シティテラス横濱星川（神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） 星川駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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【住友不動産のマンション】相鉄線「星川」駅徒歩7分、「天王町」駅徒歩11分。「横浜」駅からフラットアクセス（徒歩・自転車圏内）。都心への直通運転も開始となった相鉄線沿線。大型商業施設一体・複合開発プロジェクトで穏やかな住宅街でありながら毎日の便利な生活を実現。
| マンション名 |
シティテラス横濱星川 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/星川 歩7分 ＪＲ横須賀線/保土ケ谷 歩20分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス13分峯小学校前停歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
7500万円～8900万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7500万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.34m2～75.3m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際に必要なもの／(1)認印 (2)直近2年分の収入証明書 (3)身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 『建物内モデルルーム』公開中！実際の建物をご覧頂けます※受付は総合マンションギャラリー横濱館となります。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内64台（料金1万8000円～2万6000円／月、横行昇降式63台・平置き身障者用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 211台収容（料金200円～3000円／月）（2段式（下段スライド式）169台（上段71台・下段98台）、スライド式42台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ B1c 間取り 1LDK+2S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 67.34m2 価格 7800万円 -
タイプ A1b-I 間取り 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.27m2 価格 7900万円 -
タイプ A2b 間取り 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.27m2 価格 8200万円 -
タイプ C2bt 間取り 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.27m2 価格 7700万円 -
タイプ Eb 間取り 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 67.34m2 価格 7500万円 -
タイプ B7t-II 間取り 3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 67.34m2 価格 7500万円 -
タイプ C2a 間取り 3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.27m2 価格 8600万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 75.3m2 価格 8500万円
地図・環境
現地地図
案内図
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【現地案内図】※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※1 「（仮称）イオンスタイル天王町」 2022年オープン予定。 出典：イオンリテール株式会社 ヒアリング確認による（2021年2月現在）
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【路線図】※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
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【都心直通線概念図】※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※1：出典独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構（2022年9月現在）
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【バス停マップ】※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※出典：横浜市営バス（2021年2月現在）
周辺環境
【サーティーフォー保土ケ谷球場】（約1330m／徒歩17分）
【星川もえぎ保育園】（約160m／徒歩2分）
【スカイハイツ幼稚園】（約390m／徒歩5分）
【ケーズデンキ星川店】（約550m／徒歩7分）
【マルエツ天王町店】（約850m／徒歩11分）
【GENKIDES星川】（約360m／徒歩5分）
【三恵幼稚園】（約890m／徒歩12分）
【保土ヶ谷郵便局】（約470m／徒歩6分）
【保土ケ谷図書館】（約410m／徒歩6分）
【横浜市立市民病院】（約1680m／徒歩21分）
【川辺公園・川辺公園プール】（約260m／徒歩4分）
【天王北公園】（約280m／徒歩4分）
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 67園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【バルコニー】
【キッチン】
【リビング・ダイニング】
【ベッドルーム(1)】
【ベッドルーム(2)】
【エントランス】
【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
【スライド式食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
【対面フラットカウンター】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。
【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
【キッチン面材】システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。
【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
【三面鏡付洗面化粧台（手元証明付）】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
【洗面ボウル】カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。
【リネン庫】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
【オートバスシステム[リモコン通話機能付]】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
【TES浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
【ミュージックリモコン】音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。（同仕様）
【ミストサウナ】一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
【エコジョーズ】東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
【TES温水床暖房】リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
【Low-Eガラス】開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※一部窓はLow-E膜が室外側となります。※詳細は係員にお尋ねください。
【トール型下足入】玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。
【システム収納】各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。
【ウォークインクロゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
【納戸】ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。
【無線LAN給湯リモコン】専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※3帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。※1. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。※2. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。※3. ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。
【ミニシンク】バルコニー、テラスにミニシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
建物・施設
【外観竣工写真】（2023年4月撮影）
【外観竣工写真】（2023年4月撮影）
【エントランス竣工写真】（2023年4月撮影）
【テレワークラウンジ完成予想図】※本設備の内、個室タイプのテレワークブースご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。
【宅配ボックス（着荷表示機能付）】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）
【お引越し無料パック】梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
【ハンズフリーキー】主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
【トリプルオートドア】エントランス・風除室・エントランスホールには、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
【S-GUARD（エスガード）】24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
【ダブルオートロックシステム】一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。
【防犯カメラ】エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
【ディンプルキー】各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。
【防災備品】地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、 救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。（同仕様）
【防災リュック】お引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト（電池付）、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。（同仕様）
【溶接閉鎖型帯筋】住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
シティテラス横濱星川 先着順販売
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際に必要なもの／(1)認印 (2)直近2年分の収入証明書 (3)身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7500万円～8900万円 |
| 最多価格帯 | 7500万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.34m2～75.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～13.78m2、サービスバルコニー面積 ：3.83m2～4.13m2、テラス：29.34m2～32.55m2（使用料160円～200円／月） |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 完成時期 | 2023年2月9日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4825円～1万6415円／月 |
| 管理準備金 | 1万4825円～1万6415円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6880円～7690円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万7600円～76万8900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティテラス横濱星川 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/星川 歩7分 ＪＲ横須賀線/保土ケ谷 歩20分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス13分峯小学校前停歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 4788.94m2 |
| 建築面積 | 2306.4m2 |
| 建築延面積 | 11872.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金1万8000円～2万6000円／月、横行昇降式63台・平置き身障者用1台） |
| 自転車置き場 | 211台収容（料金200円～3000円／月）（2段式（下段スライド式）169台（上段71台・下段98台）、スライド式42台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21002731号（2021年4月12日付）、第ERI-21038009号（2021年11月15日付）、第ERI-22046687号（2022年12月21日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」
【通話料無料】TEL：0120-458-063
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM／土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社
西武建設(株)
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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