建築条件付土地プレサンス アージュ 箕面今宮 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大阪府箕面市今宮４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
北大阪急行「箕面萱野」歩19分 北大阪急行「箕面船場阪大前」歩15分 阪急千里線「北千里」歩25分 |
| 価格 |
4,080万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※別途諸経費として、給水分担金182300円(税込)、設計打合わせ費用165000円(税込)、確認申請費550000円（税込）、長期優良住宅申請費用440000円（税込）が掛かります。※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に当社と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。 |
| 土地面積 | 233.85m2（70.73坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 始発駅 / 前面棟無 / 都市ガス
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側公道約5.0ｍ、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、第3種高度地区、建築基準法第22条区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年12月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
物件は気になるけど、来場予約ってハードルが高い…」
そう感じていませんか？
そんな方に向けて、目的に応じた見学コースをご用意しました！
また、ご来場は公共交通機関・タクシーいずれもご利用いただけますので、移動方法に合わせて安心してお越しいただけます。
【現地説明サクッとコース】
現地の特徴や仕様を簡潔にご説明し、あわせて簡単なヒアリングやアンケートを実施いたします。
「まずは見てみたい」「予定が立てにくい」という方におすすめです♪
短時間で物件のポイントをしっかりご確認いただけます。
【じっくり相談コース】
資金計画や住宅ローンの返済シミュレーションも含め、丁寧にご案内いたします。
「そろそろ具体的に検討したい」「条件を整理したい」という方におすすめです♪
ご希望のお客様にはご希望エリアの物件をピックアップし、複数現地をご案内いたします。
～ご来場メリット～
(1) 広告では分からない“住み心地”を体感
周辺環境（買い物・教育・交通など）を実際の距離感で確認できる！
(2) 資金面の不安をその場で解消
年齢や金利条件に応じた返済シミュレーションで、無理のない資金計画をご提案します！
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ご要望やお悩みを整理しながら、最適な住まい探しをサポートいたします！
箇条書きでも構いませんので、お気軽にお聞かせください！
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
スーパーTakahashi本店まで210m 徒歩3分(約200m・210m)。営業時間9:30～19:30。手作りのお弁当やお惣菜、こだわりの調味料などがある生鮮スーパーマーケットです。
みのおキューズモールまで1300m 自転車5分(約1290m・1300m)。映画館やフードコートを始め、140超の店舗が入ったショッピングモール。毎月いろいろなイベントが催されています。
もみじ保育園まで560m 徒歩7分(約550m・560m)。保育理念は「一人ひとりを大切に」です。乳児クラスの育児担当制や、幼児クラスを異年齢混合クラスにするなど、『自由保育』スタイルを実践されています。
箕面市立萱野東小学校まで1140m 徒歩15分(約1130m・1140m)。学校教育目標に「主体的に学び、自分や仲間を大切にできる子どもの育成」が掲げられています。
箕面市立第四中学校まで1240m 徒歩16分(約1230m・1240m)。萱野東小学校に隣接する中学校です。教育目標は「人権尊重の精神を基盤にして、社会の形成者として、真理と正義を愛する心豊かでたくましい生徒の育成をはかる」。
今宮西公園まで200m 徒歩3分(約190m・200m)。2段になっている公園です。遊具設置あり。急な天候の変化やおむつ替えの際もすぐに帰宅できるため、小さなお子様との毎日の公園遊びも気軽に楽しめます。
