パークナードテラス山口市平川建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅
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白いタイル外壁の和モダンな佇まい。外壁には光触媒技術を生かした「キラテック」を採用。汚れが付きにくく、汚れても雨水でセルフクリーニング効果を発揮します。屋根には4.08kwの太陽光発電を搭載。
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【6号地】総タイル貼りの掘りの深い陰影と焼き物ならではの自然な風合い、木目柄の軒天でさり気なく存在感を醸し出します。寄棟屋根ならではの水平ラインが美しい外観で、趣のある団地内の風景の一部となります。
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【6号地】4LDK+SIC+WIC×2
敷地面積/248.06m2(75.03坪)
延床面積/105.50m2(31.91坪)
インテリア/北欧風
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【6号地】LDKとタタミコーナーがつながる約28帖の大空間は、みんなでにぎやかに食事をしたり、ソファやタタミコーナーで思い思いにくつろいだりと、家族の暮らしの中心になる場所です。
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【6号地】床材はブラッシング加工による木目の凹凸と、グレイッシュなニュアンスカラーが魅力なPanasonicベリティスフロアーWクラフトのフォギーホワイト色を採用。シックな北欧風インテリアを実現。
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【6号地】リビングドアはヨーロッパでも人気のグレイッシュカラーのブルーグレーオーク柄ドアを採用。ダイニングとリビングの間の縦格子や、キッチン上の下がり天井に間接照明を設置し、空間のアクセントに。
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【6号地】家族が集まるLDKにスタディコーナーを設置しました。在宅ワークや勉強机、趣味スペースとしても使えます。オープンスペースですが、空間の角に配置することで集中できる空間を演出。
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【6号地】南側に設置した大きな開口から明るい陽射しが入り込む明るく開放感のあるLDK。どこにいてもLDKを見渡すことができるので小さいお子様がいても安心です。
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【6号地】機能的で使い勝手にも配慮した家事動線。アイランドキッチンなのでキッチン廻りを回遊することができ、横並びのダイニングテーブルは配膳や片付けなどがスムーズにこなせます。
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【6号地】約7.3帖の主寝室は、壁の一面を貼り分けたクロスがアクセントになり、落ち着いた雰囲気の主寝室に。くつろぎの時間を満喫できる上質なインテリアです。
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【6号地】<パナソニックキッチン ラクシーナ>料理をもっとラクに、もっと楽しくというコンセプトでパナソニックが「料理のしやすさ」を考え抜いて作ったシステムキッチンです。コンロはトリプルIHを採用。
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【6号地】<パナソニックバス オフローラ>傷が付きにくくキレイが長持ちする床、表面が硬くなめらかで汚れにくい浴槽、カウンター・水栓を採用。毎日使う場所だからこそお手入れの手間を軽減します。
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【6号地】<パナソニック洗面 ウツクシーズ>水をはじいて汚れが付きにくい為お掃除しやすく、大容量の収納で美しくしまえる洗面化粧台。洗面室には室内物干しと可動棚を設置し家事楽仕様に。
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【6号地】<パナソニックトイレ アラウーノS160>全自動お掃除トイレなので「泡」と「水流」で便器をいつもキレイにお掃除してくれます。また、おしり洗浄機能やセンサー機能など便利機能も充実。
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【6号地】<パナソニック洗面 アクアファニチャー>帰宅してすぐに手洗いができるミニ洗面を玄関ホールに設置。来客時も家族の普段使用する洗面台などプライベート空間を見せなくてもいいので便利です。
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【6号地】キッチンとカップボードの扉色はインテリアに合わせたホワイト柄を採用。フラット対面キッチンなのでリビングダイニングと一体化し、家族やお友達とワイワイとおしゃべりをしながらお料理を楽しめます。
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【6号地】成長に合わせた部屋づくりができる子ども室。ワンルームから2室に、またはその逆にも変化させることができる可動間仕切収納を設置。自由に空間をレイアウトすることができます。
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【6号地】大型パネル構造は、外壁や床・屋根などのパネルを一体化させた強固なブロック体。新幹線や航空機でも用いられる「モノコック構造」になっており、構造全体で荷重をしっかり受け止めます。
地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
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【6号地】温水を利用して足元から暖める温水式床暖房は、住まいをまるごとやさしいぬくもりで包みます。放熱ロスの抑制などにより、投入熱量を抑えても暖かさはそのままに省エネを達成しています。さらに、効率のよいECO ONEと組み合わせ、給湯コストと床暖房コストをダブルで削減することができ、とてもお得です。
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【6号地】使うときだけ竿を降ろして室内干しができるため、ライフスタイルに合わせてスマートにマッチする室内物干し。お子様からご年配の方まで簡単にお使いいただけ、生活を快適に演出します。
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【パナソニックホームズ】矢原駅徒歩14分/土地面積248m2以上/建物面積105m2以上/平屋の邸宅
≪事前予約で好きな日時に見学♪さらにQUOカード3000円プレゼント≫
住所 |
山口県山口市平井
地図・周辺環境
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交通 |
JR山口線「矢原」歩14分
乗り換え検索
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価格 |
4700万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
4700万円台(1戸) |
諸費用 |
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間取り |
4LDK+3S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
248.06m2(登記) |
建物面積 |
105.5m2(登記) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 東南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2023年8月末 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、道路幅:5m~6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨1階(パネル工法) |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:60% |
その他制限事項 |
日影制限有 |
特記事項
担当者:森 務、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI23010581号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月30日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月28日(日曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~18:00
事前予約でお客様のご都合の良い日時に、平屋建1棟をご見学いただけます!
