建築条件付土地コモンステージ桜台　宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【9号地】<BR>敷地面積約40.00坪。二方道路につき、採光・通風を確保しやすいです。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2024年4月撮影
  • 【9号地参考プラン/外観パース】<BR>土地価格/1520万円、敷地面積/132.26m<sup>2</sup>(約40.00坪)、延床面積/103.30m<sup>2</sup>(約31.2坪)。
  • 【9号地参考プラン/内観パース】<BR>建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約4850万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用などで、約580万円(税込)が別途必要です。
  • 【9号地参考プラン/平面図】<BR>参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務づけるものではございません。プラン中の家具・家電製品・車などは、建物参考価格には含まれておりません。
  • 敷地面積40坪以上を確保した2区画を販売中。<BR>分譲地内には公園があるので、小さなお子様とも移動のストレスなく遊びに行くことができそうです。
  • 【19号地】<BR>敷地面積約40.88坪。間取りの自由度が高まる整形地です。周囲には既に建物が建っているので、現地で陽当りなどをお確かめのうえ、プランをご検討していただけます。/2025年11月撮影
  • 【19号地参考プラン/外観パース】<BR>土地価格/1480万円、敷地面積/135.17m<sup>2</sup>(約40.88坪)、延床面積/104.74m<sup>2</sup>(約31.6坪)。
  • 【19号地参考プラン/内観パース】<BR>建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約4690万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用などで、約590万円(税込)が別途必要です。
  • 【19号地参考プラン/平面図】<BR>参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務づけるものではございません。プラン中の家具・家電製品・車などは、建物参考価格には含まれておりません。
  • 上松台第一公園まで560m 徒歩7分。滑り台、鉄棒、ジャングルジムなどの遊具が設置されている公園。園内は木々に囲まれているので、夏には木陰で涼むことができそうです。
  • 岸和田市立常盤小学校まで1060m 徒歩14分。1873年創立の歴史ある小学校。欠席連絡や、学校からのお手紙の配信にはtetoruが利用されています。校内にはうさぎ小屋が設けられています。
  • 岸和田市立桜台中学校まで250m 徒歩4分。剣道、ブラスバンド、卓球、芸能などの部活動が行われている中学校。HPでは学習支援や進路に関するコンテンツが紹介されています。
  • ウエルシア 岸和田額原店まで130m 徒歩2分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品の他、食品や日用品、お酒などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が利用可能です。
  • 桜台クリニックまで680m 徒歩9分。診療科目は内科、循環器内科。問診票やインフルエンザ予防接種予診票はHPからダウンロード可能。徒歩圏内なので、ご家族のかかりつけ医として利用できそうです。
  • 岸和田市立桜台保育所まで820m 徒歩11分。生後57日から就学前のお子様を対象とする認可保育所。プール遊びや運動会、クリスマス会、誕生日会などの行事が行われています。
  • スーパーサンエー 上松店まで1000m 徒歩13分。クレジットカード決済や、電子マネー決済が利用できるので、現金を持ち合わせていない時でも安心です。HPからチラシ、特売情報を閲覧することができます。
  • 万代 東岸和田店まで1600m 徒歩20分。ペットボトル、トレー、紙パックの回収が行われているので、お買い物ついでにリサイクルが可能です。イートインが設置されており、お買い物に疲れたら休憩ができます。
  • 岸和田上松郵便局まで1470m 徒歩19分。郵便、貯金、保険、ATMの取り扱いがある郵便局。郵便料金や切手、はがきなどの支払いには、キャッシュレス決済が利用でき便利です(上限額に制限がある場合あり)。
  • 徒歩2～3分の「桜台中学校前」停留所から、JR阪和線「下松」駅へバス乗車7分でアクセスできます。 中学校が近いので、勉強や部活動などで忙しいお子様の時間にもゆとりが生まれそうです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
住所 大阪府岸和田市額原町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「下松」歩14分～15分

ＪＲ阪和線「下松」バス7分桜台中学校前歩2分～3分

乗り換え検索
価格

1,480万円～1,520万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 132.26m2～135.17m2（40.00坪～40.88坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月14日

特徴ピックアップ

都市ガス / 建物プラン例有り / 整形地 / 開発分譲地内 / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 32区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 その他法令上の制限/高度地区、準防火地域、道路斜線、隣地斜線、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、他

特記事項

設備：○電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｌ字側溝、開発面積：6217.63m2、○道路/公道○総区画数/32区画（内、積水ハウス20区画）○諸費用/水道分担金：187000円（税込、口径20ｍｍの場合）、設計審査手数料・竣工検査手数料2600円（非課税）等○まちなみガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています○積水ハウス株式会社の建築条件付きとなります○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／4月1日（水曜日）～5月31日（日曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

◆開催期間　2026年4月1日～2026年5月31日

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 岸和田市立桜台保育所まで820m 徒歩11分。生後57日から就学前のお子様を対象とする認可保育所。プール遊びや運動会、クリスマス会、誕生日会などの行事が行われています。
小学校 岸和田市立常盤小学校まで1060m 徒歩14分。1873年創立の歴史ある小学校。欠席連絡や、学校からのお手紙の配信にはtetoruが利用されています。校内にはうさぎ小屋が設けられています。
中学校 岸和田市立桜台中学校まで250m 徒歩4分。剣道、ブラスバンド、卓球、芸能などの部活動が行われている中学校。HPでは学習支援や進路に関するコンテンツが紹介されています。
ドラッグストア ウエルシア 岸和田額原店まで130m 徒歩2分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品の他、食品や日用品、お酒などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が利用可能です。
スーパー スーパーサンエー 上松店まで1000m 徒歩13分。クレジットカード決済や、電子マネー決済が利用できるので、現金を持ち合わせていない時でも安心です。HPからチラシ、特売情報を閲覧することができます。
スーパー 万代 東岸和田店まで1600m 徒歩20分。ペットボトル、トレー、紙パックの回収が行われているので、お買い物ついでにリサイクルが可能です。イートインが設置されており、お買い物に疲れたら休憩ができます。
病院 桜台クリニックまで680m 徒歩9分。診療科目は内科、循環器内科。問診票やインフルエンザ予防接種予診票はHPからダウンロード可能。徒歩圏内なので、ご家族のかかりつけ医として利用できそうです。
郵便局 岸和田上松郵便局まで1470m 徒歩19分。郵便、貯金、保険、ATMの取り扱いがある郵便局。郵便料金や切手、はがきなどの支払いには、キャッシュレス決済が利用でき便利です(上限額に制限がある場合あり)。
公園 上松台第一公園まで560m 徒歩7分。滑り台、鉄棒、ジャングルジムなどの遊具が設置されている公園。園内は木々に囲まれているので、夏には木陰で涼むことができそうです。
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