建築条件付土地新着コモンステージ浦和 ハナミズキ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス分譲地】JR浦和駅へ自転車11分！41坪台～48坪台の敷地です
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩23分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス13分原山歩2分 |
| 価格 |
3980万円～4680万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 138.02m2～161.62m2（41.75坪～48.88坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 【抽選：販売開始】2026年1月17日（土）より販売開始です※当日、午前10時00分～お申し込みエントリー受付／場所：積水ハウス(株)埼玉南支店／午前10時30分～抽選開始、先着順お申込受付○午前10時30分までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合、抽選でご購入者様を決定致します。エントリーがなかった区画は、当日午前10時30分～先着順販売となります。○販売開始日の1月17日まではご契約またはご予約のお申し込みに一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。○抽選受付には、住宅ローン事前審査の承認が必要になります。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月15日 |
特徴ピックアップ
平坦地 / 高台に立地 / 更地渡し / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 市街地が近い / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 2026年2月（１・２・３・４） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：160％ |
| その他制限事項 | ◆高度地区（15ｍ地区）◆景観誘導区域（市街化区域） |
特記事項
設備：設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は側溝に接続可能、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：890.46m2、◆2号地：旗竿地割合38.66％、4号地：35.22％◆水道検査手数料（￥7800-）が必要です.◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。 ◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/6）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
『コモンステージ浦和 花水木』の魅力や周辺環境についてご紹介させていただきます！住宅ローン計画や住まいづくりに関する税制など資金計画のご相談も承っております！現地のご見学をご希望の方は、来場予約フォームよりお申込みください！
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「浦和」駅まで1840m 徒歩23分。JR湘南新宿ライン、京浜東北・根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実し、快適な通勤通学をサポートします。
浦和あかつき保育園まで220m 徒歩3分。「立派な小学生になれる子として送り出す」を保育目標に、広々とした園庭と明るい保育室で、お子様が元気にのびのび過ごせる保育園です。
道祖土小学校まで1030m 徒歩13分。「心豊かで たくましい 道祖土っ子の育成 認め合い、学び合い、高め合う」を学校教育目標に掲げる公立小学校です。
原山中学校まで520m 徒歩7分。「抱け 輝け 拓け」を学校教育目標に掲げる、昭和22年開校の公立中学校です。
オーケー 浦和原山店まで400m 徒歩5分。「高品質・Everyday Low Price」がモットーのスーパーマーケット。駐車場完備で、たくさんお買い物がある日も安心です。
スーパーベルクス 浦和原山店まで470m 徒歩6分。鮮度と四季折々の旬を大切に豊富な食料品を取り揃え、食卓を豊かに彩ります。テナントに100円ショップやドラッグストアがあり毎日のお買物に便利です。
小太田公園まで490m 徒歩7分。ブランコや滑り台などの遊具や元気に走り回れるスペースがあります。すっきりと整備されて見通しも良く、小さなお子様とのお散歩にぴったりの公園です。
あべ小児科ファミリークリニックまで710m 徒歩9分。予防接種や病気はもちろん育児に関する相談にも対応。お子様だけでなく大人も診察が受けられる、ご家族皆さんのかかりつけ医におすすめのクリニックです。
共済病院まで800m 徒歩10分。地域医療を支える共済病院。健康診断や人間ドックにも対応。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
