駅近・駅１０分以内の新築一戸建て物件特集
川西能勢口駅(兵庫県)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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駅

能勢電鉄｜川西能勢口

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8件が該当しました。

建築条件付土地
スマイルタウン 阪急川西能勢口駅前　第一期完売御礼！第二期分譲説明会開催！

  • スマイルタウン 阪急川西能勢口駅前　第一期完売御礼！第二期分譲説明会開催！

    4774万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 123.65m2（37.40坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
    住所兵庫県川西市花屋敷１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【駅歩５分、圧倒的な利便性を備えた街がいよいよ誕生！分譲説明会開催！】
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建築条件付土地
テェィダ阪急雲雀丘　5区画

  • テェィダ阪急雲雀丘　5区画

    4220万円～4550万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 122.66m2～131.64m2（37.10坪～39.82坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩10分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
    住所兵庫県川西市寺畑１
    • 都市ガス
    • 所有権
    JR川西池田駅まで徒歩５分の立地
    阪急川西能勢口駅・雲雀丘花屋敷駅徒歩圏内
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花屋敷１（川西能勢口駅） 6280万円～6980万円

  • 花屋敷１（川西能勢口駅） 6280万円～6980万円

    6280万円～6980万円

    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
    建物面積 101.92m2～144.86m2
    土地面積 139.64m2～166.05m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
    住所兵庫県川西市花屋敷１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
栄根２（川西池田駅） 3890万円

  • 栄根２（川西池田駅） 3890万円

    3890万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 147.88m2～147.98m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
    • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩6分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
    住所兵庫県川西市栄根２
    • 都市ガス
    • 所有権
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小戸２（川西能勢口駅） 5250万円・5370万円

  • 小戸２（川西能勢口駅） 5250万円・5370万円

    5250万円・5370万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.83m2・111.78m2
    土地面積 98.99m2・102.75m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
    • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩6分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩15分
    住所兵庫県川西市小戸２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
テェィダ阪急雲雀丘　全5区画【建築条件付き土地】

  • テェィダ阪急雲雀丘　全5区画【建築条件付き土地】

    4220万円～4550万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 122.66m2～131.64m2
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩9分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
    住所兵庫県川西市寺畑１
    • 都市ガス
    • 所有権
    頭金０円ローン可【本日見学可】
    セット価格6500万円～、耐震・省エネ住宅
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兵庫県川西市栄根２ 4680万円 3LDK

  • 兵庫県川西市栄根２ 4680万円 3LDK

    4680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.22m2
    土地面積 99.89m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩9分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩4分
    住所兵庫県川西市栄根２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    □阪急JR２沿線利用可 JR川西池田 徒歩4分 阪急川西能勢口 徒歩9分□西側道路、東側水路、北側通路の開放的な立地　南側に駐車スペースを設けたプランニング♪□ZEH水準（断熱等性能等級5・一次消費エネルギー等級6）□耐震等級3□省令準耐火構造□リビングカウンター・ウォークインCL・シューズCL・ワイドバルコニー・広々パウダールーム等、見どころの多いプランニング♪□充実の標準設備　食洗機・カワック・断熱ドア・樹脂窓APW330・タンクレストイレ等※建築工事中につき現地をご見学の際は徒歩でお越しください※
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兵庫県川西市小戸３ 3850万円 3LDK

  • 兵庫県川西市小戸３ 3850万円 3LDK

    3850万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.06m2
    土地面積 50.73m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩10分
    • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩7分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩18分
    住所兵庫県川西市小戸３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ◇能勢電・阪急・JRの3駅3路線が利用可能な好立地。通勤・通学の利便性に優れています。◇令和8年2月完成予定。1階部分に車庫を備えた、木造3階建ての3LDKプランです。◇システムキッチンや1416サイズの浴室など、設備には機能美に優れたLIXIL製品を採用。◇コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩10分圏内に揃う住みよい環境です。◇川西小学校まで徒歩圏内と、お子様の通学にも便利な落ち着いた住宅地です。◇全室にクローゼットを配置し、家族の衣類や荷物もすっきり収納可能な設計となっています。◇耐震等級３取得◇省エネ基準適合住宅
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駅

能勢電鉄｜川西能勢口

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「絹延橋駅と滝山駅」の物件情報を表示しています。

絹延橋駅と滝山駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

オープンプレイス萩原アクセス

  • オープンプレイス萩原アクセス

    4480万円・4680万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK
    建物面積 91.71m2・93.98m2
    土地面積 108.95m2・113.6m2
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩9分
    • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩15分
    住所兵庫県川西市萩原１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    バスルームには浴室乾燥機付き。LDKには対面式キッチン採用の新築分譲住宅。
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兵庫県川西市美園町 3780万円 4LDK

  • 兵庫県川西市美園町 3780万円 4LDK

    3780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.09m2
    土地面積 67.57m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩5分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩13分
    住所兵庫県川西市美園町
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ～セールスポイント▽ZEH水準/住宅性能評価証取得♪▽耐震等級3で大地震がきても安心です♪▽断熱等級5/一次エネルギー消費等級6取得♪　　暑い夏は涼しく、冬は暖かい♪電気代も年間20％以上節約できます♪▽劣化対策等級3を取得♪　　75年～90年以上耐久出来る措置をしており3世代にわたり　　良好な状態でお使い頂けます♪▽4LDKでリビング約17帖以上のファミリータイプの間取り♪▽2沿線2駅が徒歩圏内で利便性に優れております♪▽周辺環境が充実しており、どなたでもご安心してお住まい頂けます♪・今ならカラーセレクトも間に合います！　お気軽にご相談ください♪
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兵庫県川西市小戸３ 3850万円 3LDK

  • 兵庫県川西市小戸３ 3850万円 3LDK

    3850万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.06m2
    土地面積 50.73m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩7分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩10分
    • ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩18分
    住所兵庫県川西市小戸３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ◇能勢電・阪急・JRの3駅3路線が利用可能な好立地。通勤・通学の利便性に優れています。◇令和8年2月完成予定。1階部分に車庫を備えた、木造3階建ての3LDKプランです。◇システムキッチンや1416サイズの浴室など、設備には機能美に優れたLIXIL製品を採用。◇コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩10分圏内に揃う住みよい環境です。◇川西小学校まで徒歩圏内と、お子様の通学にも便利な落ち着いた住宅地です。◇全室にクローゼットを配置し、家族の衣類や荷物もすっきり収納可能な設計となっています。◇耐震等級３取得◇省エネ基準適合住宅
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暮らしデータ

川西市の人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格 住宅地 101000円／m2
商業地 186333円／m2

川西市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
備考
1子1冊ブックスタート用絵本を贈呈。
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川西市3190円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川西市2145円
下水道普及率 99.8％
安心・安全
建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 125ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
13.52人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.51人
介護保険料基準額(月額) 5880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

川西市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

川西能勢口駅の価格相場

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4K/DK/LDK(+S) 4042万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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