札幌市南区南三十三条西 3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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札幌市南区｜南三十三条西

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条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

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札幌市南区の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
常盤六条２ 716万9000円～753万2000円

716万9000円～753万2000円

※土地価格のみ

土地面積	166.08m²～166.18m²50.23坪～50.26坪
用途地域	１種低層
総区画数	80区画

地下鉄南北線真駒内駅バス16分/常盤6条2丁目停歩3分

北海道札幌市南区常盤六条２

所有権

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三王建設興産(株)

建築条件付土地
【ミサワホーム北海道】川沿14条2丁目

980万円

※土地価格のみ

土地面積	117.67m²（登記）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

地下鉄南北線真駒内駅バス18分/川沿１４条２丁目停歩4分

北海道札幌市南区川沿十四条２

所有権

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ミサワホーム北海道　札幌東支店

建築条件付土地
匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　川沿12条3丁目

990万円～1180万円

※土地価格のみ

土地面積	134.81m²～147.97m²（40.77坪～44.76坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	3区画

地下鉄南北線真駒内駅バス21分/じょうてつバス「川沿12条4丁目」停歩2分

北海道札幌市南区川沿十二条３

所有権

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(株)匠建コーポレーション

建築条件付土地
ピースフル石山　【太平ホーム北海道】

830万円・860万円

※土地価格のみ

土地面積	103.6m²・141.84m²
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

じょうてつバス石山2条2丁目徒歩4分

北海道札幌市南区石山一条２

都市ガス
所有権

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(株)太平ホーム北海道

建築条件付土地
札幌市南区川沿1条5丁目《ハウジングカフェ札幌》

890万円・990万円

※土地価格のみ

土地面積	165.46m²・165.47m²（50.05坪・50.05坪）（実測）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

地下鉄南北線真駒内駅バス16分/川沿1条5丁目停歩1分

北海道札幌市南区川沿一条５

都市ガス
所有権
南道路

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ハウジングカフェ札幌

石山一条７（真駒内駅） 2698万円

2698万円

間取り	4LDK食洗機付きの対面式キッチンやウォークインクローゼットなど嬉しい設備に加え、安心の地盤保障、定期点検、瑕疵保険など充実のアフターサービス！
建物面積	107.66m²
土地面積	178.51m²
総戸数	1戸

地下鉄南北線真駒内駅徒歩63分
ＪＲ札沼線札幌駅バス50分/石山２条８丁目停歩3分

北海道札幌市南区石山一条７

設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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(株)Grateful Home札幌店

建築条件付土地
【セキスイハイム】真駒内曙町3丁目【2区画販売中】じょうてつバス「光塩短大前」停まで徒歩4分！

2650万円・2695万円

※土地価格のみ

土地面積	200.45m²・204.21m²
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	2区画

地下鉄南北線真駒内駅バス3分/じょうてつバス「光塩短大前」停歩4分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

北海道札幌市南区真駒内曙町３

都市ガス
所有権

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北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店

建築条件付土地更新あり
《コスモ建設》グリーンタウン芸術の森常盤6条2丁目【全18区画】

536万円～850万円

※土地価格のみ

土地面積	167m²（50.51坪）（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	18区画

中央バス常盤6条2丁目徒歩4分
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/常盤6条2丁目停歩4分
地下鉄南北線真駒内駅車利用 7.2km

北海道札幌市南区常盤六条２

所有権

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コスモ建設(株)

建築条件付土地
南沢二条４ 120万円

120万円

※土地価格のみ

土地面積	208.26m²62.99坪
用途地域	１種低層
総区画数	1区画

地下鉄南北線真駒内駅バス23分/南沢3条4丁目停歩6分

北海道札幌市南区南沢二条４

所有権

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山下ホーム(株)

建築条件付土地
グリーンタウン芸術の森【(株)住まいのクワザワ】

643万7000円～766万2000円

※土地価格のみ

土地面積	165.69m²～169.04m²（50.12坪～51.13坪）（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	80区画

地下鉄南北線真駒内駅徒歩92分

北海道札幌市南区常盤六条２

所有権

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(株)住まいのクワザワ札幌店

建築条件付土地
常盤六条２ 656万円～693万円

656万円～693万円

※土地価格のみ

土地面積	165.36m²～175.08m²50.02坪～52.96坪
用途地域	１種低層
総区画数	80区画

中央バス常盤6条2丁目徒歩5分

北海道札幌市南区常盤六条２

所有権
即入居可

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アイルホーム(株)

北海道札幌市南区石山三条８ 2490万円 4LDK

2490万円

間取り	4LDK
建物面積	107.65m²
土地面積	185.64m²
総戸数	-

地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「石山3条8丁目」バス停停歩5分

北海道札幌市南区石山三条８

2階建て
所有権
南道路
ウォークインクローゼット

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エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市南区石山一条７ 2798万円 3SLDK

2798万円

間取り	3SLDK
建物面積	107.82m²
土地面積	178.51m²
総戸数	-

地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「じょうてつバス　石山２条八丁目」バス停停歩3分

北海道札幌市南区石山一条７

2階建て
所有権
駐車2台以上
ウォークインクローゼット

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三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区藤野五条６ 2580万円 4LDK

2580万円

間取り	4LDK
建物面積	103.51m²
土地面積	164.42m²
総戸数	-

地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「藤野４条５丁目」バス停停歩4分

北海道札幌市南区藤野五条６

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
ウォークインクローゼット

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シークホーム(株)

北海道札幌市南区石山一条７ 2698万円 4LDK

2698万円

間取り	4LDK
建物面積	107.66m²
土地面積	178.51m²
総戸数	-

地下鉄南北線真駒内駅徒歩5.2km

北海道札幌市南区石山一条７

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
ウォークインクローゼット

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グッドネクスト(株)

北海道札幌市南区常盤六条２ 2890万円 4LDK

2890万円

間取り	4LDK
建物面積	106.82m²
土地面積	170.98m²
総戸数	-

地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「中央バス「常盤6条2丁目」」バス停停歩6分

北海道札幌市南区常盤六条２

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
床暖房
南道路

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(株)匠建コーポレーション

北海道札幌市南区常盤六条２ 2870万円 4LDK

2870万円

間取り	4LDK
建物面積	102.98m²
土地面積	171m²
総戸数	-

地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「中央バス「常盤6条2丁目」」バス停停歩6分

北海道札幌市南区常盤六条２

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
床暖房
南道路

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(株)匠建コーポレーション

北海道札幌市南区藤野五条６ 2580万円 4LDK

2580万円

間取り	4LDK
建物面積	103.51m²
土地面積	164.42m²
総戸数	-

バス/「藤野4条5丁目」バス停停歩3分

北海道札幌市南区藤野五条６

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
南道路
バリアフリー

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誠心建設(株)

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年06月02日

札幌市南区の価格相場

間取り	価格相場	物件
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2K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
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4K/DK/LDK(+S)	3355万円	物件一覧へ

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