三井の戸建　ファインコート石神井公園マスターグレイス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 石神井公園と連なる邸宅の地、石神井町六丁目。石神井公園とともに歳月を重ねたその地に、品格薫る家々がゆったりと並び建つ、風光の邸宅地。機能美と空間美を満たす、邸宅の新しき洗練を。※街並み完成予想CG
  • 大切な愛車を雨や風から守る、ビルトインカースペース。天候を気にせず乗り降りでき、日々の使い勝手と安心感を高めます。※No.1・2に採用。※ビルトインカースペース完成予想CG（No.2）
  • 外構に風情や品格を演出する、自然石「景石」を全邸に採用。カースペースまわりのローフェンスは、洗練された黒いアルミラインが特長的なデザイン。さらにライン照明も備え夜間の街並みを美しく演出します。
  • スタイリッシュな存在感を演出する斜め壁デザインを採用。大きな壁面にサイズの異なるタイルを張り合わせ、さらなる上質感を創出します。※No.1・4に採用。※外観完成予想CG（No.3・4）
  • バルコニー部分を前面にせり出し、大胆に浮遊感を持たせた意匠に。外観フォルムをより立体的に見せ、街並み全体にもリズム感を与えます。※No.2に採用。※外観完成予想CG（No.1・2）
  • 玄関ポーチ天井やビルトインカースペースの天井に木調パネルを採用。※玄関ポーチ天井：全邸に採用。ビルトインカースペース天井：No.1・2に採用。※外観完成予想CG（No.2）
  • 景石とは庭の重要なポイントに配置される観賞用の天然石。外構を彩る植栽帯の足元に、三濃石による景石を採用し、外構に風情や品格を演出します。※外観完成予想CG（No.2）
  • カースペースまわりのローフェンスは、洗練された黒いアルミラインが特長的なデザイン。さらにライン照明も備え夜間の街並みを美しく演出します。※各住戸の間のフェンスの一部に設置。※外観完成予想CG（No.2・3・4）
  • 石神井公園まで300m ソメイヨシノやヤマザクラが植えられた池を中心に、季節ごとに異なる景色を楽しめ、冬には水鳥たちの愛らしい姿を見ることができます。
  • エミオ石神井公園まで760m “都内と郊外、二つの魅力ある暮らし”をコンセプトにした駅直結のショッピング施設。スーパーやファッション・雑貨、飲食店などが多彩に揃っています。

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お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート石神井公園マスターグレイス＞インフォメーションデスク
【三井の戸建】「石神井公園」駅徒歩10分/オンラインご商談予約受付中
住所 東京都練馬区石神井町６  地図・周辺環境
交通 -
価格

1億1,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK(DEN含む） 
土地面積 97.17m2（29.39坪） 
建物面積 92.74m2（28.05坪） 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 -
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

建築確認番号：R07SHC115046、設備：東京都水道局。雨水・汚水分流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。、その他概要：カースペース(全戸)、ビルトインカースペース（No.1、No.2）/所在地補足：東京都練馬区石神井町６丁目１８番１１号他（住居表示）/※交通補足：西武池袋・豊島線「石神井公園」駅　徒歩10分　※東京メトロ有楽町線・副都心線へ接続/※竣工時期補足：2026年3月中旬竣工予定(No.3・4）、4月中旬竣工予定(No.1・2）/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～4、②エネルギー消費性能：■■■■■■、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり/■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建 ファインコート | ファインコート倶楽部」をご確認ください。

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