建築条件付土地【ミサワホーム】ミサワホームタウン津福本町 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】<BR>「津福」駅まで徒歩8分～9分！前面道路から離れたプライバシー性の高い区画など、お好きな区画をお選びいただけます。/2026年5月撮影
  • 【全体区画図】<BR>落ち着きのある閑静な住宅地に位置した、全5区画の新たな分譲地です。前面道路は幅員約5.3mを確保。街区内が通り抜けができないため、プライバシー性の高い環境です。
  • 【現地土地写真】<BR>街区内東側からの写真です。2・3・4号地へのアプローチ部分を設けており、心地よい風が通る陽光豊かな立地です。駐車もスムーズに行えます。/2026年5月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>第一種低層住居専用地域と第一種住居地域に跨がる閑静な住宅地に位置しています。ぜひ現地にて、周辺環境をお確かめください。/2026年5月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>前面道路南側からの写真です。幼稚園と小学校が徒歩12分圏内に位置しており、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。/2026年5月撮影
  • 【建物プラン例/1号地】<BR>南側の大開口部から陽光が差し込む明るいLDK。南庭へと繋がり、開放感のある室内でゆったりとお寛ぎいただけます。/建物価格税込4210万円、建物面積110.95m<sup>2</sup>
  • 【建物プラン例/1号地】　<BR>玄関とLDKから出入り可能な「蔵」をご用意。マルチルームも2ヶ所あります。※プランは一例です/建物価格税込4210万円(外構工事330万円・付帯工事150万円含む)建物面積110.95m<sup>2</sup>
  • 【建物プラン例/1号地】<BR>キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族団らんを育みます。水回りは回遊性があり生活・家事動線がスムーズです。/建物価格税込4210万円、建物面積110.95m<sup>2</sup>
  • 【建物プラン例/1号地】<BR>ベージュカラーのシンプルな外観デザイン。LDKの南側に開口部を設けた陽光豊かなプランです。/建物価格税込4210万円(外構付帯工事含む)建物面積110.95m<sup>2</sup>
  • 【建物プラン例/1号地】<BR>3台分の駐車スペースを確保しました(車種による)。お家時間を彩る庭付きです。/建物価格税込4210万円(外構付帯工事含む)建物面積110.95m<sup>2</sup>
  • ミサワホームでは環境先進国・フィンランドの自社工場で木材を製材・加工。最終的に住まいの完成まで自社で一貫して手がける独自の体制を推進し、品質と環境の両面で大きな安心を実現しています。
  • 木は火がつくと表面が炭化して内部への酸素供給を断ち、燃えにくくなるため強度は急激には下がらず、「温度」「水分」「酸素」「栄養」の4つが揃わないと腐朽菌も繁殖しません。適切な処理で千年を超える耐久性も。
  • 木造建築の傑作・東大寺南大門の力強く美しい構造体は、強度バランスや耐久性等木の優れた性質を証明しています。古代より日本の建築を造ってきた木の長所を活かしミサワホームは暮らしに最適な住まいをお届けします
  • 「木の工業製品」として、１枚１枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率８．５～１１倍相当の強度を実現。そのため１階から３階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
  • ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。
  • 壁の中の炎により広がる被害を防ぐため、壁の中に「ファイヤーストップ構造」を施します。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材がすぐれたファイヤーストップ効果を発揮します。
  • 【現地土地写真】<BR>前面道路北側からの写真です。前面道路は幅員約5.3mの広さ。敷地との高低差がほとんどなく、アプローチへの出入りも比較的スムーズに行えます。/2026年5月撮影
  • スーパーモリナガ津福店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9:30～21:00。創業1957年、地域の生活文化、食文化に密着したスーパーマーケットです。HPでチラシを閲覧でき、買いたい物の特売日に合わせて利用できます。
  • ドラッグストアモリ津福店まで950m 徒歩12分。営業時間は9:00～24:00。医薬品、化粧品、食品などの取り扱い有り。比較的、夜遅い時間帯まで利用でき、ライフスタイルに合わせて通うことができそうです。
  • 正進幼稚園まで670m 徒歩9分。可愛いらしい園舎が特徴の幼稚園です。園庭には園児が楽しめるような、カラフルで豊かな遊具が設けられています。
  • 久留米市立津福小学校まで940m 徒歩12分。広いグラウンドが設けられているため、のびのびと身体を動かしながら、遊びや体育活動に取り組むことができそうです。

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お問い合わせ先
ミサワホーム九州株式会社　福岡支店　久留米営業課
【ミサワホーム】駅徒歩8分～9分！敷地面積50坪超、陽当りの良い全5区画◎
住所 福岡県久留米市津福本町  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「津福」歩8分～9分

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価格

1,395万円～1,515万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 168.41m2～263.37m2（50.94坪～79.66坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 田園風景 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 2026年5月
私道負担・道路 道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地（造成完了後）
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム九州株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

特記事項

担当者：前嶋、山下、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、開発許可番号：7都市第29-049号、開発面積：1133.45m2、自社持分面積：1133.45m2

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン久留米津福駅店まで550m 徒歩7分。24時間営業のコンビニエンスストア。時間帯を気にせず利用できます。現金の引き出しや、軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに重宝します。
スーパー スーパーモリナガ津福店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9:30～21:00。創業1957年、地域の生活文化、食文化に密着したスーパーマーケットです。HPでチラシを閲覧でき、買いたい物の特売日に合わせて利用できます。
ドラッグストア ドラッグストアモリ津福店まで950m 徒歩12分。営業時間は9:00～24:00。医薬品、化粧品、食品などの取り扱い有り。比較的、夜遅い時間帯まで利用でき、ライフスタイルに合わせて通うことができそうです。
病院 社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで2320m 徒歩29分。内科、小児科、産科、皮膚科、耳鼻咽喉、眼科、歯科など、幅広く診療されています。第1～第3駐車場が設けられているため、お車でも通うことができます。
幼稚園・保育園 正進幼稚園まで670m 徒歩9分。可愛いらしい園舎が特徴の幼稚園です。園庭には園児が楽しめるような、カラフルで豊かな遊具が設けられています。
小学校 久留米市立津福小学校まで940m 徒歩12分。広いグラウンドが設けられているため、のびのびと身体を動かしながら、遊びや体育活動に取り組むことができそうです。
駅 西鉄天神大牟田線「津福」駅まで660m 徒歩8分～9分。久留米・西鉄福岡(天神)まで直通アクセスが可能で、福岡中心部へスムーズに移動できます。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけなどにも便利です。
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