第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
伊那市上の原の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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伊那市｜上の原

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1種低層地域

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こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

長野県伊那市上の原 2560万円 3LDK

  • 長野県伊那市上の原 2560万円 3LDK

    2560万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.88m2
    土地面積 304.14m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ飯田線「伊那市」2.8Ｋｍ
    住所長野県伊那市上の原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    省エネ基準適合住宅・住宅ローン減税対応　上の原保育園近く子育て世代も安心！ 陽当たりが良く、利便性も良い住宅地伊那市街地・箕輪町方面への通勤アクセスも良好◎売主直販につきお得に購入いただけます。地域密着だからこそ伊那エリアに強いのはレントライフ【おすすめポイント】■コンビニ徒歩圏内！■駒ヶ根・箕輪町方面へのアクセスも良好！■5区画の整地された住宅地■ハザードマップに掛からないエリア■弊社売主のためお得にご購入いただけます。・対面型システムキッチン・温水洗浄便座付き※ 完成後2ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させて
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長野県伊那市上の原 2440万円 3LDK

  • 長野県伊那市上の原 2440万円 3LDK

    2440万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.39m2
    土地面積 234.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ飯田線「伊那市」2.8Ｋｍ
    住所長野県伊那市上の原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    2026年までの期間限定【伊那市住まいる補助金】対象物件省エネ基準適合住宅・住宅ローン減税対応　上の原保育園近く子育て世代も安心！ 陽当たりが良く、利便性も良い住宅地伊那市街地・箕輪町方面への通勤アクセスも良好売主直販につきお得に購入いただけます。【おすすめポイント】■コンビニ徒歩圏内！■駒ヶ根・箕輪町方面へのアクセスも良好！■5区画の整地された住宅地■ハザードマップに掛からないエリア■弊社売主のためお得にご購入いただけます。・対面型システムキッチン・温水洗浄便座付き※ 完成後2ヶ月間弊社モデルハウスとして利用させて
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長野県伊那市上の原 2270万円 3LDK

  • 長野県伊那市上の原 2270万円 3LDK

    2270万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.26m2
    土地面積 241.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ飯田線「伊那市」2.8Ｋｍ
    住所長野県伊那市上の原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    省エネ基準適合住宅・住宅ローン減税対応　上の原保育園近く子育て世代も安心！ 陽当たりが良く、利便性も良い住宅地伊那市街地・箕輪町方面への通勤アクセスも良好◎売主直販につきお得に購入いただけます。地域密着だからこそ伊那エリアに強いのはレントライフ【おすすめポイント】■コンビニ徒歩圏内！■駒ヶ根・箕輪町方面へのアクセスも良好！■5区画の整地された住宅地■ハザードマップに掛からないエリア■弊社売主のためお得にご購入いただけます。・対面型システムキッチン・温水洗浄便座付き
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暮らしデータ

伊那市の人口などの統計情報

世帯数 26173世帯
人口総数 64901人
転入者数 2450人
転入率（人口1000人当たり）
37.75人
転出者数 2250人
転出率（人口1000人当たり）
34.67人
土地平均価格 住宅地 12502円／m2
商業地 31733円／m2

伊那市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)移住定住の視点から子育てしやすい環境の支援。(2)小規模園と地域が連携する「田舎暮らしモデル地域」の認定保育園、地域とともに保育する「信州やまほいく」等の取り組み。(3)父母の死亡、重度障害となった児童へ「遺児等福祉金」の支給。(4)ひとり親かつ児童扶養手当の受給資格者に対して、生活維持に必要な経費に充てるため、手当月額相当額を貸し付ける「ひとり親家庭生活資金貸付事業」。(5)おむつ利用世帯のうち可燃ごみ袋が不足する世帯に対し、申し出により最大年間10セット(可燃[大]100枚)支給。
出産祝い あり
備考
(1)第1子3万円、第2子5万円、第3子7万円、第4子以降10万円の出産祝金を支給(居住要件あり)。(2)ウッドスタート事業で6ヶ月児に木のおもちゃを贈呈。(3)ブックスタート事業で6ヶ月児に絵本を贈呈。(4)子守唄のCDを出生手続き時に希望者へ贈呈。(5)新生児の保護者に乳児おむつ用品購入券を贈呈。
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 2ヶ所
0歳児保育を実施 2ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊那市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊那市5027円
伊那市(簡易水道)5027円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊那市4070円
下水道普及率 76.9％
安心・安全
建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 151件
人口1000人当たり 2.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
24.84人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.88人
介護保険料基準額(月額) 5600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
ごみ袋代金に処理手数料の上乗せあり。ごみ袋の購入にチケットが必要。無料配布チケット消費後は有料チケットを購入。資源プラスチックはごみ処理費用の負担なし。
家庭ごみの分別方式 10分別19種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源プラスチック　古紙類(段ボール、新聞紙・広告・チラシ、雑誌・古本、その他の紙)　びん類(生きびん、透明びん、茶色びん、その他の色のびん)　缶類(スチール缶、アルミ缶)　ペットボトル　牛乳パック　廃食用油　有害ごみ(乾電池・充電池、蛍光管、その他水銀含有物)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
一部の地区で実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 25000円
上限比率 50.0％

伊那市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

伊那市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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エリア 価格相場 物件
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上伊那郡南箕輪村 - 物件一覧へ
上伊那郡宮田村 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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