建築条件付土地プレステージタウン安満中の町 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 一級建築士が敷地の形状や方位を最大限に活かし、一邸ごとに異なる個性豊かなプランを提案します。 90m<sup>2</sup>～116m<sup>2</sup>超のゆとりある敷地で、家族の理想を形にする「2つとない」住まいづくりが可能です。
  • 安満遺跡公園へ徒歩約10分。磐手小学校徒歩約4分、第八中学校徒歩約9分と教育施設が身近に揃う立地。駅までフラットな道のりで通勤・通学もしやすい環境です。
  • 趣向を凝らした自由なスタイルの全22区画<BR>22家族の笑顔が咲く、豊かな暮らしの新拠点。プライバシーと開放感を両立した、理想の住まい。
  • 全邸に耐震等級3を取得した高気密・高断熱のスーパーウォール工法を採用。24時間計画換気システムにより、室内の空気環境と温度差に配慮した住まいです。
  • 名神高速道路「高槻JCT」まで約11分。高速道路へのアクセスに配慮された立地で、車移動や遠方への外出にも対応しやすく、都市の利便性を享受できる交通環境です。
  • JR「高槻」・阪急「高槻市」駅へ平坦な2WAYアクセス。大阪・京都へダイレクトに繋がり通勤通学もスムーズです。高槻JCT・ICも近く車移動も快適。都心も遠出も自在な、生涯にわたり価値ある暮らしを。
  • 安満遺跡公園へ徒歩10分。保育園徒歩2分、小学校徒歩4分と教育施設が身近に揃います。オープンした「高槻グリーンプレイス」も自転車圏内で買い物に便利です。自然と歴史に育まれる、笑顔溢れる環境です。
  • 安満遺跡公園まで800m ■甲子園球場5個分の広さを誇る公園。四季の自然を楽しめ、歴史学習施設やカフェ、イベントスペースもあり、家族で一日中過ごせます。
  • 高槻グリーンプレイスまで1500m ■つながり・憩いの場をコンセプトにしたライフサポート型商業施設。スーパーマーケットや飲食店、診療所が揃い、日常の買い物や食事、医療など家族の暮らしを支える便利な施設が充実しています。
  • 高槻市立磐手小学校まで300m ■徒歩約4分に位置する公立小学校。学習支援やクラブ活動が充実しており、子どもがのびのび学べる環境が整っています。家族の日常に寄り添う立地も魅力です。
  • 西松屋エディオン高槻店まで1700m ■ベビー・キッズ用品や衣料、育児雑貨を幅広く取り扱う専門店。子育て世帯の日常使いに便利な店舗で、営業時間は10:00～20:00です。
  • 万代高槻緑町店まで1400m ■食品や日用品を幅広く取り扱うスーパーマーケット。毎日の買い物に便利で、家族の食卓を支える身近な店舗。営業時間は9:00～21:00です。
  • ウエルシア高槻古曽部店まで1100m ■食品・日用品・医薬品が揃うドラッグストア。調剤併設で家族の日常ケアにも対応。営業時間は店舗9:00～24:00、調剤9:30～20:00です。
  • セブンイレブン高槻安満中の町店まで450m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
  • 土地価格3320万円、土地面積116.79m<sup>2</sup>
  • 土地価格2920万円、土地面積102.47m<sup>2</sup>
  • 土地価格3170万円、土地面積106.73m<sup>2</sup>
  • 土地価格3240万円、土地面積109.17m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例（14号地）建物価格2070万円、建物面積91.52m<sup>2</sup>

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(株)NEXAS
建築家設計による全22邸。高槻エリアに誕生する建築条件付き分譲地
住所 大阪府高槻市安満中の町  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「高槻市」歩23分

ＪＲ東海道本線「高槻」歩25分

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価格

2,920万円～3,640万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料、登記費用、無し
土地面積 102.47m2～116.79m2（30.99坪～35.32坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 5区画 
総区画数 20区画 
造成完了時期 2026年3月
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域

特記事項

担当者：長谷川(はせがわ)、設備：関西電力・都市ガス・公営水道、開発面積：2494.78m2、自社持分面積：2494.78m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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周辺環境

公園 安満遺跡公園まで800m ■甲子園球場5個分の広さを誇る公園。四季の自然を楽しめ、歴史学習施設やカフェ、イベントスペースもあり、家族で一日中過ごせます。
ショッピングセンター 高槻グリーンプレイスまで1500m ■つながり・憩いの場をコンセプトにしたライフサポート型商業施設。スーパーマーケットや飲食店、診療所が揃い、日常の買い物や食事、医療など家族の暮らしを支える便利な施設が充実しています。
スーパー 万代高槻緑町店まで1400m ■食品や日用品を幅広く取り扱うスーパーマーケット。毎日の買い物に便利で、家族の食卓を支える身近な店舗。営業時間は9:00～21:00です。
コンビニ セブンイレブン高槻安満中の町店まで450m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
ドラッグストア ウエルシア高槻古曽部店まで1100m ■食品・日用品・医薬品が揃うドラッグストア。調剤併設で家族の日常ケアにも対応。営業時間は店舗9:00～24:00、調剤9:30～20:00です。
その他環境写真 西松屋エディオン高槻店まで1700m ■ベビー・キッズ用品や衣料、育児雑貨を幅広く取り扱う専門店。子育て世帯の日常使いに便利な店舗で、営業時間は10:00～20:00です。
中学校 高槻市立第八中学校まで700m ■徒歩約9分に位置する公立中学校。学習支援や部活動が充実し、生徒の学習や活動をサポートする施設・環境が整っています。
小学校 高槻市立磐手小学校まで300m ■徒歩約4分に位置する公立小学校。学習支援やクラブ活動が充実しており、子どもがのびのび学べる環境が整っています。家族の日常に寄り添う立地も魅力です。
幼稚園・保育園 YMCAたかつきあま保育園まで150m ■徒歩約2分に位置する保育園。0歳～就学前の子どもを対象に、体育・音楽・英語などのカリキュラムを取り入れ、安心・安全な保育環境で日々の活動をサポートします。
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