枚方市藤阪北町の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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町

枚方市｜藤阪北町

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条件

1種低層地域

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以下は「枚方市」の物件情報を表示しています。

枚方市の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

楠葉野田３ 4680万円～5180万円

4680万円～5180万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	95.17m²～103.68m²
土地面積	110.4m²～133.94m²
総戸数	4戸

京阪本線樟葉駅バス5分/丸尾停歩5分
京阪本線橋本駅徒歩23分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮山上駅徒歩30分

大阪府枚方市楠葉野田３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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楠葉美咲２ 4980万円

4980万円

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
建物面積	100.03m²・104.08m²
土地面積	126.58m²・128.98m²
総戸数	2戸

京阪本線樟葉駅バス5分/みさき停歩8分
京阪本線牧野駅徒歩42分
京阪本線橋本駅徒歩43分

大阪府枚方市楠葉美咲２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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長尾東町３（長尾駅） 4390万円・4490万円

4390万円・4490万円

間取り	3LDK
建物面積	91.08m²・92.33m²
土地面積	115.74m²・117.08m²
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾東町３（長尾駅） 4080万円・4190万円

4080万円・4190万円

間取り	3LDK
建物面積	90.23m²・93.21m²
土地面積	114.49m²・119.84m²
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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渚東町（御殿山駅） 4390万円

4390万円

間取り	4LDK
建物面積	105.57m²31.93坪
土地面積	124.26m²37.58坪
総戸数	1戸

京阪本線御殿山駅徒歩14分
京阪本線牧野駅徒歩23分
京阪交野線宮之阪駅徒歩32分

大阪府枚方市渚東町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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北楠葉町（樟葉駅） 4490万円・4790万円

4490万円・4790万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	93.56m²・95.85m²
土地面積	102.16m²・122.31m²
総戸数	2戸

京阪本線樟葉駅徒歩18分
京阪本線橋本駅徒歩20分
阪急京都線水無瀬駅徒歩40分

大阪府枚方市北楠葉町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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楠葉美咲２（樟葉駅） 4980万円

4980万円

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）-
建物面積	100.03m²・104.08m²30.25坪・31.48坪
土地面積	126.58m²・128.98m²38.29坪・39.01坪
総戸数	2戸

京阪本線樟葉駅徒歩24分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮山上駅徒歩50分
京阪本線牧野駅徒歩40分

大阪府枚方市楠葉美咲２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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楠葉美咲２ 4980万円

4980万円

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
建物面積	100.03m²・104.08m²
土地面積	126.58m²・128.98m²
総戸数	2戸

京阪本線樟葉駅バス5分/「みさき」停停歩7分
京阪本線牧野駅徒歩42分
京阪本線橋本駅徒歩43分

大阪府枚方市楠葉美咲２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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楠葉美咲２ 4980万円

4980万円

間取り	3LDK
建物面積	100.03m²・104.08m²30.25坪・31.48坪
土地面積	126.58m²・128.98m²38.29坪・39.01坪
総戸数	2戸

京阪本線樟葉駅バス5分/みさき停歩8分
京阪本線牧野駅徒歩42分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮山上駅徒歩50分

大阪府枚方市楠葉美咲２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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Blooming　Garden　枚方市渚東町　第３期　全２邸

4190万円・4390万円

間取り	3LDK
建物面積	96.46m²・101.64m²（29.17坪・30.74坪）
土地面積	102.64m²・110.71m²（31.04坪・33.48坪）
総戸数	2戸

京阪本線御殿山駅徒歩13分
京阪本線牧野駅徒歩20分
京阪交野線宮之阪駅徒歩35分

大阪府枚方市渚東町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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オーベルジュコート枚方宇山町

4371万1000円～4984万4000円

間取り	3LDK
建物面積	91.29m²～96.88m²（実測）
土地面積	110.06m²～130.49m²
総戸数	16戸

京阪本線牧野駅徒歩9分
京阪バス宇山町北徒歩1分

大阪府枚方市宇山町

所有権

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北楠葉町（樟葉駅） 4490万円～4790万円

4490万円～4790万円

間取り	4LDK・WIC付
建物面積	93.56m²～95.85m²28.30坪～28.99坪
土地面積	102.16m²～122.31m²30.90坪～36.99坪
総戸数	2戸

京阪本線樟葉駅徒歩18分
京阪本線樟葉駅バス8分/北くずは停歩3分
京阪本線橋本駅徒歩20分

大阪府枚方市北楠葉町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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楠葉野田２（樟葉駅） 4498万円

4498万円

間取り	4LDK+S（納戸）・ウォークインクローゼット・シューズインクローク付き
建物面積	89.22m²26.98坪
土地面積	99.17m²29.99坪
総戸数	1戸

京阪本線樟葉駅徒歩20分
京阪本線橋本駅徒歩26分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮山上駅徒歩35分

大阪府枚方市楠葉野田２

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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西船橋１（樟葉駅） 3498万円

3498万円

間取り	4LDK・WIC付
建物面積	92.74m²～93.06m²28.05坪～28.15坪
土地面積	96.03m²～96.76m²29.04坪～29.26坪
総戸数	2戸

