駅近・駅１０分以内の新築一戸建て物件特集
新潟駅(新潟県)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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上越新幹線｜新潟

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以下は「新潟市中央区」の物件情報を表示しています。

新潟市中央区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

下所島１（上所駅） 3980万円

  • NEW
    下所島１（上所駅） 3980万円

    3980万円

    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
    建物面積 101.03m2・114.59m230.56坪・34.66坪
    土地面積 150.68m245.58坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩5分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩25分
    • ＪＲ越後線 白山駅 徒歩28分
    住所新潟県新潟市中央区下所島１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • バリアフリー
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堀割町（関屋駅） 3298万円

  • NEW
    堀割町（関屋駅） 3298万円

    3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.62m231.64坪
    土地面積 176.02m253.24坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩9分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩15分
    • ＪＲ越後線 白山駅 徒歩31分
    住所新潟県新潟市中央区堀割町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
信濃町（関屋駅） 2741万6000円・2832万5000円

  • 信濃町（関屋駅） 2741万6000円・2832万5000円

    2741万6000円・2832万5000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 167.2m2・167.21m250.57坪・50.58坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩7分
    • 新潟交通 文京町 徒歩1分
    住所新潟県新潟市中央区信濃町
    • 所有権
    • 即入居可
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下所島１（上所駅） 3980万円

  • 下所島１（上所駅） 3980万円

    3980万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK
    建物面積 101.03m2～114.59m230.56坪～34.66坪
    土地面積 150.68m245.58坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩5分
    • ＪＲ越後線 白山駅 徒歩28分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩25分
    住所新潟県新潟市中央区下所島１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
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建築条件付土地
【住友林業建築条件付】フォレストリータウン山二ツ

  • 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン山二ツ

    1367万5000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 132.99m2（40.22坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ５
    • 都市ガス
    • 所有権
    【住友林業】
    開放的な角地、ラスト1区画！新潟駅から1駅の閑静なエリア！
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山二ツ４（越後石山駅） 3380万円・3580万円

  • 山二ツ４（越後石山駅） 3380万円・3580万円

    3380万円・3580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.57m2・102.06m228.90坪・30.87坪
    土地面積 171.06m2・178.47m251.74坪・53.98坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩10分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ４
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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ダイアテラス上所Ⅲ街区

  • ダイアテラス上所Ⅲ街区

    5800万円～6480万円

    間取り 3LDK＋WIC
    建物面積 97.71m2～111.37m2（29.55坪～33.68坪）（実測）
    土地面積 145.39m2～166.31m2（43.98坪～50.30坪）（実測）
    総戸数 7戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩8分
    • 新潟交通 ユニゾンプラザ前 徒歩7分
    • 新潟交通 南地区センター前 徒歩6分
    住所新潟県新潟市中央区上所３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    限定1邸のお年玉企画！
    モデルハウス使用邸の特別販売を行います。

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下所島１（上所駅） 3980万円

  • 下所島１（上所駅） 3980万円

    3980万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK
    建物面積 101.03m2～114.59m230.56坪～34.66坪
    土地面積 150.68m245.58坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩5分
    • 上越新幹線 新潟駅 徒歩25分
    • 新潟交通 南高校前 徒歩5分
    住所新潟県新潟市中央区下所島１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
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関屋田町３（白山駅） 3480万円

  • 関屋田町３（白山駅） 3480万円

    3480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 100.21m2～109.32m230.31坪～33.06坪
    土地面積 121.45m2～122.36m236.73坪～37.01坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 白山駅 徒歩10分
    • ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩16分
    • 新潟交通 高校通 徒歩5分
    住所新潟県新潟市中央区関屋田町３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • IHクッキングヒータ
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新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

    3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.62m2
    土地面積 177.93m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩10分
    住所新潟県新潟市中央区堀割町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    住宅ローン控除対象物件瑕疵保険加入有明台小学校／関屋中学校災害時の一番近い避難所：有明台小学校（300ｍ）設備：食洗機、乾太くん、マイクロバブル給湯器、浴室暖房乾燥機オプション料金（エアコン、カーテンレール等）総額約50万《周辺環境》・有明台小学校　徒歩4分（約300ｍ）・関屋中学校　徒歩15分（約1.1ｋｍ）《物件の特徴》・水まわりの生活同線が良い間取り・食洗機、乾太くん、マイクロバブル給湯器付・ランドリースペース完備、家事の効率がさらにアップ
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新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

    3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.62m2
    土地面積 176.02m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩9分
    住所新潟県新潟市中央区堀割町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ～　物件PR　～■家中全てウルトラファインバブル入りのお湯が使えます■ランドリースペースには幹太君を設置し、洗濯ものを干す手間が省けます■浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備■小学校まで徒歩約4分。中学校までも徒歩約12分で通学が安心■西区へもアクセス良好！イオン青山まで車で約7分～　周辺環境（徒歩）　～■原信関屋店・・約17分■有明台小学校・・約4分■関屋中学校・・約12分●土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎※北東側接面道路は指定幅員に満たないため、4ｍに復元する必要があります※敷地内に隣地との協定部分があります
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新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

    3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.62m2
    土地面積 177.93m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩9分
    住所新潟県新潟市中央区堀割町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    2025年7月25日に価格を改定しました！◆水回りを集約した家事動線の良い間取り◆マイクロファインバブル給湯器で浴室だけでなく　家中ウルトラファインバブル入りのお湯が使えます！　掃除負担の軽減やお肌のうるおいを日々実感できます◆ランドリースペースには幹太くんを設置　ガスの力で洗濯物乾燥が早くふんわり仕上がります　干す手間も省けて日々の家事も時短に♪◆有明台小学校まで約290ｍ、徒歩4分　小さなお子様でも無理なく通える距離です
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新潟県新潟市中央区幸町 3980万円 3LDK

