建築条件付土地The CONDUCT京が丘第1期【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大分県大分市大字松岡 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「大分」バス45分京が丘センターハウス歩5分～6分 |
| 価格 |
1,440万6,000円～3,802万5,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1,400万円台（5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 205m2～588.13m2（62.01坪～177.90坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
特徴ピックアップ
土地100坪以上 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 18区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1617区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（角地緩和適用区画60％）/容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備/電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝、CATV引込可（購入者負担）：JCOM、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：894067.06m2、○団地設備維持管理基金／300000円○集会所建設基金／50000円○建築時に上水道口径別分担金154000円（税込、20ｍｍ口径の場合）、設計審査検査料及び完成検査手数料4000円、及びメーターボックス代24343円（税込）が必要となります。○自治会結成基金／10000円○CATV引込工事・手数料／19580円（税込）【プラン例：880円（税込）／月、大分民放3局、NHK2局、市民チャンネル2局】※選択プランにより異なります。○下水道受益者負担金350円／m2○自治会費／1000円／月○維持管理費／年間6000円：世帯（予定）○良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE（街並みルール）」による制限が設けられています。○公共施設や防犯カメラ等の共有設備等の計画は、現時点での事業主の手案であり、行政や地元自治会との協議、並びに施工上の都合等により、仕様やサービス内容が一部変更、または一部実現しない場合がございます。住宅等を建築する許可条件：開発許可、許可内容、絶対高さ制限/10ｍ、外壁後退距離1ｍ、前面道路斜線1.25ｍ：1、北側斜線5ｍ+1.25ｍ：1（第1種低層住居専用地域に準ずる）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
「どんな間取りの家が建てられるのかな」
「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」
「実際見える景色や、日当たりはどうかな」
実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。
WEB、またはお電話にてご予約ください。
■お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133
■WEBでのご予約について、
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大分市立松岡小学校まで2080m 徒歩26分。大野川や松岡丘陵など、自然に恵まれた環境にある小学校。HPでは学校日記の閲覧が可能です。欠席・遅刻の連絡には、連絡システム「すぐーる」が導入されています。
大分市立大東中学校まで6080m 自転車で40分。「9年間をつなぎ、主体的に学びに向かう児童・生徒の育成」を目的に、小学校との一貫教育が実施されています。HPにて給食予定献立表を確認することができます。
松岡保育園まで2620m 徒歩33分。広い園庭や農園など、四季折々の自然に触れながら、のびのびと遊べる環境が整えられている保育園。年齢に応じ、野菜づくりやリズム遊び、園外保育などが行われています。
ローソン 大分京が丘南一丁目店まで460m 徒歩6分。24時間営業なので、軽食のご購入や買い忘れた物を買い足す際に、利用しやすいコンビニです。酒類・たばこ・店内キッチンで調理された惣菜などの取り扱いがあります。
新鮮市場 松岡店まで1810m 車で3分。生鮮食品や加工食品など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。駐車場があるため、お車でのまとめ買いにも便利です。
ケーズデンキ パークプレイス大分本店まで3273m 車で6分。取り扱い商品は、AV機器・家電・パソコン・スマートフォンなど。パソコン教室やパソコン・インターネット相談窓口も設けられています。
松岡郵便局まで2010m 車で3分。郵便・貯金・保険窓口のほか、ATMの取り扱いがあります。郵便窓口では、一部の商品・サービスの支払いに、キャッシュレス決済が利用できます。駐車場あり。
JR豊肥本線「中判田」駅まで3610m 車で8分。駅周辺に駐輪場が整備されているため、駅まで自転車利用も可能です。大分方面では、当駅始発の列車も定期的に運行されています。