京阪本線樟葉駅徒歩23分
京阪本線牧野駅徒歩24分

大阪府枚方市西船橋１

都市ガス
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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東香里元町（星田駅） 2980万円

2980万円

間取り	3LDK・バルコニー２ヶ所
建物面積	83.83m²25.35坪
土地面積	93.21m²28.19坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線星田駅徒歩26分
京阪交野線交野市駅徒歩25分
京阪交野線郡津駅徒歩28分

大阪府枚方市東香里元町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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北楠葉町 4490万円・4790万円

4490万円・4790万円

間取り	4LDK
建物面積	93.56m²・95.85m²
土地面積	102.16m²・122.31m²
総戸数	2戸

京阪本線樟葉駅バス5分/北楠葉停歩3分
京阪本線橋本駅徒歩20分

大阪府枚方市北楠葉町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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香里ケ丘８ 4890万円

4890万円

間取り	3LDK
建物面積	101.49m²
土地面積	146.03m²
総戸数	2戸

京阪本線光善寺駅バス6分/八丁目北停歩3分
京阪本線香里園駅徒歩25分
京阪本線枚方市駅バス19分/香里ケ丘七丁目停歩7分

大阪府枚方市香里ケ丘８

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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楠葉野田３ 4680万円～5180万円

4680万円～5180万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	95.17m²～103.68m²28.78坪～31.36坪
土地面積	110.4m²～133.94m²33.39坪～40.51坪
総戸数	4戸

京阪本線樟葉駅バス5分/丸尾停歩5分
京阪本線橋本駅徒歩24分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮山上駅徒歩30分

大阪府枚方市楠葉野田３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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楠葉野田３ 4680万円～5180万円

4680万円～5180万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	95.17m²～103.68m²
土地面積	110.4m²～133.94m²
総戸数	4戸

京阪本線樟葉駅バス5分/丸尾停歩5分
京阪本線橋本駅徒歩23分

大阪府枚方市楠葉野田３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾元町７（長尾駅） 2498万円

2498万円

間取り	4LDK
建物面積	85.29m²25.80坪
土地面積	91.17m²27.57坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩10分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩35分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩29分

大阪府枚方市長尾元町７

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
即入居可
カウンターキッチン

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更新あり
長尾元町７（長尾駅） 2498万円

2498万円

間取り	4LDK
建物面積	85.29m²
土地面積	91.17m²
総戸数	1戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩10分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩35分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩29分

大阪府枚方市長尾元町７

都市ガス
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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ミハマプレミアムエディション宇山東町全2区画枚方市宇山東町

5300万円

間取り	3LDK
建物面積	92.57m²（28.00坪）
土地面積	141.42m²（42.77坪）
総戸数	2戸

京阪本線牧野駅徒歩11分
京阪本線樟葉駅車利用 3km
京阪本線枚方市駅車利用 5.8km

大阪府枚方市宇山東町

都市ガス
所有権
浴室乾燥機

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星丘３（星ケ丘駅） 3780万円

3780万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	93.95m²
土地面積	112.2m²
総戸数	3戸

京阪交野線星ケ丘駅徒歩11分
京阪交野線村野駅徒歩14分
京阪交野線宮之阪駅徒歩18分

大阪府枚方市星丘３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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楠葉丘１ 5480万円

5480万円

間取り	4LDK
建物面積	116.76m²35.31坪
土地面積	171.35m²51.83坪
総戸数	1戸

京阪本線樟葉駅バス4分/みさき停歩8分
京阪本線橋本駅徒歩32分
京阪男山ケーブルケーブル八幡宮山上駅徒歩38分

大阪府枚方市楠葉丘１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾東町３（長尾駅） 4390万円～4490万円

4390万円～4490万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	91.08m²～92.33m²27.55坪～27.92坪
土地面積	115.74m²～117.08m²35.01坪～35.41坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩12分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾東町３（長尾駅） 4080万円～4198万円

4080万円～4198万円

間取り	3LDK
建物面積	90.23m²～93.21m²
土地面積	114.49m²～119.84m²
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩12分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分
京阪本線樟葉駅バス40分/長尾東町2丁目停歩6分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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東香里元町 2980万円

2980万円

間取り	3LDK
建物面積	83.83m²25.35坪
土地面積	93.21m²28.19坪
総戸数	1戸

京阪本線香里園駅バス9分/東香里病院前停歩3分
ＪＲ片町線星田駅徒歩26分
京阪交野線交野市駅徒歩25分

大阪府枚方市東香里元町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
浴室乾燥機

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渚東町（御殿山駅） 4590万円・4990万円

4590万円・4990万円

間取り	3LDK
建物面積	105.51m²・105.57m²
土地面積	124.26m²・144m²
総戸数	2戸

京阪本線御殿山駅徒歩13分
京阪本線牧野駅徒歩23分
京阪本線枚方市駅徒歩33分

大阪府枚方市渚東町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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ナチュリテ黄金野陽だまりエリア全10区画　枚方市黄金野1丁目

