所(徒歩5分・約370m)
  • ■富雄元町一丁目街区公園(徒歩10分・約740m)
  • ■富雄元町一丁目第2号街区公園(徒歩10分・約750m)

室内・設備

  • キッチン／Hdタイプモデルルーム
  • パウダールーム／Sタイプモデルルーム
  • バスルーム／Sタイプモデルルーム

建物・施設

  • プロムナードガーデン(完成予想図)
  • コミュニティリビング(完成予想図)
  • コージーゲストルーム(完成予想図)
  • ランドリースペース／布団など大型アイテムも手軽に洗えます。クリーニング店に持ち込む手間がなくなり、家事の時短を実現します(参考写真)
  • 電気自動車用充電スタンド／停電時、電気自動車のバッテリーを電力供給源として、利用することも可能です(参考写真)


  • 24時間対応のゴミ置き場／敷地内に設置されたゴミ置場は24時間対応のため、それぞれの居室を美しく清潔に保てます。また、エコへの配慮としてペットボトル回収機も設置されています(参考写真)
  • スマート・ウォーター・タンク／「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UP」を利用することで、全住戸6日分の飲料水(戸当たり90L［3L×4人×6日分］)を供給することができます※「スマート・ウォーター・タンク」と「WELL UP」を併用時(概念図)
  • 非常用マンホールトイレ／汚水排水用マンホールを利用し簡易トイレとして活用できます(同仕様)

  • かまどスツール／普段はベンチとして、非常時は炊き出しかまどになります(同仕様)

  • ポータブル発電機／カセットコンロ用ガスボンベ2本で約1時間の電源供給が可能です(同仕様)

  • 非常用持出袋／すべり止め手袋や、ラジオライト、緊急簡易トイレなどが入った一時避難時に役立つリュックタイプの非常用持出袋が各戸に設置されています(同仕様)
  • 住宅性能評価の断熱性能等級／断熱性能の向上により断熱等級4を取得予定です。電源供給が途切れた場合でも比較的快適な室内環境になるよう配慮されています(ピクト)
  • SUUMO AWARD 2021関西　分譲マンションデベロッパーの部/品質と価格のバランス部門・品質向上への取組部門で最優秀賞を受賞、創造性・先進性部門でも優秀賞を受賞／※売主である総合地所株式会社が企業として受賞したものとなります

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ルネ富雄 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ルネ富雄」マンションパビリオン
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
価格 3378万円～4438万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台（6戸）
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 専有面積 66.49m2～76.88m2
その他面積 バルコニー面積：13.1m2～14.26m2、専用庭：10.11m2（使用料無）、アルコーブ面積：3.47m2～4.25m2
販売戸数 22戸 総戸数 244戸
完成時期 2023年1月竣工済 入居時期 2023年4月下旬予定
管理費 1万240円～1万1840円／月 管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 5980円～6920円／月 修繕積立基金 59万8000円～69万2000円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/01/31
その他諸費用 インターネット使用料：1540円／月、給湯器リース料：2160円／月、あるフォーラム費：500円／月
その他制限事項 準防火地域、25m高度地区

物件共通情報

マンション名 ルネ富雄
物件種別 マンション
住所 奈良県奈良市富雄元町２丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番）
交通 近鉄奈良線/富雄　歩5分
総戸数 244戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 商業 敷地面積 9665.62m2
建築面積 3628.75m2 建築延床面積 20294.51m2
駐車場 敷地内164台（料金7000円～1万4500円／月、機械式82台、平面式79台(専用駐車場13台含む)、来客駐車区画2台、EV車専用充電区画1台） 自転車置場 488台収容（料金100円～300円／月）(2段式下段スライド式456台、平面式32台)
バイク置場 3台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 10台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BCJ20大建確062(令和3年1月26日)　第BCJ20大建確062変1(令和3年7月27日)
問い合わせ先
「ルネ富雄」マンションパビリオン
【通話料無料】TEL：0800-811-4187資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日(祝日は除きます)
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（15）第461 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
大栄不動産株式会社大栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1丁目1番8号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2023/01/28 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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奈良市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト「子育て@なら」運営。(2)子育て情報ブックの配布。(3)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント1万ポイント付与)。(4)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する奈良市内全ての公立園で実施)。(5)バンビーランチ(公立放課後児童クラブにおいて、夏休み・冬休み・春休みの給食がない日に昼食としてお弁当を提供)。(6)フードバンク事業(子育てしている生活困窮家庭などに寄附された食品を無償で提供及び米を自宅に配送)。(7)奈良市子どもセンターの設置・運営。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立：13園　 私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,708円/月 86,106円/月 102,074円/月 126,037円/月 165,992円/月 245,929円/月
5万円 65,623円/月 77,131円/月 93,207円/月 117,278円/月 157,341円/月 237,383円/月
10万円 56,537円/月 68,155円/月 84,340円/月 108,520円/月 148,690円/月 228,838円/月
15万円 47,452円/月 59,179円/月 75,473円/月 99,761円/月 140,038円/月 220,293円/月
20万円 38,366円/月 50,203円/月 66,607円/月 91,002円/月 131,387円/月 211,748円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,740円/月 82,243円/月 122,735円/月 203,203円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,485円/月 114,084円/月 194,658円/月
支払い利息合計 2,611,850円～ 2,230,520円～ 1,855,100円～ 1,481,360円～ 1,108,070円～ 737,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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