●6号地 平屋モデルハウス●
インテリア/北欧風
建物タイプ/平屋建て
間取/4LDK+SIC+WIC×2
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パナソニックホームズが提唱する「家族がずっと快適に、心地よく暮らせる住まい」をご体感下さい。
現在、具体的に新築をご計画の方はもちろん、
いつかは・・・と新築の夢を持たれている方や、土地をお探しの方など、是非お気軽にお越しください♪
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※ご予約いただいたお客様を優先的にご案内いたします。ご予約の際に、ご希望の日時をご指定下さい。
都合によっては、ご希望のお時間に添えない場合もございます。
※現地にスタッフは待機しておりません。必ずご予約の上、ご来場ください。
※来場予約特典は、初めてパナソニックホームズをご見学いただいた方に限ります。
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案内図
周辺環境
平川小学校まで600m <徒歩8分>2014年に開校140周年を迎えた公立小学校です。校訓は「かしこく、やさしく、たくましく」椹野川東岸に位置し、文教地区として近隣には幼稚園・保育所・中学・高校・大学があります。
平川中学校まで840m <徒歩11分>1991年に開校した公立中学校です。校訓は「自立 友愛 奉仕」平川小学校の南側に位置しています。
マックスバリュー平川店まで410m <徒歩6分>イオングループが展開する食品スーパーマーケット●営業時間:9時~23時
済生会山口総合病院まで5300m <車12分>明治天皇の発せられた「済生勅語」にみられる「施薬救療」の精神を引きつぐ済生会の病院として昭和26年に創立。山口医療圏内で輪番制での二次救急病院としての役割を担っています。
くらたクリニックまで400m <徒歩5分>●診療科目:内科・小児科・消化器科・循環器科●診療時間:【月火水金】9時~12時30分【月火水金】14時30分~18時30分【木土】9時~13時●休診日:日曜・祝祭日
ドラッグストアモリ黒川店まで530m <徒歩7分>医薬品・化粧品を中心に、日用品、食品、酒を取り扱うドラッグストアチェーン。シンボルマークはりんご。●営業時間:10時~24時
アルク平川店まで1700m <車6分>山大通り沿いに位置する食品スーパーマーケット●営業時間:24時間営業(元旦は休業)
セブンイレブン山口市平川店まで650m <徒歩9分>全国チェーンのコンビニエンスストア●営業時間:24時間営業
夢の星保育園まで1700m <車6分>●対象年齢:3か月から就学前●保育時間:7時~18時●延長保育:18時~19時
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
私立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
6園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】平川小学校(約600m・徒歩8分)
■【中学校】平川中学校(約840m・徒歩11分)
■【スーパー】マックスバリュー平川店(約410m・徒歩6分)
■【病院】済生会山口総合病院(約5300m・徒歩67分)
■【病院】くらたクリニック(約400m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ黒川店(約530m・徒歩7分)
■【スーパー】アルク平川店(約1700m・徒歩22分)
■【コンビニ】セブンイレブン山口市平川店(約650m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】夢の星保育園(約1700m・徒歩22分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月28日(日曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~18:00
事前予約でお客様のご都合の良い日時に、平屋建1棟をご見学いただけます!