  • 新潟県新潟市中央区幸町 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 146.05m2
    土地面積 71.93m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分
    住所新潟県新潟市中央区幸町
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 南道路
    • IHクッキングヒータ
    ＊18帖超リビングダイニング＊開放的な約4帖の土間のある玄関＊別ルートでスムーズに行き来できる回遊動線＊吊戸棚付き造作キッチンボード＊リビング片付くキッチンカウンター収納＊収納、書斎使い方自由な3帖スペース＊各室ハンガーパイプ＋可動棚収納＊インナーガレージ2台＊屋外アイテムの保管に便利な外部収納・JR信越本線上所駅 約800m・原信、ココカラファイン南万代店 約500ｍ・けやき通り 約460m・南万代小学校 約550m
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新潟県新潟市中央区近江２ 3680万円 3LDK

  • 新潟県新潟市中央区近江２ 3680万円 3LDK

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 145.31m2
    土地面積 91.9m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩29分
    住所新潟県新潟市中央区近江２
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    ～使い方自由なスペース～◆バイクのメンテナンスもできる約12帖土間スペース◆インナーガレージ内が見える約4.5帖書斎兼納戸◆周りを気にせず過ごせる約6帖3階テラス～便利な収納スペース～＊玄関ホールに家族で使えるクローゼット＊飲料、食料品のストックはパントリー＊掃除機置場にも使えるリビング収納＊タオルや洗剤はランドリールームの収納スペース＊家族の着替えはランドリールームからそのままクローゼット＊可動棚も付いてる約5帖ウォークインクローゼット・上所小学校 約700m・清水フードセンターとやの店 約750m・JR越後線上所駅 約700m
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新潟県新潟市中央区下所島１ 3980万円 2SLDK

  • 新潟県新潟市中央区下所島１ 3980万円 2SLDK

    3980万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 114.59m2
    土地面積 150.68m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩5分
    • 上越新幹線 新潟駅 徒歩22分
    住所新潟県新潟市中央区下所島１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    ◆弊社が選ばれている3つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築住宅の取扱数２００件超！たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪※詳細はお問い合わせください２】新築住宅の専門スタッフが対応新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利 ０.５２%◎対面での店頭相談も可能◎頭金無しでもOK
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新潟県新潟市中央区下所島１ 3980万円 3LDK

  • 新潟県新潟市中央区下所島１ 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 101.3m2
    土地面積 150.68m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩5分
    • 上越新幹線 新潟駅 徒歩22分
    住所新潟県新潟市中央区下所島１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    ◆弊社が選ばれている3つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築住宅の取扱数２００件超！たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪※詳細はお問い合わせください２】新築住宅の専門スタッフが対応新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利 ０.５２%◎対面での店頭相談も可能◎頭金無しでもOK
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新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

    3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.62m2
    土地面積 176.02m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩9分
    住所新潟県新潟市中央区堀割町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ◆弊社が選ばれている3つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築住宅の取扱数２００件超！たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪※詳細はお問い合わせください２】新築住宅の専門スタッフが対応新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利 ０.５２%◎対面での店頭相談も可能◎頭金無しでもOK
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新潟県新潟市中央区山二ツ４ 3580万円 4SLDK

  • 新潟県新潟市中央区山二ツ４ 3580万円 4SLDK

    3580万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 102.06m2
    土地面積 171.06m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩10分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ◆弊社が選ばれている３つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築中古の取扱数２００件超！◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート３】新潟では弊社だけ《提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利 ０.５２%◎対面での店頭相談も可能
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新潟県新潟市中央区山二ツ４ 3380万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区山二ツ４ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.57m2
    土地面積 178.47m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩10分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ４
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ◆弊社が選ばれている３つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築中古の取扱数２００件超！◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート３】新潟では弊社だけ《提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利 ０.５２%◎対面での店頭相談も可能
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新潟県新潟市中央区下所島１丁目 3980万円 3LDK

  • 新潟県新潟市中央区下所島１丁目 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 101.03m2
    土地面積 150.68m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅越後線 上所駅 徒歩5分
    • 上越新幹線 新潟駅 徒歩24分
    住所新潟県新潟市中央区下所島１丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • バリアフリー
    上所駅まで徒歩5分の駅近！上所マルシェコートも徒歩6分で日々のお買い物も便利♪上所小学校も徒歩10分
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新潟県新潟市中央区下所島１丁目 3980万円 3SLDK

  • 新潟県新潟市中央区下所島１丁目 3980万円 3SLDK

    3980万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 114.59m2
    土地面積 150.68m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅越後線 上所駅 徒歩5分
    • 上越新幹線 新潟駅 徒歩24分
    住所新潟県新潟市中央区下所島１丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • バリアフリー
    上所駅まで徒歩5分の駅近！上所マルシェコートも徒歩6分で日々のお買い物も便利♪上所小学校も徒歩10分
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新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

  • 新潟県新潟市中央区堀割町 3298万円 4LDK

    3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.62m2
    土地面積 176.02m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅越後線 関屋駅 徒歩9分
    • 越後線 青山駅 徒歩13分
    住所新潟県新潟市中央区堀割町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    関屋駅徒歩9分、新潟駅行きのバス停徒歩3分！小学校も徒歩6分で通勤通学も安心♪乾太くんなど設備充実！
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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 80ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市4400円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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