サンメゾン浜松元浜（静岡県浜松市中央区元浜町80番地-1（住居表示） 浜松駅 サンヨーホームズ）新築マンション・分譲マンション
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建物内モデルルーム公開中！先着順申込受付中。「遠州病院」駅徒歩7分のアクセス。約29m道路に面し日当たり良好。全邸南向き 1フロア3邸(うち2邸角住戸)のプライバシー性、全台平面駐車場等、実際の建物を体感できます。
| マンション名 |
サンメゾン浜松元浜 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中央区元浜町80番地-1（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松 歩15分 遠州鉄道/遠州病院 歩7分 |
| 価格 |
3530万円・3850万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.33m2・81.74m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM※水・木曜日定休 受付場所／サンメゾン浜松元浜 現地販売センター ※お申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中！＜来場予約受付中＞ |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- オール電化
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【現地周辺の空撮】※注1
【眺望】現地11階相当から南西方向を望む(2019年8月撮影)
【セブンイレブン浜松山下町店】(約100m／徒歩2分）
【マックスバリュ浜松助信店】（約820m／徒歩11分）
【天林寺保育園】（約350m／徒歩5分）
【市立浜松中部学園 中部小学校・中学校】（約750m／徒歩10分）
【浜松城公園】（約470m／徒歩6分）
【牛山公園】（約830m／徒歩11分）
【遠州病院】（約320m／徒歩4分）
【ザザシティ浜松】（約1040m／徒歩13分）
【浜松市役所・中央区役所】（約780m／徒歩10分）
【JR東海道本線・東海道新幹線「浜松」駅】（約1190m／徒歩15分）
設備・施設
室内・設備
【人工大理石カウンタートップ】人工大理石をキッチンのカウンタートップに標準装備しました。上質感が、キッチンにインテリアのような美しさをもたらします。(同仕様)
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食後の片付けをサポートする食器洗浄乾燥機を設置。節水・経済効果が高い仕様で、一度に5人分の食器が洗浄できます。(同仕様)
【オールインワン浄水器】ホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗えます。スリムなボディながら、浄水カートリッジがセットされているので、いつでも美味しい水がご利用できます。(同仕様)
【IHクッキングヒーター】光センサーと温度センサーの組合せで調理に合わせて火加減をコントロール。下部には水なし自動両面焼グリルも備えています。(同仕様)
【整流板付レンジフード】ニオイや煙を効率的に排気する、整流板レンジフード。油汚れに強く、容易に取り外せ、お手入れも簡単です。また、LED照明が付いています。(同仕様)
【フラッグストーンフロア】床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。乾きやすく、滑りにくく、お手入れも簡単です。(同仕様)
【ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしたヘアキャッチャーを採用。(同仕様)
【メタルヘッドシャワー】節水効果の高いシャワーヘッドを採用。手元のスイッチで湯量やオンオフが切り替えられるタイプです。(同仕様)
【三面鏡付洗面化粧台】身だしなみのチェックがしやすい三面鏡。鏡裏には化粧品など小物類を収納できる、便利なキャビネットを設けました。(同仕様)
【ボウル一体型カウンター】緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターを採用。(同仕様)
【リネン庫】家族分のタオルや買い置きのシャンプーをストック。煩雑になりがちな洗面室を美しく保つリネン庫を用意しました。(同仕様)
【ヘルスメータースペース】ヘルスメーターが置けるスペースを洗面台下部に確保しました。(同仕様)
【リビング・ダイニングキッチン】※掲載の写真はモデルルーム Cタイプを2023年8月に撮影したものです。一部オプション仕様も含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。(申込期限終了・無償)
【リビング・ダイニングキッチン】
【リビング・ダイニングキッチン】
【リビング・ダイニングキッチン】
【ベットルーム】
【吊戸棚】トイレの上部に吊り戸棚を設置。衛生用品、洗剤やトイレットペーパーなどさまざまなグッズが便利に収納できます。
建物・施設
【外観】※2021年2月撮影
【エントランス】
【エントランス完成予想CG】
【エントランスホール】※2021年2月撮影
【防災倉庫】※同仕様
【宅配BOX】※同仕様
【非接触キー】Tebraキー(テブラキー)を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステムです。(同仕様)
【エコキュート】貯湯式の電気給湯機「エコキュート」なら、貯湯タンクにある水を生活用水として確保でき安心です。(同仕様)
【ペット足洗い場】※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミステーション】※イメージ図
【1階敷地配置図】
販売期概要
サンメゾン浜松元浜 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM※水・木曜日定休 受付場所／サンメゾン浜松元浜 現地販売センター ※お申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 3530万円・3850万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.33m2・81.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.1m2・11.3m2、サービスバルコニー面積：2.6m2・3.73m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2021年2月※竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万6800円・1万8200円／月 |
| 管理準備金 | 3万6400円・3万9600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6800円・7400円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万2000円・49万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/30 |
| その他諸費用 | スマートコンシェルジュ利用料：550円／月、e-暮らし利用料：330円／月、ホームセキュリティ利用料：770円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンメゾン浜松元浜 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区元浜町80番地-1（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松 歩15分 遠州鉄道/遠州病院 歩7分 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 562.17m2 |
| 建築面積 | 343.17m2 |
| 建築延面積 | 2671.62m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19027245号（2019年7月30日） |
お問合せ会社
お問合せ先
サンメゾン浜松元浜 現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-991-034
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日定休
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社
[中部マンション支店］〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山3丁目30番9号（nonoha千種6階）
施工会社
(株)鈴木組
管理会社
日本ハウズイング(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
浜松市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 788985人 |
| 転入者数 |
37342人 転入率（人口1000人当たり） 47.33人 |
| 転出者数 |
35976人 転出率（人口1000人当たり） 45.60人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61514円／m2 商業地 139852円／m2 |
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 81園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 浜松市2200円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 81.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
109件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
3572件 人口1000人当たり 4.52件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 650ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人 小児人口10000人当たり 19.84人 |
| 産婦人科医師数 |
96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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