新長田駅(兵庫県)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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駅

神戸市西神山手線｜新長田

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条件

1種低層地域

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以下は「長田駅と板宿駅」の物件情報を表示しています。

長田駅と板宿駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

Frontier Gardens　神戸市須磨区東落合２丁目　全４区画

6180万円

間取り	4LDK-
建物面積	103.5m²・110.95m²（31.30坪・33.56坪）
土地面積	135.72m²～167.56m²（41.05坪～50.68坪）（登記）
総戸数	4戸

山陽電鉄本線板宿駅徒歩55分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩19分

兵庫県神戸市須磨区東落合２

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東落合２（名谷駅） 6180万円

6180万円

間取り	4LDK-
建物面積	103.5m²・110.95m²31.30坪・33.56坪
土地面積	135.72m²～167.56m²41.05坪～50.68坪
総戸数	4戸

山陽電鉄本線板宿駅徒歩55分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩19分

兵庫県神戸市須磨区東落合２

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン北須磨タウン

3390万円～4090万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	96.46m²～100.19m²（29.17坪～30.30坪）（実測）
土地面積	130.69m²～134.62m²（39.53坪～40.72坪）（実測）
総戸数	111戸

地下鉄西神・山手線板宿駅バス17分/「若草町」停歩6分
地下鉄西神・山手線名谷駅バス11分/「若草町」停歩6分
地下鉄西神・山手線妙法寺駅車利用 2.3km

兵庫県神戸市須磨区車字梨川

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

妙法寺字池ノ谷 3080万円

3080万円

間取り	3LDK
建物面積	94.39m²
土地面積	123.12m²
総戸数	1戸

山陽電鉄本線板宿駅徒歩36分
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩37分
地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス10分/奥妙法寺停歩10分

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

更新あり
禅昌寺町１（板宿駅） 2590万円・2890万円

2590万円・2890万円

間取り	3LDK
建物面積	83.01m²・92.73m²
土地面積	98.27m²・105.25m²
総戸数	2戸

山陽電鉄本線板宿駅徒歩19分
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩20分
山陽電鉄本線西代駅徒歩24分

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 6180万円 4LDK

6180万円

間取り	4LDK
建物面積	110.95m²
土地面積	167.56m²
総戸数	-

山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km
神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 6180万円 4LDK

6180万円

間取り	4LDK
建物面積	110.95m²
土地面積	163.22m²
総戸数	-

山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km
神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 6180万円 4LDK

6180万円

間取り	4LDK
建物面積	110.95m²
土地面積	167.56m²
総戸数	-

山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km
神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 6180万円 4LDK

6180万円

間取り	4LDK
建物面積	110.95m²
土地面積	163.22m²
総戸数	-

山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km
神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

兵庫県神戸市長田区西山町４ 3980万円 4LDK

3980万円

間取り	4LDK
建物面積	124.07m²
土地面積	130.71m²
総戸数	-

地下鉄西神・山手線長田駅徒歩17分
山陽電鉄本線高速長田駅徒歩18分
神戸電鉄有馬線長田駅徒歩15分

兵庫県神戸市長田区西山町４

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

資料をもらう(無料)

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:10,000円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
私立保育所数	70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

神戸市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

新長田駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	2894万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	3194万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	4801万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
長田	-	物件一覧へ
板宿	-	物件一覧へ
上沢	-	物件一覧へ
妙法寺	-	物件一覧へ
湊川公園	-	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（新築一戸建て）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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Frontier Gardens　神戸市須磨区東落合２丁目　全４区画

東落合２（名谷駅） 6180万円

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン北須磨タウン