宇部市神原Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 3号地<BR>落ち着いた色調で街並みに調和する外観。駐車3台以上可能なゆとりある敷地には、将来を見据えたEV車充電設備も完備。家族のカーライフをスマートにサポートします。
  • 3号地<BR>家族が集うLDKは、隣接する和室と一体で広々と利用可能。キッチンから子供の様子を見守れるのもうれしいポイント。駅徒歩5分のゆとりが生む、穏やかな家族の時間をここで。
  • (3号地)、価格4290万円、4LDK、土地面積250.48m<sup>2</sup>、建物面積107.64m<sup>2</sup>
  • 3号地<BR>食材のストックに便利なパントリーを備えた対面式キッチン。食洗機やIHヒーターが日々の家事をサポート。家族との会話を楽しみながら、効率よく料理ができます。
  • 3号地：和室<BR>リビング横の和室は、お子様の遊び場や客間として多目的に活躍。扉を閉めれば独立した空間になり、急な来客時にも対応できます。暮らしの幅を広げる一部屋です。
  • 対面式キッチンからリビングと和室まで視線が通る家族のコミュニケーションを育む1階の間取り設計です。水回りを集約したマルチランドリープランの採用によりお洗濯にまつわる移動を減らして効率的に暮らせます。
  • 2階にはゆったりとした主寝室と子ども部屋にぴったりの洋室を配置しプライベートな時間を大切にできる間取り。各部屋にクローゼットやWICを備えているため荷物が多くてもすっきりと整理整頓が可能です。
  • 3号地<BR>雨の日や夜間の洗濯にも便利な浴室乾燥機を設置。清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒します。忙しい朝に嬉しい、シャワー付洗面化粧台も備えています。
  • 全棟BELS評価書取得済み<BR>販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 神原小学校まで250m 物件から徒歩4分（250m）の近さで、低学年のお子様も無理なく安全に通学できます。「心豊かでたくましい児童の育成」を教育目標に掲げ、地域と連携した校内活動も盛んで、安心して子育てができる環境です。
  • 神原中学校まで750m 徒歩10分（750m）の距離にあり、自立心や創造性を重んじる理念のもと教育活動が行われている中学校です。適度な距離の徒歩通学は体力づくりに繋がり、部活動などを通じて充実した日々を過ごせます。
  • マックスバリュ恩田店まで800m 徒歩10分（800m）にある、豊富な品揃えが魅力のスーパーです。朝7時から夜23時まで営業しているため、仕事帰りの遅い時間でも新鮮な食材が手に入り、毎日の豊かな食卓を便利に支えてくれます。
  • コスモス神原店まで450m 徒歩6分（450m）と非常に近く、医薬品から日用品、食品まで豊富に揃うドラッグストアです。営業時間は朝10時から夜9時までとなっており、急な買い物や日々の調達が身近でスムーズに完結します。
  • 建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。
  • 外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
  • 室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
  • 木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています。
  • 「構造計算」まで行う、ワンランク上の安心設計一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算（許容応力度計算）」を全棟で実施しています。
  • 高断熱化と省エネ設備の採用に加え、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す住まいです。

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お問い合わせ先
(株)エストラスト オーヴィジョンホーム
パントリーと1階ファミリークローゼットが叶える時短家事！東新川駅徒歩5分！
住所 山口県宇部市神原町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇部線「東新川」歩5分～6分

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価格

4,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 250.48m2 
建物面積 107.64m2 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年11月初旬 
私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率80％、容積率200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：福重　結芽伽、設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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周辺環境

小学校 神原小学校まで250m 物件から徒歩4分（250m）の近さで、低学年のお子様も無理なく安全に通学できます。「心豊かでたくましい児童の育成」を教育目標に掲げ、地域と連携した校内活動も盛んで、安心して子育てができる環境です。
中学校 神原中学校まで750m 徒歩10分（750m）の距離にあり、自立心や創造性を重んじる理念のもと教育活動が行われている中学校です。適度な距離の徒歩通学は体力づくりに繋がり、部活動などを通じて充実した日々を過ごせます。
幼稚園・保育園 慈光幼稚園まで600m
ドラッグストア コスモス神原店まで450m 徒歩6分（450m）と非常に近く、医薬品から日用品、食品まで豊富に揃うドラッグストアです。営業時間は朝10時から夜9時までとなっており、急な買い物や日々の調達が身近でスムーズに完結します。
コンビニ ファミリーマートまで450m
スーパー マックスバリュ恩田店まで800m 徒歩10分（800m）にある、豊富な品揃えが魅力のスーパーです。朝7時から夜23時まで営業しているため、仕事帰りの遅い時間でも新鮮な食材が手に入り、毎日の豊かな食卓を便利に支えてくれます。
駅 東新川駅まで350m
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