第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
信貴山口駅(大阪府)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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駅

近鉄信貴線｜信貴山口

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

建築条件付土地
グランディール黒谷2丁目

  • グランディール黒谷2丁目

    960万円～1260万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 121.99m2～142.96m2（36.90坪～43.24坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 7区画
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩3分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩13分
    住所大阪府八尾市黒谷２
    • 都市ガス
    • 所有権
    【全7区画】高安山の麓に位置する閑静な住宅街。最寄り駅まで徒歩3～4分！
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建築条件付土地
グランディール水越8丁目

  • グランディール水越8丁目

    1160万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 150m2（45.37坪）（実測）
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩29分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩41分
    住所大阪府八尾市水越８
    • 都市ガス
    • 所有権
    ◆土地面積ゆとりの約150m2×全邸自由設計可能◆小学校徒歩9分・公園徒歩1分
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建築条件付土地
黒谷２（信貴山口駅） 1160万円

  • 黒谷２（信貴山口駅） 1160万円

    1160万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 106.08m232.08坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩4分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分
    住所大阪府八尾市黒谷２
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
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建築条件付土地
黒谷２（信貴山口駅） 2650万円

  • 黒谷２（信貴山口駅） 2650万円

    2650万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 347.92m2105.24坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分
    住所大阪府八尾市黒谷２
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
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高安町南４（高安駅） 3651万円

  • 高安町南４（高安駅） 3651万円

    3651万円

    間取り 3LDK
    建物面積 76.17m2
    土地面積 100.47m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    住所大阪府八尾市高安町南４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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建築条件付土地
教興寺１（高安駅） 1184万円・1364万円

  • 教興寺１（高安駅） 1184万円・1364万円

    1184万円・1364万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 86.98m2・90.19m226.31坪・27.28坪
    用途地域 ２種中高
    総区画数 9区画
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市教興寺１
    • 都市ガス
    • 所有権
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大阪府八尾市教興寺６丁目 3180万円 4LDK

  • 大阪府八尾市教興寺６丁目 3180万円 4LDK

    3180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.22m2
    土地面積 119.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩12分
    住所大阪府八尾市教興寺６丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【2号地/全2区画】駐車2台可能！建物、北・西の2面道路に面す☆2階建4LDK！玄関北側、西側も道路で採光あり☆建物南側も現況建物密集していません☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆オープンロフト付き☆
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大阪府八尾市東山本新町７ 3180万円 3LDK

  • 大阪府八尾市東山本新町７ 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 98.3m2
    土地面積 74.29m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩20分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
    住所大阪府八尾市東山本新町７
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。徒歩10分圏内に駅のある物件です。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。3180万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。
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大阪府八尾市教興寺６ 3180万円 4LDK

  • 大阪府八尾市教興寺６ 3180万円 4LDK

    3180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.22m2
    土地面積 119.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩18分
    住所大阪府八尾市教興寺６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    広々4LDK＋車庫２台つき・収納多数あり◎ドリームハウスは創業37年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪◆ドリームハウスで購入メリット５選◆①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④ご質問には１日以内にお答えします♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります。不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください！
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大阪府八尾市東山本新町５ 3680万円 3LDK

  • 大阪府八尾市東山本新町５ 3680万円 3LDK

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 98.82m2
    土地面積 85.27m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
    住所大阪府八尾市東山本新町５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【1/2更新】【マツダホーム】グランディール東山本新町5丁目　長期優良住宅◆1/10(土)1/11(日)1/12(祝)現地案内会開催！◆◆アクセス・近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩9分◆約20帖のLDK！全居室6帖以上とゆったりと寛げる住まい。◆水回りを集約した、家事動線良好な間取り！◆SIC、WICを含め豊富な収納を備えています◎◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など機能的な設備を搭載。◆1台分のカースペース(車種による)付き。マイカーライフも充実！◆周辺環境・八尾平和幼稚園 徒歩5分・八尾市立高安西小学校 徒歩6分・サンディ八尾高安店 徒歩9分・フォレストモール八尾 徒歩13分
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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 260752人
転入者数 8740人
転入率（人口1000人当たり）
33.52人
転出者数 8103人
転出率（人口1000人当たり）
31.08人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八尾市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 95.0％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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