■残り１区画！■第2期：土地面積53坪～37坪■全27邸■ユニライク×サン・リード 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■土地建物SET価格２４９０万円～（外構費・消費税込み）
■ハウスメーカー様もお問い合わせ下さい
■建築条件無し土地売り可能
■土地価格１３９０万円～１４
| 住所 | 大阪府河内長野市市町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄長野線「汐ノ宮」歩5分 南海高野線「千代田」歩16分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2490万円～2990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 122.66m2～176.35m2（37.10坪～53.34坪）（実測） |
| 建物面積 | 92.56m2～100.44m2（27.99坪～30.38坪）（登記） |
| 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 契約後6ヶ月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：４．９m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有 |
特記事項
担当者：吉崎匠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R4確認建築近確0986号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月31日
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
河内長野市立千代田小学校まで896m 千代田小学校まで約900ｍ。中学校が徒歩約12分の距離にあるのでお子様も無理なく通学できます。校庭も広く、のびのびと育つことができる環境です！
河内長野市立千代田中学校まで601m
千代田神社まで100m
南大阪医療センターまで950m
近鉄汐ノ宮駅まで350m
南海 千代田駅まで1100m 南海高野線【千代田】駅まで1400ｍ（徒歩約20分・自転車8分） 難波まで一本♪
ディオまで1150m
西友まで1300m
ダイソーまで750m
河内長野市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育て総合センターあいっくの運営(河内材[地元木材]に囲まれた木のぬくもりを感じる遊び場の運営とともに、出産前からの子育て支援や相談業務、一時預かり事業、ファミリー・サポート・センター事業、幼児健全発達支援事業、家庭児童相談室事業、貸室事業など子育てに関する総合拠点を運営・主任児童委員による「赤ちゃんつながり訪問[全戸訪問後の2回目訪問]」の実施。地域の支援者と子育て家庭をつなぎ育児の孤立防止の一助となる事業)。(2)サポートブック「は～と」を全出生児へ配布(2022年4月2日生まれ以降の出生児対象)。(3)公式LINEによる情報発信。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】河内長野市立千代田小学校（約896m・徒歩12分）
■【中学校】河内長野市立千代田中学校（約601m・徒歩8分）
■【公園】千代田神社（約100m・徒歩2分）
■【病院】南大阪医療センター（約950m・徒歩12分）
■【駅】近鉄汐ノ宮駅（約350m・徒歩5分）
■【駅】南海 千代田駅（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ディオ（約1150m・徒歩15分）
■【スーパー】西友（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ダイソー（約750m・徒歩10分）
問合せ先
(株)サン・リード
電話番号：0120-303858
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(媒介)>
(株)サン・リード
大阪府河内長野市汐の宮町20-43
大阪府知事（2）第059264号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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