新着◆メルディア大島◆駅徒歩6分＆3駅3路線利用可能！小中学校4分圏内の広々4LDK♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ(右から1・2号棟)■一邸ごとに素材の質感や色を使い分けた、スタイリッシュな外観デザイン。(※今後予告なく変更になる場合があります)
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■都営新宿線「西大島」駅徒歩6分の好立地！全邸ゆとりの4LDKプラン。東向きの窓から朝日が差し込み、家族みんなが爽やかに目覚める清々しい暮らしが始まります♪
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • ■現地■朝日が入りやすい東向きの全2邸。夏の強い日差しが直接入りにくく、快適に過ごせます。ぜひ現地にて、実際の日当たりや周辺環境をご確認ください♪
  • ■現地・前面道路■前面道路は交通量が少なく、小さなお子さまとの歩行や駐車もスムーズに行える安心の住環境です◎
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 江東区立第二大島小学校まで144m
  • 江東区立第二大島中学校まで274m 生徒の将来像として「社会に貢献しようとする人」の育成を目指す中学校です。
  • ピーコックストア大島店まで408m フレッシュな旬の味覚、産地や製法を厳選した品々、できたての惣菜などをお届けするスーパーマーケットです。営業時間 9：00～23：00
  • 大島三丁目児童遊園まで344m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ江戸川支店
○リビング3面採光＆床暖房完備の広々4LDK！安心の小中学校徒歩4分圏内◎
住所 東京都江東区大島３  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「西大島」歩6分

ＪＲ総武線「亀戸」歩10分

都営新宿線「大島」歩8分

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価格

8480万円・8580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 50.81m2 
建物面積 101.55m2・104.64m2 
入居時期 2026年6月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月19日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　240％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限　隣地斜線制限　第2種特別工業地区　セットバック後約4ｍ

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建1816号他、車庫等8.83～9.52m2含　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　平坦地　ビルトインガレージ　駅まで平坦

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
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◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ江戸川支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ピーコックストア大島店まで408m フレッシュな旬の味覚、産地や製法を厳選した品々、できたての惣菜などをお届けするスーパーマーケットです。営業時間 9：00～23：00
公園 大島三丁目児童遊園まで344m
小学校 江東区立第二大島小学校まで144m
中学校 江東区立第二大島中学校まで274m 生徒の将来像として「社会に貢献しようとする人」の育成を目指す中学校です。
幼稚園・保育園 大島新生幼稚園まで218m
幼稚園・保育園 プチ・ナーサリー 西大島まで237m 「こどもの森グループ」の一員の園で、子どもたちにとって居心地のよい、第二のおうちのような存在を目指す保育園です。
病院 江東病院まで494m 1955年以来、通常の日中の外来診療や入院診療だけでなく夜間の救急医療など、地域に根差した医療を提供する病院です。
ドラッグストア くすりの福太郎 大島4丁目団地店まで455m
図書館 江東区立城東図書館まで500m 西大島駅前の総合区民センター4階にある図書館。夜21時まで開館しており、通勤・通学帰りに利用する人たちも多いです。
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