●6号地 平屋モデルハウス●
インテリア/北欧風
建物タイプ/平屋建て
間取/4LDK+SIC+WIC×2
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パナソニックホームズが提唱する「家族がずっと快適に、心地よく暮らせる住まい」をご体感下さい。
現在、具体的に新築をご計画の方はもちろん、
いつかは・・・と新築の夢を持たれている方や、土地をお探しの方など、是非お気軽にお越しください♪
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※ご予約いただいたお客様を優先的にご案内いたします。ご予約の際に、ご希望の日時をご指定下さい。
都合によっては、ご希望のお時間に添えない場合もございます。
※現地にスタッフは待機しておりません。必ずご予約の上、ご来場ください。
※来場予約特典は、初めてパナソニックホームズをご見学いただいた方に限ります。
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設備・構造
設備仕様
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Panaconic太陽光発電システムHIT
Panaconic太陽光発電システムHIT【6号地】パナソニック太陽光発電システムHITシリーズは発電量トップクラス。独自の技術でより多くの電気をつくり、高温の夏場に強く、しっかり発電するため、他社メーカーと比べ年間発電量に差をつけます。
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Rinnai ECO ONE(エコワン)
Rinnai ECO ONE(エコワン)【6号地】ガスと電気を燃料として使う給湯器。電気給湯器で40~50℃の低温で貯めたお湯を、使用する際にガスで温めるという仕組みで給湯します。従来のガス給湯器と比較すると、エコワンは50~60%近くガス代を節約することができます。
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ガス温水床暖房
ガス温水床暖房【6号地】温水を利用して足元から暖める温水式床暖房は、住まいをまるごとやさしいぬくもりで包みます。放熱ロスの抑制などにより、投入熱量を抑えても暖かさはそのままに省エネを達成しています。さらに、効率のよいECO ONEと組み合わせ、給湯コストと床暖房コストをダブルで削減することができ、とてもお得です。
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プライベート・ビエラ
プライベート・ビエラ【6号地】エアコンや照明など、対応機器の遠隔操作が手元で可能です。電気の使用量を「見える化」するので、家族の省エネ意識も高まり、ムリせずかしこく節電。エコロジーでエコノミーな暮らしにつながります。
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室内物干しルームハンガー
室内物干しルームハンガー【6号地】使うときだけ竿を降ろして室内干しができるため、ライフスタイルに合わせてスマートにマッチする室内物干し。お子様からご年配の方まで簡単にお使いいただけ、生活を快適に演出します。
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可動間仕切収納
可動間仕切収納【6号地】キャスター内臓なので移動はハンドル操作をしてユニット本体を押すだけで、簡単に動かせます。家族の成長とともに自由に空間をレイアウトすることができます。
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構造の特徴
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大型パネル構造(F工法)
大型パネル構造(F工法)【6号地】大型パネル構造は、外壁や床・屋根などのパネルを一体化させた強固なブロック体。新幹線や航空機でも用いられる「モノコック構造」になっており、構造全体で荷重をしっかり受け止めます。
地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
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エコナビ搭載換気システムHEPA+
エコナビ搭載換気システムHEPA+【6号地】PM2.5よりももっと小さい0.3μmまでの微粒子を99.97%除去することが出来るフィルターを搭載。外から取り入れる空気と室内の空気を総合的に制御します。また、シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、VOC対策を徹底し、世界初住宅向けグリーンガード認証を取得しました。
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キラテックタイル
キラテックタイル【6号地】外観には光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。汚れが付きにくく、汚れても雨水でセレフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減。
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稚内珪藻土
稚内珪藻土【6号地】非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。パナソニックホームズでは北海道稚内産の珪藻土を使用。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。カビ、ダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制します。
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HEPAフィルター
HEPAフィルター【6号地】超高性能HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、0.3μmまでの微粒子を99.97%除去して住まわれる方のために室内の空気の質まで究めます。
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床下から天井まで家まるごと断熱
床下から天井まで家まるごと断熱【6号地】天井・外壁・基礎など住まい全体を高性能断熱材ですっぽり包む「家まるごと断熱」だから、「夏涼しく冬暖かい」家を実現。
室温が安定するので、冷暖房効率も高く、四季を通じて健やかに過ごせます。
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問合せ先
パナソニックホームズ株式会社山口支店
電話番号:0120-968-791
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)山口支店
山口県山口市小郡花園町5-13
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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山口県山口市平井
JR山口線/矢原
4LDK+3S(納戸) 105.5m2(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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山口県山口市平井
JR山口線/矢原
4LDK+3S(納戸) 105.5m2(登記)
お役立ち情報