今津(九大学研都市駅) 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【リビング】
キッチン横に広がるリビングは2面採光。陽光が差し込み、ご家族団らんの空間を温かく包みます。モデルハウスとしてコーディネートされた家具・家電は、そのままプレゼント。
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【LDK】
一直線につながったLDKで、どこにいてもご家族を感じられるのが魅力。
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【現地外観写真】
青空に映える、シンプルで飽きのこないデザインです。福岡市立今津小学校まで徒歩8分。子育て世帯のご家族にもおすすめ。
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【リビング】
どこにいても、ご家族を近くに感じられるこだわりが詰まった住まいです。
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【ヌック】
小上がりになったヌックは秘密基地のようなスペース。家事の一休みにもおすすめです。ご家族がゆるやかにつながりながらも、個人の時間が過ごせます。
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【LDK】
カウンタースペースを設けており、お子様が宿題をしたり、読書を楽しんだり、ご家族のライフスタイルに応じて活用できます。
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【LDK】
断熱・気密・計画換気により、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保ちます。
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【キッチン】
ダイニングが横並びの間取りのため、料理、配膳、片付けの動線がコンパクトにまとまります。場所を取らないビルトインタイプの食器洗乾燥機付き。
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【パントリー】
パントリーの入口はハウス型でかわいい印象。ナチュラルでシンプルな内装のため、様々な家具と調和し、お好みのお部屋作りが楽しめそうです。
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【洗面台】
洗面台は、水垢が溜まりにくいハイバック仕様。作業スペースが広く、メイク台やランドリースペースとしても重宝します。
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【パウダールーム】
水廻りはゆとりを持って設計しており、室内干しができる仕様です。
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【浴室】
木目調のアクセントパネルが印象的な、清潔感のある浴室。窓があり自然光が差し込みます。シャンプーや石鹸などを置けるカウンター付き。
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【トイレ/1階】
シンプルで掃除のしやすいタンクレストイレ。1階のトイレは壁面収納付きです。
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【階段】
耐震性能+制震性能で、揺れ幅を最大76%低減する、耐震等級3の住まい。
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【洋室】
約9.0の洋室は、2ヶ所のドア・窓・オープンクローゼットを設けており、将来的に2部屋に分けることができます。ライフステージの変化に合わせて活用できそうです。
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【洋室】
約6.8帖の洋室は2面採光。約9帖の洋室は扉とクローゼットが2ヶ所にあり、約4.5帖ずつに区切って使用可能。ライフステージの変化に柔軟に対応できます。
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【収納】
枕棚とハンガーパイプ付き。丈の長い衣類も畳まず収納できて便利です。ゆとりがあるので、着替えスペースとしても利用できます。
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【シューズクローゼット】
靴類や雨具、レジャー用品なども収納可能。乱雑になりがちな玄関もスッキリ保てそうです。
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【吹抜け】
住まいに開放感を与える吹抜け。サッシはトリプルガラスと樹脂フレームの組み合わせで、高い断熱性を実現します。
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【玄関】
玄関は吹抜け仕様で開放感があります。シューズクローゼットがあり、整頓された空間を保てます。
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【省エネ性能ラベル/今津25号地】
永代ハウスの住まいは省エネ等級6×断熱等級6が標準仕様。性能が良くなることで住まいが長持ちすると、照明器具や給湯器等の交換期間が延び、メンテナンス費用削減にもつながります。コスト面と家族・住まいの健康両方に効果的な住まいが、私たちの省エネ住宅です。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)オーリック建設永代ハウス福岡支店
| 住所 |
福岡県福岡市西区今津
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR筑肥線「九大学研都市」歩55分
JR筑肥線「今宿」車4.9km
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| 価格 |
4,480万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
その他諸費用:上水道加入金:20mm 77000円 |
| 間取り |
3LDK
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| 土地面積 |
210.12m263.56坪 |
| 建物面積 |
101.85m230.80坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2030年7月31日 |
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'25年7月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
株式会社オーリック建設 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:50% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:木村、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、担当:木村 070-1559-4378
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)オーリック建設永代ハウス福岡支店