『いろどりアイタウン』国府津 最終1邸宅 大幅価格改定!駐車スペース2台可!!現地の日当たり開放感も是非、ご確認ください♪ 物件詳細
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現地(2024年3月31日)撮影
前面道路から敷地に向かって撮影しました。広々とした隣接地で風通りのよい住宅地です
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収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます。
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人気の対面式キッチンです!お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです。
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開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。
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現地(2024年3月31日)撮影
☆1号棟
日当りがとても良く敷地前面に約4mの歩道があります。
小さいお子様のいる家庭でも安心してお住まいになることができます
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小田原市立国府津小学校まで451m
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2号棟、3号棟はご成約済み
最終1号棟のみいよいよ最終1邸です♪
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小田原市立国府津中学校まで403m
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白を基調としたシンプルながらも清潔感溢れるデザインです。毎日のバスタイムを癒やしの時間に♪一日の疲れを取るために、一番落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。
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国府津保育園まで1361m
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【売主直売&価格改定】
南側に4mの歩道に面し日当りが良好。小さなお子様がいるご家庭にも安心
保育園500m小学校350m中学校300m子育て環境も良好!フレスポお近く
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住所 |
神奈川県小田原市国府津
地図・周辺環境
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交通 |
JR東海道本線「国府津」歩18分~19分
JR御殿場線「下曽我」歩34分
乗り換え検索
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価格 |
2890万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
120.71m2 |
建物面積 |
104.33m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年7月 |
私道負担・道路 |
道路幅:24.9m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社アイダ設計 |
用途地域 |
準住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、河川法による規制有、都市再生特別地区、水防法、都市再生特別措置法、小田原市建築条例、都市の低炭素化の促進に関する法律 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号:第22UDI1S建02853号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■ナビ設定⇒『小田原市国府津2362-6周辺』
お問合せ先:アイダ設計 横浜戸塚モデル店2課
(通話無料:0120-977-526)
(通話無料:0800-816-2462)
(通話有料:050-3173-2534)
お家時間が増える中、毎月同程度のお支払いで、
ワンランク上の住環境を手に入れてみませんか?
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします)
○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
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案内図
周辺環境
医療法人清輝会国府津病院まで654m 総合病院が徒歩10分圏内にある安心感は代えがたいものがあります。
フレスポ小田原シティーモール店まで1383m 大型ショッピングモールは便利!ダイナシティほど人気ではないので、割と空いてるところもプラスポイントです。
ユーコープ国府津店まで363m コープまでなんと徒歩5分、生協なので品物がお買い求めやすい価格なのもうれしい!
小田原市立国府津中学校まで403m
小田原市立国府津小学校まで451m
小田原国府津郵便局まで1166m
国府津保育園まで1361m
ウエルシア小田原国府津店まで1058m
さがみ信用金庫国府津支店まで576m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
- |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
26ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
9人 |
認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数-公立 |
2園 |
預かり保育実施園数-私立 |
10園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【病院】医療法人清輝会国府津病院(約654m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】フレスポ小田原シティーモール店(約1383m・徒歩18分)
■【スーパー】ユーコープ国府津店(約363m・徒歩5分)
■【中学校】小田原市立国府津中学校(約403m・徒歩6分)
■【小学校】小田原市立国府津小学校(約451m・徒歩6分)
■【郵便局】小田原国府津郵便局(約1166m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】国府津保育園(約1361m・徒歩18分)
■【ドラッグストア】ウエルシア小田原国府津店(約1058m・徒歩14分)
■【銀行】さがみ信用金庫国府津支店(約576m・徒歩8分)
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■ナビ設定⇒『小田原市国府津2362-6周辺』
お問合せ先:アイダ設計 横浜戸塚モデル店2課
(通話無料:0120-977-526)
(通話無料:0800-816-2462)
(通話有料:050-3173-2534)
お家時間が増える中、毎月同程度のお支払いで、
ワンランク上の住環境を手に入れてみませんか?
