コモンステージ彩都 KIDS WING【積水ハウス】 物件詳細
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【B-4号地/外観】土間収納・WICを備えた、3LDKの木造住宅。東側前面道路より高い位置に建っているため、通行人の視線が気になりにくくゆったりと寛ぐことができます。/2024年2月撮影
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【B-4号地/LDK】約21.2帖のLDKは、東・南側に開口部を設けています。ダイニングの脇にも収納を備えており、食品ストックの他、書類や小物をしまうことができ便利です。/2024年2月撮影
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【B-4号地/キッチン】家事効率の良い、回遊できるキッチン。カウンターチェアを置いて、お子様の就寝後に晩酌を楽しむこともできます。/2024年2月撮影
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【B-4号地/浴室】浴室暖房乾燥機「カワック」を搭載。洗面室と脱衣室を仕切ることができるため、ご家族の入浴中も洗面室の出入りがしやすいです。/2024年2月撮影
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【B-4号地/間取り図】玄関には土間収納を設けており、アウトドアグッズやベビーカー、外遊び用のおもちゃなどが収納できます。2階のホールに大きな窓を設け、暗くなりがちな階段スペースも明るく照らします。
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【B-10号地/外観】フリースペース・WICを備えた、3LDKの鉄骨住宅。両面道路&南西側が歩行者専用道路のため、開放感あふれる住まいです。/2024年1月撮影
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【B-10号地/LDK】約22.9帖のLDKは3面採光です。リビング・ダイニング部分には床暖房が設置されており、冬場も足元からポカポカと温めます。/2024年2月撮影
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【B-10号地/間取り図】ダイニングのカウンターや2階のフリースペースなど、暮らしやすさを高める工夫がつまった住まいです。南側の庭には目隠しフェンスが施され、プライバシーを守ります。
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【B-11号地/LDK】コミュニケーションを育みやすいリビング階段を採用。「いってきます」と「ただいま」を見守ることができます。 /2024年2月撮影
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【B-11号地/間取り図】2階ホールやリビングにも収納を設けています。よく使うお掃除用具をまとめることで、汚れを見つけた時にサッと掃除することができ、子ども部屋の掃除の習慣付けもできそうです。
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箕面市彩都に敷地面積51坪超のゆとりある邸宅/小中一貫校へ徒歩9~10分/彩都西駅へ徒歩19分/ガーデンモール彩都へ徒歩20~21分/公園へ徒歩5分/子育てしやすい街
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住所 |
大阪府箕面市彩都粟生北7
地図・周辺環境
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交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩19分
大阪モノレール彩都線「彩都西」バス9分彩都粟生北五丁目歩2分~3分
乗り換え検索
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価格 |
7600万円~8700万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
171.07m2~209.38m2(51.74坪~63.33坪) |
建物面積 |
107.5m2~138.26m2(32.51坪~41.82坪) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
先着順受付中 |
特徴ピックアップ
LDK20畳以上 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / テラス / 太陽光発電システム / オール電化 / 床暖房 / シューズインクローク / スマートキー / 小学校 徒歩10分以内 / 駐車2台可 / 前道6m以上 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / 庭 / 3面採光 / システムキッチン / 角地 / 開発分譲地内 / 大型タウン内 / 始発駅 / 長期優良住宅認定通知書 / 吹抜け / 土地50坪以上 / 整備された歩道 / 都市ガス / 2階建 / セキュリティ充実 / 整形地 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 納戸 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 年内引渡可 / 年度内引渡可 / 即引渡可 / TVモニタ付インターホン
販売戸数 |
5戸 |
総戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2023年12月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~16m、私道負担なし |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法)(2戸)、軽量鉄骨2階建(3戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:100% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:○設備/電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、上水道(箕面市営水道)、下水道(箕面市公共下水道)、雨水(U字溝)○道路幅員/約6m~12m、歩行者専用道路2m~4m(アスファルト塗装)、○総区画数/129区画○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/第21WHEC確建大01952号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月9日
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日)
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案内図
周辺環境
箕面市立彩都の丘学園まで730m 徒歩10分。2011年開校の公立小中一貫校。9年間を前期(小学1~4年)、中期(小学5年~中学1年)、後期(中学2~3年)に分け、特色ある授業が行われています。
彩都みのり保育園まで890m 徒歩12分。0歳児から保育を行っています。リズム運動や体育あそび、和太鼓指導など、子ども達の五感を刺激し豊かな心を育むことを目指したカリキュラムが組まれています。
類農園直売所 彩都店まで1390m 徒歩18分。産地直送の野菜や果物、お肉を販売しています。農薬や化学肥料に頼らないこだわりのオーガニック野菜や卵、醤油なども取り揃えています。
ガーデンモール彩都まで1620m 徒歩21分。スーパー、飲食店、ベビー用品店などが入った複合商業施設で、キッズスペースも設置されています。お買い物を一度にまとめて済ますことができ便利です。
ファミーユデンタルオフィスまで970m 徒歩13分。「歯医者らしくない歯科医院にしたかった」というカフェのようにオシャレな歯科医院。キッズコーナーやベビーベッドがあり、お子様連れでの通院も安心です。
彩都友紘会病院まで1850m 徒歩24分。診療科は内科、腫瘍外科・内科、放射線科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、整形外科、婦人科、緩和ケア科です。各種ドックやがん検診・一般健診も行っています。
彩都なないろ公園まで370m 徒歩5分。タウンに隣接する広々とした公園。遊具の他に、関西初のダブルフリーフォールすべり台や展望広場、無料のドッグランもあり、お子様やペットと共に楽しめます。
彩都西公園まで1440m 徒歩18分。バッタの形の遊具や丘陵地を活かした約70mのローラー滑り台が人気の大型公園。広場や花壇、芝生があり、休日はピクニックに訪れてのんびり過ごせます。
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで1480m 徒歩19分。「千里中央」駅へ直通18分、「梅田」駅へ43分でアクセスでき、通勤・通学にも便利です。駅前には広大な公園やショッピングモールが揃います。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)学童保育延長。(2)小中一貫校の施設一体型。(3)豊能広域子ども急病センター。(4)カウンセラー巡回。(5)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(6)司書を全校に配置。(7)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(8)子育て情報を発信。(9)支援講師の配置。(10)教員セミナーを開催。(11)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
私立保育所数 |
25ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
6人 |
認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】箕面市立彩都の丘学園(約730m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】彩都みのり保育園(約890m・徒歩12分)
■【スーパー】類農園直売所 彩都店(約1390m・徒歩18分)
■【ショッピングセンター】ガーデンモール彩都(約1620m・徒歩21分)
■【病院】ファミーユデンタルオフィス(約970m・徒歩13分)
■【病院】彩都友紘会病院(約1850m・徒歩24分)
■【公園】彩都なないろ公園(約370m・徒歩5分)
■【公園】彩都西公園(約1440m・徒歩18分)
■【駅】大阪モノレール彩都線「彩都西」駅(約1480m・徒歩19分)
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見学可能な日程
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日)
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設備・構造
設備仕様
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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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「初期30年保証&ユートラスシステム」
「初期30年保証&ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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構造の特徴
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-43-0102
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)大阪北支店
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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大阪府箕面市箕面4
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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大阪府箕面市彩都粟生北7
大阪モノレール彩都線/彩都西
3LDK~4LDK 107.5m2~138.26m2(32.51坪~41.82坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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大阪府箕面市彩都粟生北7
大阪モノレール彩都線/彩都西
3LDK~4LDK 107.5m2~138.26m2(32.51坪~41.82坪)
お役立ち情報