4420万円～4910万円

間取り	3LDK
建物面積	92.57m²～120m²（28.00坪～36.29坪）
土地面積	101.34m²～144.63m²（30.65坪～43.75坪）
総戸数	10戸

京阪本線牧野駅徒歩13分
京阪本線枚方市駅車利用 3.6km
京阪本線樟葉駅車利用 3.9km

大阪府枚方市黄金野１

都市ガス
所有権
浴室乾燥機

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長尾東町３（長尾駅） 4390万円・4490万円

4390万円・4490万円

間取り	3LDK-
建物面積	91.08m²・92.33m²27.55坪・27.92坪
土地面積	115.74m²・117.08m²35.01坪・35.41坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩33分

大阪府枚方市長尾東町３

設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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渚東町（御殿山駅） 4280万円～4480万円

4280万円～4480万円

間取り	3LDK
建物面積	96.46m²～101.64m²
土地面積	102.64m²～110.71m²
総戸数	2戸

京阪本線御殿山駅徒歩13分
京阪本線枚方市駅徒歩35分
ＪＲ片町線長尾駅車利用 6.7km

大阪府枚方市渚東町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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渚栄町（御殿山駅） 4480万円

4480万円

間取り	4LDK
建物面積	107.72m²32.58坪
土地面積	133.9m²40.50坪
総戸数	1戸

京阪本線御殿山駅徒歩13分
京阪本線牧野駅徒歩14分
京阪本線枚方市駅徒歩35分

大阪府枚方市渚栄町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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香里園桜木町（香里園駅） 4398万円

4398万円

間取り	4LDK
建物面積	92.96m²28.12坪
土地面積	101.01m²30.55坪
総戸数	1戸

京阪本線香里園駅徒歩13分
京阪本線光善寺駅徒歩21分
京阪本線枚方公園駅徒歩43分

大阪府枚方市香里園桜木町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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更新あり
渚東町（御殿山駅） 4190万円・4390万円

4190万円・4390万円

間取り	3LDK
建物面積	96.46m²～101.64m²29.17坪～30.74坪
土地面積	102.64m²～110.71m²31.04坪～33.48坪
総戸数	2戸

京阪本線御殿山駅徒歩13分
京阪本線牧野駅徒歩20分
京阪交野線宮之阪駅徒歩35分

大阪府枚方市渚東町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾東町３（長尾駅） 4080万円～4198万円

4080万円～4198万円

間取り	3LDK
建物面積	90.23m²～93.21m²27.29坪～28.19坪
土地面積	114.49m²～119.84m²34.63坪～36.25坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩35分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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更新あり
星丘３（星ケ丘駅） 3680万円

3680万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	93.95m²
土地面積	112.2m²
総戸数	3戸

京阪交野線星ケ丘駅徒歩13分
京阪交野線村野駅徒歩14分
京阪交野線宮之阪駅徒歩18分

大阪府枚方市星丘３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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更新あり
星丘３（星ケ丘駅） 3680万円

3680万円

間取り	4LDK
建物面積	93.95m²28.41坪
土地面積	112.2m²33.94坪
総戸数	3戸

京阪交野線星ケ丘駅徒歩13分
京阪交野線村野駅徒歩14分
京阪交野線宮之阪駅徒歩18分

大阪府枚方市星丘３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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香里園山之手町（香里園駅） 3380万円

3380万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	96.38m²
土地面積	99.25m²
総戸数	3戸

京阪本線香里園駅徒歩13分
京阪本線光善寺駅徒歩19分
京阪本線枚方公園駅徒歩42分

大阪府枚方市香里園山之手町

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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長尾元町７（長尾駅） 2598万円

2598万円

間取り	4LDK
建物面積	87.37m²26.42坪
土地面積	102.12m²30.89坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線長尾駅バス13分/長尾中学校停歩5分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩29分

大阪府枚方市長尾元町７

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
即入居可
カウンターキッチン

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長尾元町７（長尾駅） 2598万円

2598万円

間取り	4LDK
建物面積	87.37m²26.42坪
土地面積	102.12m²30.89坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩35分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩29分

大阪府枚方市長尾元町７

都市ガス
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
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暮らしデータ

枚方市の人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	394221人
転入者数	14080人転入率（人口1000人当たり） 35.72人
転出者数	13784人転出率（人口1000人当たり） 34.97人
土地平均価格	住宅地 138487円／m² 商業地 370500円／m²

枚方市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。
出産祝い	あり備考新生児誕生記念苗木配付事業として、「記念苗木」を贈呈。苗木は新生児一人につき、1本贈呈(ガジュマル、パキラ、ゴールドクレスト、ブルーベリー、レモンの中から選択)。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	枚方市2290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	枚方市2618円
下水道普及率	97.8％
安心・安全
建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	284ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 17.79人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人
介護保険料基準額(月額)	6276円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類)
粗大ごみ収集	あり備考粗ごみは6点まで無料。大型ごみ・臨時ごみは有料。いずれも事前申込制(電話・インターネット)。戸別収集。月1回。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

枚方市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

枚方市の価格相場

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1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
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