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします)
○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
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設備・構造
設備仕様
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洗面化粧台
洗面化粧台洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
鏡は特殊コーティングで電気を使うことなく曇り防止できます。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
1、2階各一台ついて、朝の忙しい時に大変便利です。
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カラーモニター付きインターホン
カラーモニター付きインターホンモニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもできます。
通話ボタンを押さなければこちらの声は外に聞こえないため、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
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自動食器洗浄乾燥機
自動食器洗浄乾燥機手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れにくく、お手入れが簡単になります。
家事負担軽減で、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事、家族と大切な時間などに回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチン回りがすっきりとします。
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浄水器一体型シャワー水栓
浄水器一体型シャワー水栓スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルが魅力的な、原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられるとても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
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浴室暖房乾燥換気設備
浴室暖房乾燥換気設備室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、換気機能もついて、マルチロールでバスルームをもっと便利に、快適にします。
入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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昇降式吊戸棚
昇降式吊戸棚キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
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構造の特徴
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35年保証
35年保証自社一貫体制であるからこそできる、超長期間保証。
弊社規定に基づく点検を受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」、
メンテナンスの必要があると判断された場合の「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、
「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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24時間換気システム
24時間換気システムトイレや風呂場など臭いが出やすい部屋のを負圧にして、外気を取り入れる
ランニングコストの低い第3種換気を採用、
小さい換気扇一つで24時間でクリーンな空気をお部屋に取り込みます。
結露を発生しにくくし、カビ予防にもなり、梅雨の時期も快適に過ごせます。
通常稼働1時間でお部屋の約50%の空気を入れ替えます。
空気取り込み口はフイルター付きなので、花粉の季節も安心。
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剛床工法
剛床工法「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。構造用24ミリの合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
合板は国産針葉樹材を使用し、アレルギー物質が出にくい証明書付き
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ベタ基礎
ベタ基礎外周は13ミリで囲んでスラブ配筋は直径10ミリの異形鉄筋でしっかり組んだ鉄筋コンクリートで一体成型し、
躯体に加わるさまざまな荷重をしっかり受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
一体成型ですので、地盤による不同沈下が起こりにくく耐震性に優れております。
また、地下から上がってくる白アリをはじめとする多くの害虫と湿気からお家を守ります。
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ペアガラス
ペアガラスクリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。
室外側のガラスの内側には特殊金属膜を施し、断熱性能をさらに高め、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
紫外線を大幅にカットし、お肌をしっかりガード。
中空層は乾燥空気を封入し、底部にはさらに吸湿剤をいれた、結露防止性能を徹底して向上させました。
サッシ部分はすべて複合樹脂素材を採用し、結露対策に工夫を重ねております。
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接合金物
接合金物金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
ベタ基礎と土台の間にはアンカーボルト、
柱と土台と基礎をつなぐホールダウン金物などで
躯体を強固に連結し、建物の耐震・耐風強度を一層高め、自然災害時でも安全な住まいを作っております。
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問合せ先
(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店
電話番号:0120-977526
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店
神奈川県横浜市戸塚区小雀町1954-1
国土交通大臣(8)第004179号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- JR御殿場線 国府津駅 徒歩27分
- JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩38分
- JR御殿場線 下曽我駅 徒歩36分
神奈川県小田原市田島
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2550万円~3080万円
- 小田急小田原線 本厚木駅 バス22分/局前 停歩4分
神奈川県厚木市飯山南4
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2880万円
- 小田急小田原線 栢山駅 徒歩1分
- 小田急小田原線 富水駅 徒歩20分
- 伊豆箱根大雄山線 塚原駅 徒歩28分
神奈川県小田原市栢山
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
神奈川県小田原市国府津
JR東海道本線/国府津
4LDK 104.33m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
神奈川県小田原市国府津
JR東海道本線/国府津
4LDK 104.33m2
お役立ち情報