新着下里５ 3880万円～4580万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【現地全景】<BR>建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています！<BR>2025年12月19日撮影
  • （1～3号棟）完成予想図<BR>外壁にアクセントカラーを加えることで、個性と独自性を演出します。
  • 【現地全景】<BR>土地の性質を見極め、最適な造成計画と改良工事を実施します。<BR>2025年12月19日撮影
  • 現地全体（2025年12月7日）撮影<BR>バス停徒歩3分、静かで落ち着いた住環境が魅力の住宅地です。
  • 【現地全景】<BR>長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのも魅力です！<BR>2025年12月19日撮影
  • 全13区画の整然とした街並みをぜひご覧ください！
  • (10号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積125.58m<sup>2</sup>、建物面積96.55m<sup>2</sup>
  • (9号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積127.69m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • (8号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積128.94m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • (7号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積126.53m<sup>2</sup>、建物面積99.16m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積127.74m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • (5号棟)、価格4530万円、4LDK、土地面積124.52m<sup>2</sup>、建物面積97.18m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格4580万円、4LDK+S、土地面積124.52m<sup>2</sup>、建物面積99.15m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4530万円、4LDK、土地面積124.52m<sup>2</sup>、建物面積97.18m<sup>2</sup>
  • 現地9号棟（2025年12月19日）撮影<BR>南向きの陽当たり良好な住まいは、日中も明るく、温かみのある生活空間を提供します。
  • 現地9号棟（2025年12月19日）撮影<BR>陽当たりの良い住宅は、自然光がたっぷり差し込み、心地よい明るさで快適に過ごせます。
  • 現地8号棟（2025年12月19日）撮影<BR>自然光がたくさん入る陽当たり良好な住まいは、毎日が明るく開放的な空間で過ごせます。
  • 現地7号棟（2025年12月19日）撮影<BR>明るい陽光に包まれる家は、家族みんなが健康的で快適な暮らしを楽しめます。
  • 現地7号棟（2025年12月19日）撮影<BR>4LDKの間取りは、家族がそれぞれのプライベート空間を持ちながら、共に過ごす時間も大切にできます。
  • (1号棟)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積124.49m<sup>2</sup>、建物面積98.94m<sup>2</sup>
  • 「東久留米」駅は乗り換えなしで色々行けちゃいます！

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(株)西武開発清瀬店
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住所 東京都東久留米市下里５  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「東久留米」バス14分氷川神社歩3分～4分

西武新宿線「花小金井」バス23分氷川神社歩3分～4分

ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス38分氷川神社歩3分～4分

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価格

3880万円～4580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4500万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 124.49m2～128.94m2（37.65坪～39.00坪）（登記） 
建物面積 96.55m2～99.16m2（29.20坪～29.99坪）（実測） 
入居時期 2026年1月末予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 9戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、協定道路を敷地面積に含む　（7号棟:1.48m2、8号棟:8.02m2、9号棟:6.93m2、10号棟:7.88m2、11号棟:6.91m2、12号棟:1.78m2）/緑地部分を敷地面積に含む（2.4.5号棟各14.52m2）最低敷地面積110m2あり/フラット35利用には別途適合証明書取得費用がかかります/太陽光発電システムあり（ご利用には条件があります）

特記事項

担当者：高橋　知也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC116756号他

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地図・環境

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地図

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周辺環境

小学校 東久留米市立第七小学校まで1000m 【東久留米市立第七小学校】約120本の桜の木がある小学校です。
中学校 東久留米市立下里中学校まで650m 【東久留米市立下里中学校】昭和53年4月創立の歴史ある中学校です。
幼稚園・保育園 はくさん保育園まで540m 【はくさん保育園】地元に親しまれている保育園です！
幼稚園・保育園 久留米神明幼稚園まで1900m 【久留米神明幼稚園】広い園庭でお子様が伸び伸びと遊べそうです。
スーパー スーパーオザム下里店まで620m 【スーパーオザム】青梅を中心に、東京・埼玉・神奈川・千葉・群馬地区で31店舗をかまえるスーパーです。
ショッピングセンター 東久留米ショッピングセンタークルネまで850m 【クルネ】ユニクロ・スーパーサミット・ヤマダ電機などがある大型ショッピングセンター。営業時間10時から21時。駐車場480台可。
コンビニ セブンイレブン東久留米下里5丁目店まで210m 【セブンイレブン】駐車場完備のコンビニエンスストアです。奥行きのある店内で買い物ができます。
ドラッグストア クリエイトエス・ディー東久留米下里店まで440m 【クリエイトS・D】医薬品のほか日用品や酒類など取り扱っています。
郵便局 東久留米滝山郵便局まで1600m 【郵便局】郵便、貯金、保険、ATMの取り扱いがある郵便局です。
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