ロフティ江南セントラルアベニュー（愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番） 江南駅 富士不動産）新築マンション・分譲マンション
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【名鉄犬山線「江南」駅徒歩12分】3LDK/70m2～81.8m2 全戸南向き名古屋駅まで29分の快適アクセス 徒歩圏内にセブンイレブンや銀行・病院・アピタも近くに揃う、生活利便性を享受できるワンランク上の住まい 来場予約受付中！
| マンション名 |
ロフティ江南セントラルアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄犬山線/江南 歩12分 |
| 価格 |
2850万円～3380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～81.8m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／ロフティ江南セントラルアベニュー ※申込の際には印鑑と直近1年分の収入証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ＜モデルルーム公開中＞※事前予約制 |
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■セブンイレブン（約140m／徒歩2分）
■いちい信金江南支店（約200m／徒歩3分）
■説田クリニック（約300m／徒歩4分）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】省エネ＆低騒音、除菌もできるスタンダードタイプ。（低騒音約37dB）※以下掲載の設備写真は同仕様
【浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓】浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ヘッド部分を引き出せるシャワー式で、シンクの掃除もラクラク。
【デュポン社製人工大理石ワークトップ】継目がなく一枚で仕上がる「デュポン」のワークトップを採用。耐久性・耐熱性に優れ、水しみ、手油、キズなどのメンテナンスが簡単です。
【Eシンク】3層の立体的なシンクで、「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」を効率的に。特徴の違う3つのスペースでオプションを活用して様々な作業が快適に。
【レンジフード】整流板の効果により周囲の吸い込み力がさらにアップし、高い捕集効率を実現しました。
【ハイパーガラストップコンロ】二層のガラスコートにより、デザイン性と耐久性に優れています。汚れが染み込まずお掃除もサッと拭くだけです。
【フロアーキャビネット】足元のデッドスペースを有効利用した、スライド式収納を採用しました。オールスライドキャビネットタイプだから、奥の方まで取出しやすいです。
【リネン庫】予備のタオルや石鹸、シャンプーなどが、きちんと整理できるリネン庫を設置しました。
【三面鏡洗面化粧台 （ティッシュボックススペース付）】大きな三面鏡の中は収納スペースになっています。
【ヘルスメータースペース】足元にはヘルスメーターのためのスペースを設けました。
【人造大理石製ボウル一体型カウンター 】陶器などの洗面ボウルと比べ5倍以上の強さがあり、落下物に対する心配を軽減。
【洗面ポケット】お化粧品などのグルーミンググッズの収納スペースとして洗面ポケットを採用。洗面室をすっきりとした空間に。
【シングルレバー水栓】レバー1本で温度と水量が調節できる、便利なシングルレバー水栓を採用しました。
【サーモバスS】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。(概念図)
【トイレ】
【リビング・ダイニング】※以下Dタイプモデルルーム
【キッチン】
【ベッドルーム】
【リビング・ダイニング・キッチン】
【洋室】
【キッチン】
【パウダールーム】
【バスルーム】
【パウダールーム】
【リビング】※以下2点Cタイプ
【リビング】
【シューズインボックス】
【シューズインボックス】
【リビング・ダイニング・キッチン】※Bタイプ
【ウォークスルークローゼット】
【オートバスシステム】湯温設定、給湯、追い焚き、保温等の機能を備えたオートバスシステム採用。
建物・施設
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランスホール】
【エントランス】
【宅配BOX】※同仕様
【駐輪場】
【防犯サムターン】外部から扉の屋内側のサムターンをつまんで回す不正解錠を防止するため、防犯サムターンを採用。室内への不正侵入を強固に防ぎます。※以下設備写真は同仕様
【ディンプルキー＆鎌デッド錠】
【ラクセスキー】キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。（各住戸1本標準支給）※同仕様
【2重の玄関オートロックシステム】(概念図)
【敷地配置図】
【ペットと同居可能。足洗い場完備】大好きなペットと同居が可能です。散歩から帰ったら専用の足洗い場できれいにできます。※管理組合の規約に従っていただきます。(写真は飼えるペットの一例です)
【アウトポール設計】ノンデッドスペースのワイドな設計。家具やオーディオを配置する時、いやなスペースができない様に、部屋の出っ張りを無くしました。隅々まで利用できるワイドなスペースに設計しました。
【可動ルーバー面格子】(同仕様)
【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンクを設置。掃除道具やガーデニング用品、スニーカーなどを洗ったり観葉植物に水をやるときに便利です。
【快適インターネット環境】NTT光コンセントを導入済みですので、工事費がお得に。また、インターネットの開通でお待たせいたしません。 （開通工事は局内工事のみ）※インターネット（LANケーブル）はLD、洋室1のみです。※コラボ光の工事費等はにつきましては、各コラボ事業者様にお問い合わせください。
【エコガラス（Low-E複層ガラス）】暖房熱を逃がさず窓辺の冷気も抑える「Low-E複層ガラス」を採用。中空層がもたらす断熱性能により、室内が夏は暑くなりにくく、冬は冷えにくくなるので省エネルギーに貢献します。また結露もしにくくなります。(概念図)
販売期概要
ロフティ江南セントラルアベニュー 第4期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／ロフティ江南セントラルアベニュー ※申込の際には印鑑と直近1年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2850万円～3380万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～81.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～20.61m2、アルコーブ面積：3.55m2～9.06m2、室外機置場面積：1.52m2～1.6m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2022年4月下旬 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8800円～1万200円／月 |
| 管理準備金 | 2万6400円～3万600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4300円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 14万9600円～17万3400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ロフティ江南セントラルアベニュー |
| 住所 | 愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄犬山線/江南 歩12分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 1483.84m2 |
| 建築面積 | 473.97m2 |
| 建築延面積 | 4843.9m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R02確変建築CI東海A01289号(令和2年9月1日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ロフティ江南セントラルアベニュー」現地販売センター
TEL：0587-22-7851
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：火曜・水曜
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
愛知県知事（12）第9624 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士不動産
〒492-8220 愛知県稲沢市前田1丁目1番11号 富士不動産本社ビル
＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（4）第19536 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジャスト
〒470-0136 愛知県日進市竹の山1-2104
施工会社
(株)高垣組
管理会社
(株)菱ザ・ビルウェア中部支店
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
江南市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 38655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 98729人 |
| 転入者数 |
3788人 転入率（人口1000人当たり） 38.37人 |
| 転出者数 |
3407人 転出率（人口1000人当たり） 34.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 82700円／m2 商業地 94567円／m2 |
江南市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江南市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 江南市2640円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 江南市2568円 |
| 下水道普及率 | 42.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
12件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
511件 人口1000人当たり 5.20件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 73ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人 小児人口10000人当たり 24.60人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5635円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 13分別22種〔空きカン類 空きビン類(無[白]色、茶色、その他色) 紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき) 布類 鉄類 ペットボトル プラスチック製容器包装類 プラスチック(プラスチック類、テープ類) 特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶) 中型ごみ 埋立ごみ 可燃ごみ 剪定枝・草〕 拠点回収：使用済み小型家電 羽毛布団 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 60.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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